Гарантована кирија у односу на осигурање гаранције кирије: Која је права разлика?
Ако сте станодавац, вероватно сте видели да се оба термина користе наизменично. То уопште није иста ствар. Разумевање разлике између гарантоване закупнине и осигурања гарантоване закупнине може вам уштедети стрес, време и неочекиване трошкове. Хајде да то правилно разложимо. Шта је гарантована закупнина? Гарантована закупнина је уговорни споразум са агентом за издавање или […]
Истина о гарантованој кирији — шта већина компанија погрешно схвата
Гарантована кирија звучи једноставно. Предајете своју некретнину, добијате фиксну уплату сваког месеца и избегавате уобичајени стрес станодавца, празнине, проблеме закупаца и главобоље око усклађености. Реалност? Квалитет ових шема драматично варира. Неке компаније правилно штите станодавце. Друге се ослањају на ризичне пречице које остављају људе без новца када ствари крену […]
Гарантована кирија у Великој Британији: предности, мане и како то заиста функционише
Многи станодавци широм Лондона и Есекса траже већу стабилност. Неплаћени периоди, кашњења у закупнини, растући притисак на усклађеност и растућа административна управа у управљању некретнинама подстичу све више станодаваца да истраже гарантовану закупнину. На папиру звучи једноставно. Предајете своју некретнину компанији, они вам плаћају одређени износ сваког месеца и баве се […]
Могу ли пронаћи поуздане загарантоване опције изнајмљивања у Лондону?
Изнајмљивање некретнине у Лондону може бити исплативо искуство, али такође носи и свој део ризика. Кашњења у плаћању, неочекивани периоди празноће и непоуздани закупци могу брзо претворити вашу инвестицију у главобољу. Зато се све више лондонских станодаваца окреће шемама гарантоване закупнине. Оне нуде фиксни месечни приход, без обзира на […]
Продаја некретнине у Лондону: Колико дуго заиста траје?
Једно од најчешћих питања које власници кућа постављају је: „Колико брзо могу да продам своју некретнину?“ Реалност је да продаја куће у Лондону не прати строги временски оквир. Процес зависи од више покретних елемената: тренутних тржишних услова, презентације ваше некретнине, врсте купца коју привлачите и ефикасности […]
Истина о накнадама агента за некретнине: Да ли плаћате превише?
Продаја некретнине не би требало да значи давање 6,000–10,000 фунти провизије вашем агенту за некретнине. Па ипак, то је управо оно што многи станодавци широм Лондона и Есекса раде сваки пут када продају. Ево истине: не морате да преплатите. И тренутно не морате, јер у ABC Gone Ltd славимо 15 година […]
Објашњење празнина у некретнинама: Зашто се дешавају и како их станодавци могу избећи
Сваког месеца празна некретнина може коштати станодавца 1,000 фунти или више изгубљене кирије. Ови празнине, познати као празни периоди, су скривени убице профита власништва над некретнинама. Они исцрпљују приходе, повећавају стрес, па чак могу вршити финансијски притисак на станодавце са хипотекама или рачунима за одржавање које морају да покрију. Добре вести? Празни периоди […]
Шта је гарантована кирија? И зашто све више станодаваца бира ABC Gone
Гарантована кирија звучи једноставно – плаћа вам се сваког месеца, чак и ако је некретнина празна. Али нису све шеме гарантоване кирије исте. Највећа разлика? Приватни агенти, као што је ABC Gone, разликују се од шема које воде општине. Многи станодавци наседају на понуде „гарантоване кирије“ од локалних власти, само да би завршили са оштећеном имовином, скривеним трошковима и месецима […]
Избегавање казни: Кратки водич за станодавце у 2025. години
Бити станодавац у 2025. години је исплативије него икад, али такође носи и веће ризике. Са локалним самоуправама које појачавају спровођење закона и новим Законом о правима закупаца који је на помолу, станодавци који се не придржавају закона могли би се суочити са казнама до 40,000 фунти или чак и горим. У ABC Gone-у желимо да вам помогнемо да останете корак испред. […]
Зашто нам станодавци верују да ћемо сваки пут пронаћи праве закупце
Проналажење правог закупца није срећа - то је процес. А у компанији ABC Gone, годинама смо усавршавали тај процес како станодавци не би морали да брину о кашњењима закупнине, оштећењу имовине или правним проблемима. Ако сте уморни од лоших закупаца, ево зашто станодавци широм Лондона и Есекса прелазе на ABC Gone. 1. Смештамо само оне које бисмо […]
