Гарантована орендна плата проти страхування орендної плати: у чому справжня різниця?
Якщо ви орендодавець, ви, ймовірно, бачили, як обидва терміни використовуються як взаємозамінні. Це зовсім не одне й те саме. Розуміння різниці між гарантованою орендною платою та страхуванням гарантованої орендної плати може заощадити вам стрес, час та непередбачені витрати. Давайте розберемо це як слід. Що таке гарантована орендна плата? Гарантована орендна плата – це договірна угода з агентом з оренди або […]
Правда про гарантовану орендну плату — що більшість компаній помиляються
Гарантована орендна плата звучить просто. Ви здаєте свою нерухомість, отримуєте фіксований щомісячний платіж і уникаєте звичайного стресу з боку орендодавця, порожнеч, проблем з орендарями та головного болю, пов'язаного з дотриманням умов. Реальність? Якість цих схем разюче різниться. Деякі компанії належним чином захищають орендодавців. Інші покладаються на ризиковані скорочення, які залишають людей без грошей, коли справи йдуть […]
Гарантована орендна плата у Великій Британії: переваги, недоліки та як це насправді працює
Багато орендодавців у Лондоні та Ессексі шукають більшої стабільності. Недійсні періоди оренди, прострочення орендної плати, зростаючий тиск на дотримання вимог та зростаюча адміністрація управління нерухомістю спонукають все більше орендодавців до вивчення гарантованої орендної плати. На папері це звучить просто. Ви передаєте свою нерухомість компанії, вона щомісяця платить вам фіксовану суму та займається […]
Чи можу я знайти надійні варіанти гарантованої оренди в Лондоні?
Оренда нерухомості в Лондоні може бути корисним досвідом, але вона також пов'язана з певними ризиками. Прострочені платежі, неочікувані періоди простою та ненадійні орендарі можуть швидко перетворити ваші інвестиції на головний біль. Ось чому все більше лондонських орендодавців звертаються до схем гарантованої оренди. Вони пропонують фіксований щомісячний дохід, незалежно від […]
Продаж нерухомості в Лондоні: скільки часу це насправді займає?
Одне з найпоширеніших питань, які ставлять домовласники: «Як швидко я можу продати свою нерухомість?» Реальність така, що продаж будинку в Лондоні не дотримується суворих термінів. Процес залежить від кількох важливих складових: поточних ринкових умов, презентації вашої нерухомості, типу покупця, якого ви залучаєте, та ефективності […]
Правда про комісійні агентів з нерухомості: чи ви платите забагато?
Продаж нерухомості не повинен означати передачу 6,000–10,000 15 фунтів стерлінгів комісійних вашому агенту з нерухомості. Однак саме це роблять багато орендодавців у Лондоні та Ессексі щоразу, коли продають. Ось правда: вам не потрібно переплачувати. І зараз вам не потрібно, тому що в ABC Gone Ltd ми святкуємо XNUMX років […]
Пояснення періодів порожнечі: чому вони трапляються та як орендодавці можуть їх уникнути
Щомісяця, коли нерухомість залишається порожньою, орендодавець може втратити 1,000 фунтів стерлінгів або більше у вигляді орендної плати. Ці прогалини, відомі як періоди простою, є прихованими вбивцями прибутку від володіння нерухомістю. Вони виснажують дохід, збільшують стрес і навіть можуть створювати фінансовий тиск на орендодавців, яким доводиться покривати іпотеку або рахунки за обслуговування. Гарна новина? Періоди простою […]
Що таке гарантована орендна плата? І чому все більше орендодавців обирають ABC Gone
Гарантована орендна плата звучить просто — вам платять щомісяця, навіть якщо нерухомість порожня. Але не всі схеми гарантованої оренди однакові. Найбільша різниця? Приватні агенти, такі як ABC Gone, відрізняються від схем, що керуються муніципальними органами влади. Багато орендодавців потрапляють на пропозиції «гарантованої оренди» від місцевої влади, але в результаті отримують пошкоджене майно, приховані витрати та місяці […]
Як уникнути штрафів: короткий посібник для орендодавців у 2025 році
Бути орендодавцем у 2025 році – це більш винагорода, ніж будь-коли, але це також пов’язано з вищими ризиками. З огляду на те, що місцеві ради посилюють контроль за дотриманням правил, а новий Закон про права орендарів вже не за горами, орендодавці, які не дотримуються вимог, можуть зіткнутися зі штрафами до 40,000 XNUMX фунтів стерлінгів або навіть гіршими. В ABC Gone ми хочемо допомогти вам залишатися на крок попереду. […]
Чому орендодавці довіряють нам підбирати потрібних орендарів – щоразу
Знайти потрібного орендаря – це не удача, це процес. І в ABC Gone ми роками вдосконалювали цей процес, щоб орендодавцям не довелося турбуватися про затримки орендної плати, пошкодження майна чи юридичні проблеми. Якщо ви втомилися від поганих орендарів, ось чому орендодавці по всьому Лондону та Ессексу переходять на ABC Gone. 1. Ми розміщуємо лише тих, кого б […]
