Với hàng trăm chủ nhà tốt nhất tại London tin tưởng giao bất động sản cho chúng tôi, bạn có thể tìm thấy ngôi nhà lý tưởng của mình tại đây.
ABC Gone đã rất thành công trong việc kết nối người thuê nhà tại khu vực Greater London với những ngôi nhà họ yêu thích. Chúng tôi luôn nỗ lực hết mình để chăm sóc người thuê nhà và xây dựng mối quan hệ tích cực với họ. Thực tế, khá nhiều người trong số họ đồng ý với điều đó!
Việc cho thuê nhà từ chúng tôi khá đơn giản, đặc biệt nếu bạn biết trước những điều cần lưu ý. Đội ngũ thân thiện của chúng tôi luôn sẵn sàng hỗ trợ bạn.
Hãy là người đầu tiên nhận được bất kỳ bất động sản mới nào trước khi chúng được tung ra thị trường.
Hãy là người đầu tiên nhận được bất kỳ bất động sản mới nào trước khi chúng được tung ra thị trường.
Giám đốc điều hành
Giám đốc chi nhánh và Kiểm soát viên tài chính
Trưởng phòng doanh thu
Quản lý cho thuê
hoạt động quản lý
Trợ lý quản lý bất động sản
Quản lý bất động sản
Chúng tôi yêu cầu bạn thanh toán những khoản sau trước khi chuyển vào bất động sản:
Có KHÔNG đại lý hoặc bất kỳ khoản phí nào khác.
Chúng tôi yêu cầu bạn thanh toán những khoản sau trước khi chuyển vào bất động sản:
Chúng tôi yêu cầu bạn đặt cọc giữ chỗ có hoàn lại bằng một tuần tiền thuê nhà để xác nhận sự quan tâm của bạn đối với bất động sản. Sau khi thanh toán, chúng tôi sẽ giữ chỗ cho bạn bằng cách rút bất động sản khỏi thị trường. Sau khi bạn tiến hành thuê bất động sản, khoản đặt cọc giữ chỗ có hoàn lại sẽ được cộng vào Tiền đặt cọc bảo đảm của bạn hoặc sẽ được hoàn trả cho bạn trong vòng 7 ngày kể từ khi các bên khác ký kết hợp đồng thuê nhà.
Tiền đặt cọc của bạn được giữ bởi một chương trình bảo vệ tiền đặt cọc được chính phủ phê duyệt. Trong trường hợp không mong muốn xảy ra, bạn gây ra hợp pháp thiệt hại cho tài sản của chủ nhà, ABC Gone sẽ yêu cầu bồi thường, kèm theo bằng chứng hỗ trợ từ kho hàng, về chi phí thiệt hại.
Chúng tôi sẽ đăng ký Tiền đặt cọc của bạn với Dịch vụ Bảo vệ Tiền đặt cọc do chính phủ hỗ trợ theo chương trình lưu ký của họ trong vòng 30 ngày theo quy định pháp luật. Dịch vụ Bảo vệ Tiền đặt cọc sẽ gửi cho bạn xác nhận đăng ký tiền đặt cọc ngay khi hoàn tất. Hợp đồng thuê nhà cũng cung cấp xác nhận này.
Bản kiểm kê chi tiết, kèm theo ảnh chụp minh họa, tình trạng tài sản. Nó bảo vệ cả người thuê nhà và chủ nhà bằng cách xác nhận tình trạng của tài sản trước khi người thuê nhà chuyển đến.
Tùy thuộc vào hoàn cảnh của bạn, có thể mất đến 7 ngày để nhận được kết quả kiểm tra tham chiếu đơn giản. Chúng tôi sẽ cập nhật thông tin cho bạn trong từng bước.
Tùy thuộc vào chủ nhà. Một số chủ nhà không cho phép nuôi thú cưng. Một số khác thì cho phép, nhưng yêu cầu thêm tiền thuê nhà để phòng trường hợp thú cưng có thể làm hư hại nhà. Bạn cũng có thể được yêu cầu trả phí "vệ sinh chuyên nghiệp kỹ lưỡng" cho căn nhà khi kết thúc hợp đồng thuê. Dù bằng cách nào, bạn cũng sẽ được thông báo trước khi ký hợp đồng thuê.
Về mặt pháp lý, bạn không được phép giữ lại tiền thuê nhà để đổi lấy tiền đặt cọc. Chúng tôi cũng không có quyền truy cập vào tiền đặt cọc của bạn vì nó được Cơ quan Bảo vệ Tiền đặt cọc bảo vệ.
Không. Tuy nhiên, chúng tôi luôn cố gắng hỗ trợ hết sức có thể. Hãy liên hệ với một thành viên trong nhóm của chúng tôi.
