ഗ്യാരണ്ടീഡ് വാടകയും വാടക ഗ്യാരണ്ടി ഇൻഷുറൻസും: യഥാർത്ഥ വ്യത്യാസം എന്താണ്?
നിങ്ങൾ ഒരു വീട്ടുടമസ്ഥനാണെങ്കിൽ, രണ്ട് പദങ്ങളും പരസ്പരം മാറിമാറി ഉപയോഗിക്കുന്നത് നിങ്ങൾ കണ്ടിട്ടുണ്ടാകും. അവ ഒട്ടും തന്നെയല്ല. ഗ്യാരണ്ടീഡ് റെന്റും റെന്റ് ഗ്യാരണ്ടീഡ് ഇൻഷുറൻസും തമ്മിലുള്ള വ്യത്യാസം മനസ്സിലാക്കുന്നത് നിങ്ങളുടെ സമ്മർദ്ദം, സമയം, അപ്രതീക്ഷിത ചെലവുകൾ എന്നിവ ലാഭിക്കും. നമുക്ക് അത് ശരിയായി വിശകലനം ചെയ്യാം. ഗ്യാരണ്ടീഡ് റെന്റ് എന്താണ്? ഗ്യാരണ്ടീഡ് റെന്റ് എന്നത് ഒരു വാടക ഏജന്റുമായോ […] യുമായുള്ള കരാർ കരാറാണ്.
ഗ്യാരണ്ടീഡ് വാടകയെക്കുറിച്ചുള്ള സത്യം — മിക്ക കമ്പനികളും തെറ്റിദ്ധരിക്കുന്നത്
ഗ്യാരണ്ടീഡ് വാടക വളരെ ലളിതമാണെന്ന് തോന്നുന്നു. നിങ്ങൾ നിങ്ങളുടെ സ്വത്ത് കൈമാറുന്നു, എല്ലാ മാസവും ഒരു നിശ്ചിത പേയ്മെന്റ് ലഭിക്കുന്നു, കൂടാതെ സാധാരണ ഭൂവുടമ സമ്മർദ്ദം, ഒഴിവുകൾ, വാടകക്കാരുടെ പ്രശ്നങ്ങൾ, അനുസരണ തലവേദന എന്നിവ ഒഴിവാക്കുന്നു. യാഥാർത്ഥ്യം എന്താണ്? ഈ സ്കീമുകളുടെ ഗുണനിലവാരം നാടകീയമായി വ്യത്യാസപ്പെടുന്നു. ചില കമ്പനികൾ ഭൂവുടമകളെ ശരിയായി സംരക്ഷിക്കുന്നു. മറ്റുള്ളവർ കാര്യങ്ങൾ നടക്കുമ്പോൾ ആളുകളെ പോക്കറ്റിൽ നിന്ന് ഒഴിവാക്കുന്ന അപകടകരമായ കുറുക്കുവഴികളെ ആശ്രയിക്കുന്നു […]
യുകെയിൽ ഗ്യാരണ്ടീഡ് വാടക: ഗുണങ്ങൾ, ദോഷങ്ങൾ, അത് എങ്ങനെ പ്രവർത്തിക്കുന്നു
ലണ്ടനിലെയും എസെക്സിലെയും നിരവധി വീട്ടുടമസ്ഥർ കൂടുതൽ സ്ഥിരത തേടുന്നു. അസാധുവായ കാലയളവുകൾ, വൈകിയുള്ള വാടക, വർദ്ധിച്ചുവരുന്ന അനുസരണ സമ്മർദ്ദം, പ്രോപ്പർട്ടി മാനേജ്മെന്റിന്റെ വർദ്ധിച്ചുവരുന്ന അഡ്മിൻ എന്നിവ ഗ്യാരണ്ടീഡ് വാടക പര്യവേക്ഷണം ചെയ്യാൻ കൂടുതൽ വീട്ടുടമസ്ഥരെ പ്രേരിപ്പിക്കുന്നു. കടലാസിൽ ഇത് ലളിതമായി തോന്നുന്നു. നിങ്ങൾ നിങ്ങളുടെ സ്വത്ത് ഒരു കമ്പനിക്ക് കൈമാറുന്നു, അവർ ഓരോ മാസവും ഒരു നിശ്ചിത തുക നിങ്ങൾക്ക് നൽകുകയും […]
ലണ്ടനിൽ വിശ്വസനീയമായ ഗ്യാരണ്ടീഡ് വാടക ഓപ്ഷനുകൾ എനിക്ക് കണ്ടെത്താൻ കഴിയുമോ?
