Биздин тажрыйбабыз боюнча, жакшы башкарылган мүлк жогорку калибрлүү ижарачыларды гана тартпастан, ошондой эле ижарачылардын ижара мөөнөтүн узартуу ыктымалдыгын жогорулатат.
Батирдин ээси болуу сыйлыктардын, жоопкерчиликтердин жана тобокелдиктердин аралашмасын сунуштайт. Мүлкүңүз үчүн туура ижара кызматын тандоо - бул факторлордун ортосундагы туура балансты табуу. Биздин Кепилденген Аренда кызматыбыз минималдуу катышуу менен белгиленген кирешенин финансылык коопсуздугун издегендер үчүн идеалдуу. Башка жагынан алганда, биздин Ижарачыны табуу кызматы көбүрөөк жоопкерчиликти алууга жана мүлкүн өз алдынча башкарууга даяр батир ээлери үчүн идеалдуу.
Биздин Кепилденген Аренда Кызматыбыз ижарачынын жүрүм-турумуна же жашаган статусуна карабастан, ижарачыларга туруктуу, ишенимдүү кирешени сунуштайт. Бул кызмат менен сиз ижарачыларды башкарбастан же күтүлбөгөн бош орундар менен күрөшпөстөн, ижара акысы ай сайын төлөнүп жатканын билип, жан дүйнөңүздүн тынчтыгына ээ боло аласыз.
Ижара акысы рыноктук ченден бир аз төмөн болушу мүмкүн, бирок ижарачылар бош орундарды жана юридикалык чыгымдарды жоюунун эсебинен жалпысынан жакшы кирешеге жетишишет. Биздин кызмат стресссиз башкарууну жана ырааттуу кирешени кепилдейт.
Толугу менен башкарылган кызмат мүлкүн өзү башкарууга убактысы жок батир ээлери үчүн идеалдуу. Биз Ижара акысынын кепилденген төлөмдөрүсүз, гарантияланган ижара кызматына окшош, ижаранын бардык аспектилерин чечебиз.
Ижара чогултуу кызматы мүлкүн башкарууга ыңгайлуу, бирок каржылык жана административдик тапшырмалар менен колдоону каалаган батир ээлери үчүн ылайыктуу.
Бул кантип иштейт:
Толугу менен практикалык ыкманы жактырган батир ээлери үчүн Ижарачыны табуу кызматы ылайыктуу ижарачыны табуу боюнча жардамды сунуштайт, ал эми ижарачы ижарачынын бардык башка милдеттерин аткарат.
Бул кантип иштейт:
Корпоративдик ижарачыларыбыздын көбү бизден мүлктү ижарага алышат, анткени алар башкаруучу агенттер сыяктуу эле, эгер кандайдыр бир катачылык болсо, биз кайра-кайра кетебиз деп ишенишет. Биздин батир ээлери өз мүлкүнө ырааттуу кам көрүү жана башкаруу алардын инвестициясын коргой турганын түшүнүшөт, бул аларга көптөгөн жылдар бою финансылык сыйлыктарды алууга мүмкүндүк берет.
Биздин жеке мамилебиз сиздин муктаждыктарыңызга ылайыкташтырылган кызматты иштеп чыгуу мүмкүнчүлүгүн билдирет. Айтылгандай, биз эки стандарттуу пакетти сунуштайбыз, алар сиз өзүңүздүн мүлкүңүздү башкарууга катышуу деңгээлине жана убакытка жооп берет.
Биздин Кепилденген Аренда Сунушубуз боюнча канча ижара ала аларыңызды билип алыңыз.
Биздин Кепилденген Аренда Сунушубуз боюнча канча ижара ала аларыңызды билип алыңыз.
Башкаруу директору
Филиал менеджери жана финансылык контролер
Киреше бөлүмүнүн башчысы
Ижарага берүү менеджери
иш башкаруучусу
Менчик менеджеринин жардамчысы
Мүлк менеджери
Эгер ал сатып алуу үчүн ипотека боюнча болсо, кереги жок. Бирок, эгерде сиздин мүлкүңүз турак жай ипотекасында болсо, анда сиз кредиторуңуздан "келүүгө макулдук" алышыңыз керек болот.
Имараттын түрүнүн өзгөрүшү имараттын камсыздандыруусуна таасир этиши мүмкүн. Ошондуктан, сиз мүлкүңүзгө уруксат берүүдөн мурун башкаруучу агенттерге же ээлерине кабарлашыңыз керек. Сиз ошондой эле ижарачыңызга таасир этиши мүмкүн болгон ижарадагы чектөөлөр жөнүндө бизге кабарлашыңыз керек.
