Com centenas dos melhores proprietários de Londres confiando suas propriedades a nós, você pode encontrar a casa perfeita conosco.
A ABC Gone tem grande sucesso na Grande Londres, conectando inquilinos com casas que eles amam. Fazemos de tudo para cuidar dos nossos inquilinos e construir relacionamentos positivos com eles. Aliás, muitos deles concordam!
Alugar uma casa conosco é relativamente simples, especialmente se você souber o que esperar. Nossa equipe atenciosa também está à disposição para orientá-lo.
Seja o primeiro a receber quaisquer novos imóveis antes que eles cheguem ao mercado.
Seja o primeiro a receber quaisquer novos imóveis antes que eles cheguem ao mercado.
Diretora Administrativa
Gerente de Filial e Controlador Financeiro
Chefe de Receita
Gerente de Locação
Gerente de Operações
Gerente Assistente de Propriedade
Property Manager
Pedimos que você pague o seguinte antes de se mudar para a propriedade:
Tem NÃO agência ou quaisquer outras taxas.
Pedimos que você pague o seguinte antes de se mudar para a propriedade:
Solicitamos um Depósito de Caução Reembolsável equivalente a uma semana de aluguel para confirmar seu interesse no imóvel. Após o pagamento, reservamos o imóvel para você, retirando-o do mercado. Após a locação do imóvel, o Depósito de Caução Reembolsável contribuirá para o seu Depósito de Caução ou será reembolsado em até 7 dias após a assinatura do contrato de locação pelas outras partes.
Seu depósito de segurança é mantido por um esquema de proteção de depósitos aprovado pelo governo. No caso improvável de você causar legítimo danos à propriedade do seu locador, a ABC Gone fará uma reclamação, com evidências de apoio do inventário, pelo custo dos danos.
Registramos seu Depósito de Segurança junto ao Serviço de Proteção de Depósitos, apoiado pelo governo, sob seu sistema de custódia, dentro do prazo legal de 30 dias. O Serviço de Proteção de Depósitos envia a confirmação do registro do seu depósito assim que ele for concluído. Seu contrato de locação também fornece a confirmação.
Um inventário detalha, com fotografias de apoio, as condições do conteúdo de um imóvel. Ele protege tanto o inquilino quanto o proprietário, confirmando o estado do imóvel antes da mudança do inquilino.
Dependendo da sua situação, pode levar até 7 dias para você receber os resultados de uma verificação de referências simples. Mantemos você informado em cada etapa do processo.
Depende do proprietário. Alguns proprietários não permitem animais de estimação. Outros permitem, mas cobram um aluguel maior para cobrir a probabilidade de danos causados por um animal de estimação. Você também pode ser obrigado a pagar por uma "limpeza profissional profunda" do imóvel ao final do contrato de locação. De qualquer forma, você será informado antes de assinar o contrato de locação.
Do ponto de vista legal, você não tem permissão para reter o aluguel em vez de receber o seu depósito de volta. Também não temos acesso ao seu depósito, pois o Serviço de Proteção de Depósito o protege.
Não. No entanto, sempre tentamos ajudar no que for possível. Entre em contato com um membro da nossa equipe.
Nossos contratos de locação geralmente têm duração fixa de 12 meses. Para rescindir o contrato na data de término, você deve nos informar por escrito com pelo menos 30 dias de antecedência do término. Caso contrário, o contrato continuará mensalmente, sob a forma de Locação Periódica. Para rescindir uma Locação Periódica, você e o locador são legalmente obrigados a notificar o locador por escrito com pelo menos 30 dias de antecedência da data de término exigida.
Estamos constantemente gerenciando novas propriedades, então verifique nossa disponibilidade registrando-se como inquilino ou entrando em contato conosco pelo telefone 0208 553 0645 com detalhes do que você está procurando.
Um dos nossos consultores imobiliários irá encontrá-lo no imóvel no dia da visita. Caso tenha dificuldade em encontrar o imóvel, levaremos você dos nossos escritórios até o imóvel, mediante agendamento prévio.
Assim que encontrarmos o imóvel ideal para você e você atender aos nossos critérios, solicitaremos o pagamento de um depósito de garantia equivalente a uma semana de aluguel (um mês de aluguel * 12)/52. O pagamento do depósito de garantia retira o imóvel do mercado e nos impede de mostrá-lo a terceiros. Você também será orientado sobre os Termos e Condições da nossa empresa antes de solicitarmos o pagamento do depósito de garantia.
Realizamos uma verificação de antecedentes por meio de uma agência de referência independente. Não há custos para você realizar as verificações necessárias, nem as taxas da agência serão aplicadas a novos inquilinos em potencial. Todo o processo pode levar até 7 dias se a sua situação for relativamente simples. Também explicaremos os tipos de verificações e os documentos necessários antes de enviarmos sua inscrição.
Assim que recebermos um relatório de referência positivo, pedimos que você analise e assine um Contrato de Locação de Curto Prazo Assegurado, normalmente por 12 meses. Embora nossos Consultores Imobiliários possam orientá-lo sobre os detalhes do contrato, também pedimos que você consulte um advogado, caso necessário.
Todo o dinheiro (um mês de aluguel e um mês de depósito), conforme confirmado por escrito, deverá ser pago somente após a assinatura do contrato de locação, mas antes de você se mudar para o imóvel.
No dia do check-in, um de nossos funcionários de inventário interno encontrará você no imóvel, apresentará o inventário e solicitará sua assinatura. Quaisquer alterações no inventário devem ser comunicadas por escrito.
Uma parte fundamental do nosso serviço é o cuidado contínuo com nossos inquilinos e os imóveis que administramos. Entraremos em contato com você assim que estiver instalado e forneceremos nossos contatos de emergência para quando precisar. Mantemos contato durante toda a sua locação. Também realizamos inspeções trimestrais no imóvel para identificar possíveis problemas de reparo ou manutenção. Você será avisado com pelo menos 24 horas de antecedência da inspeção.
Solicite um retorno de chamada ou ligue para um membro da nossa equipe no número 020 8553 0645 para discutir suas necessidades.