ലണ്ടനിൽ ഒരു പ്രോപ്പർട്ടി വാടകയ്ക്കെടുക്കുന്നത് ഒരു പ്രതിഫലദായകമായ അനുഭവമായിരിക്കും, പക്ഷേ അത് നിരവധി അപകടസാധ്യതകളുമായി വരുന്നു. വൈകിയുള്ള പേയ്മെന്റുകൾ, അപ്രതീക്ഷിതമായ ശൂന്യമായ കാലയളവുകൾ, വിശ്വസനീയമല്ലാത്ത വാടകക്കാർ എന്നിവ നിങ്ങളുടെ നിക്ഷേപത്തെ പെട്ടെന്ന് ഒരു തലവേദനയാക്കി മാറ്റും. അതുകൊണ്ടാണ് കൂടുതൽ ലണ്ടൻ വീട്ടുടമസ്ഥർ ഗ്യാരണ്ടീഡ് വാടക പദ്ധതികളിലേക്ക് തിരിയുന്നത്. ഇവ […] പരിഗണിക്കാതെ തന്നെ ഒരു നിശ്ചിത പ്രതിമാസ വരുമാനം വാഗ്ദാനം ചെയ്യുന്നു.
ലണ്ടനിലെ പ്രോപ്പർട്ടി വിൽപ്പന: എത്ര സമയമെടുക്കും?
വീട്ടുടമസ്ഥർ ചോദിക്കുന്ന ഏറ്റവും സാധാരണമായ ചോദ്യങ്ങളിലൊന്ന് ഇതാണ്: "എനിക്ക് എന്റെ സ്വത്ത് എത്ര വേഗത്തിൽ വിൽക്കാൻ കഴിയും?" യാഥാർത്ഥ്യം എന്തെന്നാൽ, ലണ്ടനിൽ ഒരു വീട് വിൽക്കുന്നതിന് കർശനമായ ഒരു സമയപരിധി പാലിക്കുന്നില്ല എന്നതാണ്. ഈ പ്രക്രിയ ഒന്നിലധികം ചലിക്കുന്ന ഭാഗങ്ങളെ ആശ്രയിച്ചിരിക്കുന്നു: നിലവിലെ വിപണി സാഹചര്യങ്ങൾ, നിങ്ങളുടെ വസ്തുവിന്റെ അവതരണം, നിങ്ങൾ ആകർഷിക്കുന്ന വാങ്ങുന്നയാളുടെ തരം, […] ന്റെ കാര്യക്ഷമത.
എസ്റ്റേറ്റ് ഏജന്റ് ഫീസ് സംബന്ധിച്ച സത്യം: നിങ്ങൾ വളരെയധികം പണം നൽകുന്നുണ്ടോ?
ഒരു വസ്തു വിൽക്കുക എന്നതിനർത്ഥം നിങ്ങളുടെ എസ്റ്റേറ്റ് ഏജന്റിന് £6,000–£10,000 കമ്മീഷൻ ഫീസായി കൈമാറുക എന്നല്ല. എന്നിരുന്നാലും ലണ്ടനിലെയും എസെക്സിലെയും പല വീട്ടുടമസ്ഥരും വിൽക്കുമ്പോഴെല്ലാം ചെയ്യുന്നത് അതാണ്. സത്യം ഇതാണ്: നിങ്ങൾ അമിതമായി പണം നൽകേണ്ടതില്ല. ഇപ്പോൾ, നിങ്ങൾ അങ്ങനെ ചെയ്യേണ്ടതില്ല, കാരണം ABC Gone Ltd-ൽ, ഞങ്ങൾ 15 വർഷം ആഘോഷിക്കുകയാണ് […]
ശൂന്യമായ കാലഘട്ടങ്ങളുടെ വിശദീകരണം: അവ എന്തുകൊണ്ട് സംഭവിക്കുന്നു, ഭൂവുടമകൾക്ക് അവ എങ്ങനെ ഒഴിവാക്കാം
ഓരോ മാസവും ഒരു വസ്തു ഒഴിഞ്ഞുകിടക്കുന്നത് ഒരു വീട്ടുടമസ്ഥന് 1,000 പൗണ്ടോ അതിൽ കൂടുതലോ വാടക നഷ്ടപ്പെടുത്താൻ ഇടയാക്കും. ശൂന്യമായ കാലയളവുകൾ എന്നറിയപ്പെടുന്ന ഈ വിടവുകൾ, സ്വത്ത് ഉടമസ്ഥതയുടെ മറഞ്ഞിരിക്കുന്ന ലാഭ കൊലയാളികളാണ്. അവ വരുമാനം ചോർത്തുകയും സമ്മർദ്ദം വർദ്ധിപ്പിക്കുകയും ചെയ്യുന്നു, കൂടാതെ മോർട്ട്ഗേജുകളോ അറ്റകുറ്റപ്പണി ബില്ലുകളോ അടയ്ക്കുന്നതിന് ഭൂവുടമകൾക്ക് സാമ്പത്തിക സമ്മർദ്ദം ചെലുത്തുകയും ചെയ്യും. സന്തോഷവാർത്ത? ശൂന്യമായ കാലയളവുകൾ […]
ഗ്യാരണ്ടീഡ് വാടക എന്താണ്? കൂടുതൽ വീട്ടുടമസ്ഥർ എബിസി തിരഞ്ഞെടുക്കുന്നത് എന്തുകൊണ്ട്?
