ด้วยเจ้าของบ้านที่ดีที่สุดในลอนดอนหลายร้อยคนที่ไว้วางใจให้เราดูแลทรัพย์สินของพวกเขา คุณอาจพบบ้านที่สมบูรณ์แบบของคุณกับเราก็ได้
ABC Gone ประสบความสำเร็จอย่างมากในลอนดอนตอนบน จับคู่ผู้เช่ากับบ้านที่พวกเขาชื่นชอบ เราทุ่มเทอย่างเต็มที่เพื่อดูแลผู้เช่าและสร้างความสัมพันธ์ที่ดีกับพวกเขา อันที่จริง ผู้เช่าหลายรายก็เห็นด้วย!
การปล่อยเช่าบ้านจากเรานั้นค่อนข้างง่าย โดยเฉพาะอย่างยิ่งหากคุณรู้ว่าต้องคาดหวังอะไรบ้าง ทีมงานที่เป็นมิตรของเราก็พร้อมให้คำแนะนำคุณตลอดกระบวนการ
เป็นคนแรกที่จะได้รับคุณสมบัติใหม่ ๆ ก่อนที่จะเข้าสู่ตลาด
เป็นคนแรกที่จะได้รับคุณสมบัติใหม่ ๆ ก่อนที่จะเข้าสู่ตลาด
กรรมการผู้จัดการ
ผู้จัดการสาขาและผู้ควบคุมการเงิน
หัวหน้าฝ่ายรายได้
ผู้จัดการฝ่ายปล่อยเช่า
ผู้จัดการฝ่ายปฏิบัติการ
ผู้ช่วยผู้จัดการทรัพย์สิน
ผู้บริหารอสังหาริมทรัพย์
เราขอให้คุณชำระเงินต่อไปนี้ก่อนย้ายเข้าไปในทรัพย์สิน:
มี NO ค่าธรรมเนียมหน่วยงานหรือค่าธรรมเนียมอื่น ๆ
เราขอให้คุณชำระเงินต่อไปนี้ก่อนย้ายเข้าไปในทรัพย์สิน:
เราขอเงินมัดจำคืนได้เท่ากับค่าเช่าหนึ่งสัปดาห์เพื่อยืนยันความสนใจของคุณ เมื่อชำระเงินแล้ว เราจะสงวนทรัพย์สินไว้ให้คุณโดยนำออกจากตลาด เมื่อคุณดำเนินการเช่าทรัพย์สิน เงินมัดจำคืนได้จะถูกนำไปรวมกับเงินประกันของคุณ หรือจะคืนให้คุณภายใน 7 วันหลังจากที่บุคคลอื่นทำสัญญาเช่า
เงินประกันของคุณจะถูกเก็บไว้โดยโครงการคุ้มครองเงินฝากที่ได้รับการอนุมัติจากรัฐบาล ในกรณีที่ไม่น่าจะเกิดขึ้นที่คุณก่อให้เกิด ถูกกฎหมาย หากทรัพย์สินของเจ้าของบ้านของคุณได้รับความเสียหาย ABC Gone จะยื่นคำร้องพร้อมหลักฐานสนับสนุนจากรายการสินค้าเพื่อเรียกร้องค่าเสียหาย
เราลงทะเบียนเงินประกันของคุณกับ Deposit Protection Service ซึ่งได้รับการสนับสนุนจากรัฐบาล ภายใต้โครงการคุ้มครองทรัพย์สินภายในระยะเวลา 30 วันตามกฎหมาย Deposit Protection Service จะส่งการยืนยันการลงทะเบียนเงินประกันของคุณให้คุณทันทีที่ดำเนินการเสร็จสิ้น และในสัญญาเช่าของคุณก็จะมีการยืนยันให้คุณด้วย
