Cu sute dintre cei mai buni proprietari din Londra care ne au încredere pentru proprietățile lor, s-ar putea să vă găsiți casa perfectă alături de noi.
ABC Gone are un mare succes în Londra Mare, punând chiriașii în legătură cu locuințele pe care le iubesc. Facem tot posibilul să avem grijă de chiriașii noștri și să construim relații pozitive cu aceștia. De fapt, mulți dintre ei sunt de acord!
Închirierea unei locuințe de la noi este relativ simplă, mai ales dacă știi la ce să te aștepți. Echipa noastră prietenoasă este, de asemenea, disponibilă pentru a te ghida în acest proces.
Fii printre primii care primesc orice proprietate nouă înainte ca aceasta să ajungă pe piață.
Fii printre primii care primesc orice proprietate nouă înainte ca aceasta să ajungă pe piață.
Managing Director
Manager de sucursală și controlor financiar
Șef Venituri
Manager de închirieri
Director de operațiuni
Asistent manager de proprietate
Manager de proprietate
Vă rugăm să plătiți următoarele înainte de a vă muta în proprietate:
Sunt NU comisioane de agenție sau orice alte comisioane.
Vă rugăm să plătiți următoarele înainte de a vă muta în proprietate:
Vă solicităm un Depozit de Garanție Rambursabil, egal cu chiria pe o săptămână, pentru a vă confirma interesul față de o proprietate. Odată achitat, vă rezervăm proprietatea prin retragerea acesteia de pe piață. După ce continuați să închiriați proprietatea, Depozitul de Garanție Rambursabil contribuie la Garanția dumneavoastră sau vă va fi rambursat în termen de 7 zile de la semnarea contractului de închiriere cu celelalte părți.
Depozitul dumneavoastră de garanție este păstrat de o schemă de protecție a depozitelor aprobată de guvern. În cazul puțin probabil în care provocați legitim În cazul daunelor aduse proprietății proprietarului, ABC Gone va face o cerere de despăgubire, cu dovezi justificative din inventar, pentru costul daunelor.
Înregistrăm depozitul dumneavoastră de garanție la Serviciul de Protecție a Depozitelor susținut de guvern, în cadrul schemei lor de custodie, în termenul legal de 30 de zile. Serviciul de Protecție a Depozitelor vă trimite confirmarea înregistrării depozitului imediat ce acesta este finalizat. Contractul dumneavoastră de închiriere vă oferă, de asemenea, această confirmare.
Un inventar detaliază, cu fotografii suplimentare, starea conținutului unei proprietăți. Acesta protejează atât chiriașul, cât și proprietarul, confirmând starea proprietății înainte ca un chiriaș să se mute.
În funcție de circumstanțele dumneavoastră, poate dura până la 7 zile pentru a primi rezultatele unei simple verificări a referințelor. Vă ținem la curent cu fiecare pas.
Depinde de proprietar. Unii proprietari nu permit animale de companie. Alții permit, dar cer o chirie mai mare pentru a acoperi probabilitatea daunelor provocate de un animal de companie. De asemenea, s-ar putea să vi se solicite să plătiți pentru „curățenie profesională temeinică” a proprietății la sfârșitul contractului de închiriere. Veți fi informat în ambele cazuri înainte de a semna contractul de închiriere.
Din punct de vedere legal, nu aveți voie să rețineți chiria în loc să vă recuperați depozitul. De asemenea, nu avem acces la depozitul dumneavoastră, deoarece acesta este protejat de Serviciul de Protecție a Depozitelor.
Nu. Cu toate acestea, încercăm întotdeauna să ajutăm acolo unde este posibil. Contactați un membru al echipei noastre.
Contractele noastre de închiriere sunt de obicei fixe pentru 12 luni. Pentru a pleca la data de încheiere a contractului de închiriere, trebuie să ne informați în scris cu cel puțin 30 de zile înainte de încheierea acestuia. În caz contrar, contractul de închiriere va continua lunar în cadrul unui contract de închiriere periodic. Pentru a încheia un contract de închiriere periodic, dumneavoastră și proprietarul dumneavoastră sunteți obligați prin lege să dați o notificare scrisă cu cel puțin 30 de zile înainte de data de încheiere necesară.
Gestionăm constant proprietăți noi, așa că verificați disponibilitatea noastră înregistrându-vă ca și chiriaș sau contactându-ne la 0208 553 0645 cu detalii despre ceea ce căutați.
Unul dintre consultanții noștri imobiliari vă va întâlni la proprietate în ziua vizionării. Dacă întâmpinați dificultăți în găsirea proprietății, vă vom duce de la birourile noastre la proprietate, dacă ați stabilit în prealabil.
După ce găsim proprietatea potrivită pentru dumneavoastră și îndepliniți criteriile noastre, vă rugăm să plătiți un Depozit de Rezervă egal cu chiria pe o săptămână (chiria pe o lună * 12)/52). Plata Depozitului de Rezervă scoate proprietatea de pe piață și ne împiedică să o arătăm altcuiva. De asemenea, veți fi îndrumat prin Termenii și Condițiile companiei noastre înainte de a vi se solicita plata Depozitului de Rezervă.
Efectuăm o verificare a antecedentelor dumneavoastră prin intermediul unei agenții independente de referințe. Nu există costuri pentru dumneavoastră pentru efectuarea verificărilor necesare și nici comisioanele agenției nu vor fi aplicate noilor potențiali chiriași. Întregul proces poate dura până la 7 zile dacă situația dumneavoastră este relativ simplă. De asemenea, vă vom explica tipurile de verificări și documentele necesare înainte de a trimite cererea.
După ce primim un raport de referință pozitiv, vă rugăm să revizuiți și să semnați un Contract de Închiriere pe Termen Scurt, de obicei pentru 12 luni. Deși consultanții noștri imobiliari vă pot ghida prin detaliile contractului, vă rugăm, de asemenea, să consultați un avocat dacă este necesar.
Toate sumele (chiria pe o lună și depozitul pe o lună), confirmate în scris, vor trebui plătite numai după semnarea contractului de închiriere, dar înainte de a vă muta în proprietate.
În ziua check-in-ului, unul dintre funcționarii noștri de inventar vă va întâmpina la proprietate, vă va prezenta inventarul înainte de a vă ruga să îl semnați. Orice modificare a inventarului trebuie comunicată în scris.
O parte esențială a serviciului nostru este îngrijirea continuă a chiriașilor noștri și a proprietăților pe care le administrăm. Vă contactăm odată ce v-ați instalat și vă oferim datele noastre de contact în caz de urgență, atunci când aveți nevoie de noi. Rămânem în contact pe toată durata închirierii. De asemenea, efectuăm inspecții trimestriale ale proprietății pentru a identifica orice posibile probleme de reparații sau întreținere. Veți fi anunțat cu cel puțin 24 de ore înainte de o inspecție.
Solicitați un apel telefonic sau sunați un membru al echipei noastre la 020 8553 0645 pentru a discuta cerințele dumneavoastră.
Vezi nostru politica de confidențialitate referitor la solicitările de informații despre site-ul web.