Hợp đồng thuê nhà của chúng tôi thường có thời hạn cố định là 12 tháng. Để chấm dứt hợp đồng thuê nhà vào ngày kết thúc hợp đồng, bạn phải thông báo cho chúng tôi bằng văn bản ít nhất 30 ngày trước khi hợp đồng kết thúc. Nếu không, hợp đồng thuê nhà của bạn sẽ tiếp tục được tính theo tháng theo Hợp đồng Thuê Định kỳ. Để chấm dứt Hợp đồng Thuê Định kỳ, bạn và chủ nhà có nghĩa vụ pháp lý phải thông báo bằng văn bản ít nhất 30 ngày trước ngày kết thúc hợp đồng.
Trong những trường hợp hiếm hoi mà hợp đồng thuê nhà của bạn với chúng tôi có điều khoản chấm dứt hợp đồng 6 tháng, bạn và chủ nhà có nghĩa vụ pháp lý phải thông báo trước ít nhất 30 ngày trước khi điều khoản chấm dứt hợp đồng kết thúc.
Hãy tham khảo hợp đồng thuê nhà để biết thêm thông tin chi tiết hoặc gọi cho một thành viên trong nhóm của chúng tôi, họ sẽ sẵn lòng trợ giúp.
Chúng tôi liên tục quản lý các bất động sản mới, vì vậy hãy kiểm tra tình trạng phòng trống bằng cách đăng ký làm người thuê hoặc liên hệ với chúng tôi theo số 0208 553 0645 kèm theo thông tin chi tiết về những gì bạn đang tìm kiếm.
Một trong những Chuyên viên Tư vấn Bất động sản của chúng tôi sẽ gặp bạn tại bất động sản vào ngày xem nhà. Nếu bạn gặp khó khăn trong việc tìm kiếm bất động sản, chúng tôi sẽ đưa bạn từ văn phòng đến bất động sản nếu đã sắp xếp trước.
Sau khi chúng tôi tìm được bất động sản phù hợp và bạn đáp ứng các tiêu chí của chúng tôi, chúng tôi yêu cầu bạn đặt cọc giữ chỗ bằng một tuần tiền thuê nhà (Một tháng tiền thuê nhà * 12)/52). Việc đặt cọc giữ chỗ sẽ loại bỏ bất động sản khỏi thị trường và ngăn chúng tôi cho bất kỳ ai khác xem bất động sản đó. Bạn cũng sẽ được hướng dẫn về các Điều khoản & Điều kiện của công ty chúng tôi trước khi yêu cầu bạn đặt cọc giữ chỗ.
Chúng tôi sẽ tiến hành kiểm tra lý lịch của bạn thông qua một công ty tham chiếu độc lập. Bạn không mất bất kỳ chi phí nào để thực hiện bất kỳ kiểm tra cần thiết nào, và phí dịch vụ cũng sẽ không được áp dụng cho người thuê nhà tiềm năng mới. Toàn bộ quá trình có thể mất đến 7 ngày nếu hoàn cảnh của bạn tương đối đơn giản. Chúng tôi cũng sẽ trao đổi với bạn về các loại kiểm tra và các tài liệu cần thiết trước khi chúng tôi nộp đơn.
Sau khi nhận được báo cáo tham chiếu tích cực, chúng tôi yêu cầu bạn xem xét và ký Hợp đồng Thuê nhà Ngắn hạn Đảm bảo (Assured Shorthold) thường có thời hạn 12 tháng. Mặc dù các Chuyên viên Tư vấn Bất động sản của chúng tôi có thể hướng dẫn bạn chi tiết về hợp đồng, chúng tôi cũng khuyến khích bạn tham khảo ý kiến luật sư nếu cần.
Toàn bộ số tiền (tiền thuê nhà một tháng và tiền đặt cọc một tháng) được xác nhận bằng văn bản sẽ chỉ phải được thanh toán sau khi hợp đồng thuê nhà được ký kết nhưng trước khi bạn chuyển vào nhà.
Vào ngày Nhận phòng, một nhân viên kiểm kê của chúng tôi sẽ gặp bạn tại chỗ nghỉ, hướng dẫn bạn kiểm kê trước khi yêu cầu bạn ký tên. Mọi thay đổi về kiểm kê phải được ghi rõ bằng văn bản.
Một phần quan trọng trong dịch vụ của chúng tôi là sự chăm sóc liên tục cho người thuê nhà và các bất động sản chúng tôi quản lý. Chúng tôi sẽ liên hệ với bạn sau khi bạn ổn định chỗ ở và cung cấp thông tin liên lạc khẩn cấp khi bạn cần. Chúng tôi sẽ giữ liên lạc trong suốt thời gian thuê nhà của bạn. Chúng tôi cũng thực hiện kiểm tra bất động sản hàng quý để xác định bất kỳ vấn đề sửa chữa hoặc bảo trì nào có thể xảy ra. Bạn sẽ được thông báo trước ít nhất 24 giờ trước khi kiểm tra.
Yêu cầu gọi lại hoặc gọi cho một thành viên trong nhóm của chúng tôi theo số 020 8553 0645 để thảo luận về yêu cầu của bạn.
Xem của chúng tôi Chính sách bảo mật liên quan đến các yêu cầu về trang web.