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👉 So profitierst du von staatlicher Förderung & Steuervorteilen beim Wohnbau
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Welche KfW-Förderungen gibt es 2025? Welche AfA Modelle gelten für Neubauten? Übersicht aller Programme, Kombinationen & Rechenbeispiele.
Sonder-AfA: Steuerbonus für Neubauinvestoren
Sonder-AfA: Steuerbonus für Neubauinvestoren
Kombinierte Abschreibung (bis zu 10 % im 1. Jahr möglich) und KfW-Kredit 297/298 – Steuer- und Fördervorteil für klimafreundliche Neubauten (EH 40 + QNG) Stand: Oktober 2025 Wer in ein neues, energieeffizientes Wohngebäude investiert, profitiert derzeit doppelt: Mit der Sonderabschreibung (Sonder-AfA) und dem KfW-Kredit 297/298 lassen sich sowohl Steuern als auch Finanzierungskosten deutlich reduzieren. Diese
Steuervorteil Denkmal-AfA für Eigennutzer & Kapitalanleger
Steuervorteil Denkmal-AfA für Eigennutzer & Kapitalanleger
Stand: Oktober 2025 – Steuerersparnis für Vermieter und Eigennutzer Planen Sie, eine historische Immobilie zu sanieren und dabei Steuern zu sparen? Die Denkmal-Abschreibung (AfA) ist ein attraktives steuerliches Instrument für Investoren und Eigennutzer, die Denkmalschutz-Immobilien restaurieren. Sie erlaubt höhere Abschreibungen als die reguläre AfA, da Sanierungen meist besonders teuer sind. Dieser Artikel erklärt die Denkmal-AfA
Steuervorteil für Kapitalanleger: 5% degressive Abschreibung + KfW 297/298 bei EH-40
Steuervorteil für Kapitalanleger: 5% degressive Abschreibung + KfW 297/298 bei EH-40
Stand: Oktober 2025 Steuern sparen und Förderzinsen sichern beim Neubau im Effizienzhaus-40-Standard Wer ein neues Wohngebäude im Effizienzhaus-40-Standard (EH 40) errichtet oder erstmals erwirbt, kann doppelt profitieren. Zum einen ermöglicht die 5 % degressive Abschreibung (AfA), die Steuerlast in den ersten Jahren deutlich zu senken. Zum anderen bieten die KfW-Programme 297 und 298 „Klimafreundlicher Neubau
Kombination 5% degressive AfA und KfW Kredit 296 bei EH-55
Kombination 5% degressive AfA und KfW Kredit 296 bei EH-55
Stand: Oktober 2025 Steuern sparen und Förderzinsen sichern – zwei Instrumente, zwei Rechtsgrundlagen Beim Neubau oder beim Kauf einer energieeffizienten Neubauwohnung stehen zwei staatliche Instrumente zur Verfügung: die 5 % degressive Abschreibung (AfA), die die Steuerlast senkt, sowie der KfW-Kredit 296 „Klimafreundlicher Neubau im Niedrigpreissegment“, der die Finanzierung erleichtert. Beide Instrumente stehen rechtlich unabhängig nebeneinander.
Kuni Gärten | München
Kuni Gärten | München
Das Objekt In einer ruhigen und begehrten Lage von Bogenhausen entsteht ein hochwertiges Neubau-Mehrfamilienhaus mit neun stilvollen Wohnungen, die zeitgemäßen Wohnkomfort und durchdachte Architektur vereinen. Helle Fassaden und dunkel gerahmte Fenster prägen das moderne Erscheinungsbild. Die Energieeffizienzklasse A+ sorgt für ein nachhaltiges Wohnkonzept und niedrige Betriebskosten. Die neun Wohneinheiten bieten 2 bis 4 Zimmer bei
TIAMO – Das Herzstück hoher Wohnkunst
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ENTDECKEN SIE TIAMO AM SCHLOSSPARK SANSSOUCI Ihr neues Zuhause zwischen Geschichte und modernem Luxus! Lassen Sie sich von der Sehnsucht nach dem Süden entführen und erleben Sie, wie TIAMO eine elegante Brücke zwischen historischer Pracht und zeitgemäßem Lifestyle schlägt. Inmitten der lebendigen Atmosphäre von Potsdam warten noch einige traumhafte Wohnungen auf Sie – ideal für
BUWOG WOHNEN AM NEUEN PARK | Leipzig
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Das Projekt BUWOG AM NEUEN PARK befindet sich im Herzen von Leipzig im Stadtraum Bayerischer Bahnhof – direkt am neu entstehenden Stadtteilpark. Das Wohnensemble besteht aus vier siebengeschossigen Gebäuden sowie einem elfgeschossigen Hochhaus. Die klare, zeitlose Architektur wird durch farbig gestaltete Balkone und Dachterrassen ergänzt, die sich über die gesamte Gebäudefront erstrecken und den
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