รายละเอียดรายการทรัพย์สิน พร้อมภาพถ่ายประกอบ ระบุสภาพของสิ่งของภายในทรัพย์สิน ช่วยปกป้องทั้งผู้เช่าและเจ้าของบ้านด้วยการยืนยันสภาพของทรัพย์สินก่อนที่ผู้เช่าจะย้ายเข้า
ขึ้นอยู่กับสถานการณ์ของคุณ อาจใช้เวลาถึง 7 วันจึงจะได้รับผลการตรวจสอบข้อมูลอ้างอิงแบบตรงไปตรงมา เราจะแจ้งให้คุณทราบทุกขั้นตอน
ขึ้นอยู่กับเจ้าของบ้าน เจ้าของบ้านบางรายไม่อนุญาตให้เลี้ยงสัตว์ ในขณะที่บางรายอนุญาต แต่จะเรียกเก็บค่าเช่าเพิ่มเพื่อชดเชยความเสียหายที่อาจเกิดขึ้นจากสัตว์เลี้ยง นอกจากนี้ คุณอาจต้องจ่ายค่า "การทำความสะอาดอย่างละเอียดโดยมืออาชีพ" ของบ้านเมื่อสิ้นสุดสัญญาเช่า คุณจะได้รับแจ้งล่วงหน้าก่อนเซ็นสัญญาเช่า
ในทางกฎหมาย คุณไม่มีสิทธิ์หักค่าเช่าแทนการได้รับเงินมัดจำคืน นอกจากนี้ เราไม่สามารถเข้าถึงเงินมัดจำของคุณได้ เนื่องจากบริการคุ้มครองเงินมัดจำ (Deposit Protection Service) เป็นผู้คุ้มครองเงินมัดจำ
ไม่ครับ แต่เราพยายามช่วยเหลือเท่าที่ทำได้เสมอ ติดต่อทีมงานของเราได้เลยครับ
โดยปกติแล้วสัญญาเช่าของเรามีกำหนดระยะเวลา 12 เดือน หากต้องการย้ายออกในวันสิ้นสุดสัญญาเช่า คุณต้องแจ้งให้เราทราบเป็นลายลักษณ์อักษรอย่างน้อย 30 วันก่อนวันสิ้นสุดสัญญาเช่า หากไม่ดำเนินการดังกล่าว สัญญาเช่าของคุณจะยังคงมีผลเป็นรายเดือนภายใต้สัญญาเช่าแบบรายงวด การยกเลิกสัญญาเช่าแบบรายงวด คุณและเจ้าของบ้านมีหน้าที่ตามกฎหมายที่จะต้องแจ้งเป็นลายลักษณ์อักษรล่วงหน้าอย่างน้อย 30 วันก่อนวันสิ้นสุดสัญญาเช่า
ในกรณีที่หายากที่คุณมีข้อกำหนดการยกเลิกสัญญา 6 เดือนในสัญญาเช่ากับเรา คุณและเจ้าของบ้านมีภาระผูกพันทางกฎหมายที่จะต้องแจ้งให้ทราบล่วงหน้าอย่างน้อย 30 วันก่อนสิ้นสุดข้อกำหนดการยกเลิกสัญญา
โปรดดูข้อตกลงการเช่าของคุณเพื่อความชัดเจนเพิ่มเติมหรือโทรหาสมาชิกในทีมของเราซึ่งยินดีให้ความช่วยเหลือ
เราดูแลทรัพย์สินใหม่ๆ อย่างต่อเนื่อง ดังนั้นโปรดตรวจสอบความพร้อมของเราโดยการลงทะเบียนเป็นผู้เช่าหรือติดต่อเราที่หมายเลข 0208 553 0645 พร้อมระบุรายละเอียดสิ่งที่คุณกำลังมองหา
ที่ปรึกษาอสังหาริมทรัพย์ของเราจะพบคุณที่อสังหาริมทรัพย์ในวันนัดชม หากคุณมีปัญหาในการหาอสังหาริมทรัพย์ เราจะพาคุณจากสำนักงานของเราไปยังอสังหาริมทรัพย์ หากได้นัดหมายไว้ล่วงหน้า