Ооба. Сиздин камсыздандыруучуңуз сиздин саясатыңызды өзгөрткүсү келип же камсыздандырууну уланта албай калышы мүмкүн. Эгер сиз аларга кабар бербесеңиз, сиз мындан ары камтылбай калганыңызды таба аласыз.
Биз эки негизги кызматты сунуштайбыз:
1. Ижара Кепилдиги кызматы, анда биз сиздин ижарачыңыз болуп, ижараңызды ай сайын же 12 ай мурун төлөп турабыз. Биздин ижарачылардын баары иштеген кесипкөйлөр.
2. Стандарттык башкаруу пакети, мында биз белгиленген пайызды төлөйбүз жана мүмкүн болгон эң жогорку ижарага жетишебиз.
Биз сиздин ижараңызды эки жолдун бири менен төлөй алабыз:
Бул жөнөкөй – бул сиздин көйгөй болбойт, анткени ал ижара кепилдик менен жабылат.
Мыйзам талап кылгандай, биз бардык депозиттерди алгандан кийин 30 күндүн ичинде алардын кастодиалдык схемасы боюнча өкмөт тарабынан колдоого алынган Депозиттерди коргоого каттайбыз.
Кепилденген кыска мөөнөткө ижара акысы (AST), эреже катары, 12 айлык мөөнөткө.
Биз кылдат ижарачы тандоо жана шилтеме жараянын жүргүзөт. Биз сиздин ижарачыларыңызга да кам көрүп, алар менен жакшы мамиледебиз, андыктан мындай учурлар сейрек кездешет. Бирок, алар кокустан зыян келтирген сейрек учурларда, сиз кайрыла аласыз.
Биз сизди толук сүрөттөр менен толукталган заманбап инвентаризация менен коргойбуз жана ижарачыдан бир айлык ижара акысына барабар депозитти талап кылабыз. Бар акылга сыярлык эскирүү, биз ошондой эле сиздин мүлкүңүздү сизге ижара келишимибиздин аягында алган шартта кайтарып беребиз.
Биз натыйжалуу ижарачы болуп, сизге туруктуу ижара кирешесин кепилдейбиз. Бул ижарачы төлөбөсө дагы, биз сиздин ижараңызды ай сайын төлөйбүз дегенди билдирет.
1985-жылдагы Ижарачы жана Ижарачы Актынын алкагында, сиз мүлкүңүздүн түзүмүн, негизги кызматтарды жана санитарияны камсыздоо үчүн мыйзамдуу түрдө жооп бересиз. Мындан тышкары, Ижара келишиминин шарттарына ылайык, сиз эскирүү жана эскирүүнүн натыйжасында оңдоого же алмаштырууга муктаж болгон мүлктүн ичиндеги буюмдар үчүн жооптуусуз. Биздин Мүлк менеджерлерибиздин бири бул аркылуу сиз менен сүйлөшө алат ЖАНА эгер сиз ижара опциясына катталсаңыз, майда тейлөөнү биз камсыздайбыз.
Биз сиздин эсебиңизге ижара акысын төлөп жатканда, сизге билдирүү жөнөтөбүз. Биз ошондой эле башкаруу билдирүүңүздүн акыркы көчүрмөсүн коопсуз онлайн панелиңизге жүктөйбүз, ага сиз күнүнө 24 саат кире аласыз.
Жок, эч качан. Биз толугу менен текшерилген иштеген адистерге гана ижарага беребиз.
Биз жыйырма жылга жакын убакыттан бери бизнес менен алектенип келебиз. Биз жүздөгөн батир ээлеринин мүлкүн башкарабыз жана өсүүнү улантабыз. Биздин бизнес жабылып калса, сиз толугу менен корголосуз. Сиздин мүлкүңүзгө тиешелүү бардык документтер жана мыйзамдуу саясаттар ар дайым сиздин атыңызда. Сиз жалгыз бенефициар бойдон каласыз.
Биз квартал сайын текшерүүлөрдү жүргүзүп турабыз жана суткасына 24 саат онлайн тактаңызга көрүү үчүн текшерүү отчетторун жүктөйбүз. Каалооңуз болсо, сиз дагы биз менен текшерүүгө кошула аласыз.