ഗ്യാരണ്ടീഡ് വാടക വളരെ ലളിതമാണ് - പ്രോപ്പർട്ടി ഒഴിഞ്ഞുകിടക്കുകയാണെങ്കിൽപ്പോലും നിങ്ങൾക്ക് എല്ലാ മാസവും പണം ലഭിക്കും. എന്നാൽ എല്ലാ ഗ്യാരണ്ടീഡ് വാടക പദ്ധതികളും ഒരുപോലെയല്ല. ഏറ്റവും വലിയ വിഭജനം? എബിസി ഗോൺ പോലുള്ള സ്വകാര്യ ഏജന്റുമാർ കൗൺസിൽ നടത്തുന്ന പദ്ധതികളിൽ നിന്ന് വ്യത്യസ്തരാണ്. പല വീട്ടുടമസ്ഥരും തദ്ദേശ സ്വയംഭരണ സ്ഥാപനങ്ങളിൽ നിന്നുള്ള "ഗ്യാരണ്ടീഡ് വാടക" ഓഫറുകളിൽ വീഴുന്നു, പക്ഷേ അവർക്ക് കേടുപാടുകൾ സംഭവിച്ച സ്വത്തുക്കൾ, മറഞ്ഞിരിക്കുന്ന ചെലവുകൾ, […] എന്നിവ ലഭിക്കുന്നു.
പിഴ ഒഴിവാക്കൽ: 2025-ൽ ഭൂവുടമകൾക്കുള്ള ഒരു ദ്രുത ഗൈഡ്
2025-ൽ ഒരു ഭൂവുടമയാകുക എന്നത് എക്കാലത്തേക്കാളും കൂടുതൽ പ്രതിഫലദായകമാണ്, പക്ഷേ അത് ഉയർന്ന അപകടസാധ്യതകളുമായും വരുന്നു. തദ്ദേശ കൗൺസിലുകൾ നടപ്പിലാക്കൽ ശക്തമാക്കുകയും പുതിയ വാടകക്കാരുടെ അവകാശ ബിൽ ചക്രവാളത്തിൽ എത്തുകയും ചെയ്യുന്നതിനാൽ, നിയമം പാലിക്കാത്ത ഭൂവുടമകൾക്ക് £40,000 വരെ പിഴ ഈടാക്കാം, അല്ലെങ്കിൽ അതിലും മോശമായിരിക്കും. ABC Gone-ൽ, നിങ്ങളെ മുന്നോട്ട് കൊണ്ടുപോകാൻ ഞങ്ങൾ ആഗ്രഹിക്കുന്നു. […]
ശരിയായ വാടകക്കാരെ നിയമിക്കുന്നതിൽ വീട്ടുടമസ്ഥർ ഞങ്ങളെ വിശ്വസിക്കുന്നത് എന്തുകൊണ്ട് - എല്ലായ്പ്പോഴും
ശരിയായ വാടകക്കാരനെ കണ്ടെത്തുന്നത് ഭാഗ്യമല്ല - അതൊരു പ്രക്രിയയാണ്. എബിസി ഗോണിൽ, വാടക കാലതാമസം, സ്വത്ത് നാശനഷ്ടങ്ങൾ അല്ലെങ്കിൽ നിയമപരമായ തലവേദന എന്നിവയെക്കുറിച്ച് വീട്ടുടമസ്ഥർക്ക് വിഷമിക്കേണ്ടതില്ലാത്തവിധം ഞങ്ങൾ വർഷങ്ങളോളം ആ പ്രക്രിയ മെച്ചപ്പെടുത്തിയിട്ടുണ്ട്. മോശം വാടകക്കാരിൽ നിങ്ങൾ മടുത്തുവെങ്കിൽ, ലണ്ടനിലെയും എസെക്സിലെയും ഭൂവുടമകൾ എബിസി ഗോണിലേക്ക് മാറുന്നതിന്റെ കാരണം ഇതാ. 1. ഞങ്ങൾ ആഗ്രഹിക്കുന്നവരെ മാത്രമേ ഞങ്ങൾ സ്ഥാപിക്കൂ […]