เมื่อเราหาอสังหาริมทรัพย์ที่ใช่ให้คุณได้และคุณมีคุณสมบัติตรงตามเกณฑ์ของเราแล้ว เราขอให้คุณชำระเงินมัดจำเท่ากับค่าเช่าหนึ่งสัปดาห์ (ค่าเช่าหนึ่งเดือน * 12)/52) การชำระเงินมัดจำจะทำให้อสังหาริมทรัพย์นั้นออกจากตลาดและไม่สามารถแสดงให้ผู้อื่นเห็นได้ นอกจากนี้ คุณจะได้รับคำแนะนำเกี่ยวกับข้อกำหนดและเงื่อนไขของบริษัทก่อนที่จะขอให้คุณชำระเงินมัดจำ
เราดำเนินการตรวจสอบประวัติของคุณผ่านหน่วยงานอ้างอิงอิสระ ไม่มีค่าใช้จ่ายใดๆ ทั้งสิ้นสำหรับการตรวจสอบที่จำเป็น และจะไม่เรียกเก็บค่าธรรมเนียมจากหน่วยงานสำหรับผู้เช่ารายใหม่ กระบวนการทั้งหมดอาจใช้เวลาถึง 7 วัน หากสถานการณ์ของคุณค่อนข้างตรงไปตรงมา นอกจากนี้ เราจะอธิบายประเภทของการตรวจสอบและเอกสารที่จำเป็นให้คุณทราบก่อนยื่นใบสมัคร
เมื่อเราได้รับรายงานอ้างอิงเชิงบวกแล้ว เราขอให้คุณตรวจสอบและลงนามในสัญญาเช่าระยะสั้นแบบ Assured Shorthold ซึ่งโดยทั่วไปจะมีระยะเวลา 12 เดือน แม้ว่าที่ปรึกษาด้านอสังหาริมทรัพย์ของเราจะสามารถให้คำแนะนำเกี่ยวกับรายละเอียดของสัญญาได้ แต่เราก็ขอให้คุณปรึกษาทนายความหากจำเป็น
เงินทั้งหมด (ค่าเช่า 1 เดือนและเงินมัดจำ 1 เดือน) ตามที่ได้รับการยืนยันเป็นลายลักษณ์อักษร จะต้องชำระหลังจากลงนามในสัญญาเช่าเท่านั้น แต่ก่อนที่คุณจะย้ายเข้าไปในทรัพย์สิน
ในวันเช็คอิน เจ้าหน้าที่ตรวจสอบสินค้าคงคลังประจำโรงแรมของเราจะมาพบคุณที่โรงแรม พาคุณเดินดูสินค้าคงคลังก่อนจะขอให้คุณลงชื่อ การเปลี่ยนแปลงใดๆ เกี่ยวกับสินค้าคงคลังจะต้องแจ้งเป็นลายลักษณ์อักษร
สิ่งสำคัญประการหนึ่งของบริการของเราคือการดูแลผู้เช่าและทรัพย์สินที่เราดูแลอย่างต่อเนื่อง เราจะติดต่อคุณทันทีที่คุณเข้าอยู่อาศัย และให้รายละเอียดการติดต่อฉุกเฉินแก่คุณเมื่อคุณต้องการ เราติดต่อคุณตลอดระยะเวลาที่คุณเช่า เรายังดำเนินการตรวจสอบทรัพย์สินทุกไตรมาสเพื่อระบุปัญหาการซ่อมแซมหรือการบำรุงรักษาที่อาจเกิดขึ้น คุณจะได้รับแจ้งล่วงหน้าอย่างน้อย 24 ชั่วโมงก่อนการตรวจสอบ
ขอให้โทรกลับหรือโทรหาสมาชิกในทีมของเราที่หมายเลข 020 8553 0645 เพื่อหารือเกี่ยวกับความต้องการของคุณ