Эгер сиз биздин кызматтарыбыз жөнүндө көбүрөөк билгиңиз келсе, бизге суроо бериңиз же мүлкүңүзгө байланыштуу конкреттүү маселени талкууласаңыз, анда сүйлөшөлү.
Сиз жакшы текшерилген ижарачыларга муктаж болгон инвесторсузбу же мүлкүңүздү башкаруудагы стресстен жана жоопкерчилигинен бош убактыңызды биринчи орунга койгон батир ээсиби, ABC Gone сизге жардам берүү үчүн көп сыйлыктарга ээ болгон тажрыйбага ээ.
Биздин толук кадам-кадам процессибиз биздин эң популярдуу Ижара Кепилдиги кызматыбыздан эмнени күтүүгө болорун түшүнүүнү сунуштайт. Процессибиздин негизги элементтеринин бири – бул биз сизди ар бир кадамда кабардар кылып турабыз.
Так баалоону камсыз кылуу үчүн, биздин жогорку тажрыйбалуу Кыймылсыз мүлк баалоочуларыбыздын бири жолугушууну түзүп, мүлккө барат. Сизге кеңири салыштырма отчет берүүдөн мурун биз сиздин мүлкүңүздүн жайгашкан жерин, көлөмүн жана абалын жергиликтүү рыноктун абалы менен бирге эске алабыз.
Сапарыбыздан кийин, эгерде биз бири-бирибизге ылайыктуу болсок, биздин ARLA-квалификациялуу мүлк менеджерлерибиздин бири ар кандай варианттарыңыз боюнча сиз менен сүйлөшөт. Кепилденген ижара кызматыбыз боюнча, биз сиздин мүлкүңүздү ижарага берүү рыногуна чыгарардан мурун, алдын ала макулдашылган ар кандай жакшыртууларды (мисалы, реконструкциялоо, зыянсыздандыруу) ишке ашырабыз жана баардык коопсуздук милдеттенмелерин (өрт жана түтүн сигнализациясы орнотмолору, тиешелүү сертификаттар) аткарабыз.
Биз жогорку калибрдеги ижарачылардын тынымсыз агымын тартабыз. Биз өз кызматкерлерин көчүрүүгө жардам берүү үчүн дайыма бизге таянган көптөгөн көк чип компаниялары менен көз арткан аброюна ээ болдук. Биздин сыйлыкка ээ болгон репутациябыз жана ижарачыларыбыз үчүн жогору жана андан ары умтулуу, ошондой эле алардын көбү кесиптештерин, үй-бүлөлөрүн жана досторун бизге кайрылышат.
Биз сиздин мүлкүңүздү биринчи келгенге биринчи көрүүгө уруксат бербейбиз. Көрүү өтүнүүчү биздин алдын ала квалификациядан өткөндөн кийин гана уюштурулат, бул алардын ылайыктуулугун, жеткиликтүүлүгүн жана ишенимдүү маалымдама берүү мүмкүнчүлүгүн тастыктайт. Биз сизге ижарачыны тез арада камсыз кылуу үчүн, керек болсо, канча саат болсо да, көрүүлөрдү жүргүзөбүз.
Ижара келишимине кол коюлгандан, инвентаризация жүргүзүлүп, эсептегичтердин көрсөткүчтөрү алынгандан кийин, ижарачы көчүрүлөт. Ижарачы депозитин 30 күндүк мыйзам талабынын ичинде өкмөт колдогон Депозиттерди коргоо кызматына каттайбыз. Биз ошондой эле жаңы ижарачылар жөнүндө кеңешке жана коммуналдык кызмат көрсөтүүчүлөргө кабарлайбыз
Сиз ай сайын ижара акысын сааттын механизми сыяктуу алып турасыз – сиздин мүлкүңүз бош болсо да. Биз сиздин мүлкүңүздү ижаранын толук мөөнөтүнө башкаруу үчүн жоопкерчиликти алабыз. Биз ошондой эле ай сайынгы башкаруу билдирүүлөрү жана өзүңүздүн коопсуз онлайн тактаңыз аркылуу сизди жаңыртып турабыз. Куралдар тактаңыз бардык документтериңизге 24 саат кирүү мүмкүнчүлүгүн берет жана биз жүргүзгөн бардык коопсуздук текшерүүлөрүнүн жана текшерүүлөрүнүн толук ачыктыгын сунуштайт.
Толук топтомун алыңыз. Ижара кирешеңизди коргоңуз, талаптарга жооп бериңиз жана алдыга ишенимдүү түрдө пландаштырыңыз.
