მოიჯარეების რეფორმა 2026: რა იცვლება და რა არა მეიჯარეებისთვის
ბევრი მესაკუთრე გვეკითხება, შევცვალეთ თუ არა ქონების მართვის წესი „მოიჯარის რეფორმის“ გამო. მოკლე პასუხი: არა. თუმცა, ჩვენ გავაძლიერეთ, დოკუმენტირება გავუკეთეთ და სტრესის ტესტირება გავუკეთეთ ყველაფერს, რასაც უკვე ვაკეთებთ. „მოიჯარის რეფორმამ“ ბევრი სათაურები შექმნა. ლონდონისა და ესექსის მრავალი მესაკუთრისთვის ეს ერთ გრძნობაში ყველაზე მეტად გამოიხატა: გაურკვევლობაში. […]
მეპატრონის საკონტროლო სია 2026 წლისთვის: რა უნდა გადახედოთ, სანამ წელი დატვირთული გახდება
2026 წელი მეიჯარეებისთვის პანიკის ან დრამატული ცვლილებების წელი არ არის. საქმე ორგანიზებულობას ეხება. დამქირავებლების უფლებების შესახებ კანონპროექტისა და უფრო ფართო მარეგულირებელი მოლოდინების დამკვიდრების გამო, წელს ყველაზე თავდაჯერებულად მეიჯარეები არიან ისინი, ვინც დროს დაუთმობენ თავიანთი სისტემის ადრეულ ეტაპზე გადახედვას და მოგვიანებით რეაგირებას არ მოახდენენ. ეს საკონტროლო სია არ ეხება […]
ლონდონში მეპატრონეების მიერ დაშვებული 5 ყველაზე გავრცელებული იურიდიული შეცდომა
ლონდონში მესაკუთრედ ყოფნა მხოლოდ ქირის აკრეფას არ ნიშნავს - ეს ვალდებულებების შესრულებას გულისხმობს. ერთი სამართლებრივი შეცდომა შეიძლება გამოიწვიოს ჯარიმები, ქირის დაბრუნების ბრძანებები ან თუნდაც მოიჯარის გამოსახლების უფლების დაკარგვა. აქ მოცემულია 5 ყველაზე გავრცელებული სამართლებრივი შეცდომა, რომელსაც მესაკუთრეები კვლავ უშვებენ (და როგორ ავიცილოთ თავიდან ისინი): 1. დეპოზიტების არასათანადოდ რეგისტრაცია თუ თქვენ იღებთ […]
მზად ხართ 2025 წლის ლიცენზირების წესების ცვლილებებისთვის?
შესაბამისობის შენარჩუნება არჩევითი არ არის - ის აუცილებელია. 2025 წელს ინგლისში მეიჯარეებისთვის ახალი ლიცენზირების რეგულაციები შეცვლის თქვენი ქონების მართვისა და შემოსავლის მიღების წესს. მოდით, განვიხილოთ ეს და დაგეხმაროთ თავდაჯერებულად მომზადებაში. 🛠 რა იცვლება 2025 წელს? რა უნდა გააკეთოთ ახლა რას ნიშნავს ლიცენზირება თქვენთვის ABC Gone მხარს უჭერს თქვენს შესაბამისობას როგორც თქვენი […]
როგორ ერიდებიან ჭკვიანი მეპატრონეები დაგვიანებულ გადახდებს 2025 წელს
დაგვიანებული ქირა არა მხოლოდ იმედგაცრუებას იწვევს, არამედ არღვევს სიტუაციას. თქვენ გაქვთ გადასახდელი გადასახადები, იპოთეკური სესხები და ფინანსური გეგმები, რომლებიც უნდა შეასრულოთ. ABC Gone-ში ჩვენ გვესმის სტრესი, რომელსაც დაგვიანებული ქირა იწვევს მესაკუთრეებისთვის. სწორედ ამიტომ შევქმენით სისტემა, რომელიც უზრუნველყოფს, რომ ყოველთვის დროულად მიიღოთ გადახდა. აი, როგორ ვაკეთებთ ამას. ✅ 1. გარანტირებული […]
თქვენი იჯარის ხელშეკრულების გაგება: რა უნდა იცოდეს ყველა მოიჯარემ
ქონების დაქირავებას თან ახლავს ვალდებულებები და უფლებები. თქვენი იჯარის ხელშეკრულება არის მთავარი დოკუმენტი, რომელიც ამ უფლებებს განსაზღვრავს. მისი გაგება დაგეხმარებათ თავიდან აიცილოთ დავები, უზრუნველყოთ თქვენი უფლებების ცოდნა და უზრუნველყოთ თქვენი იჯარის გამოცდილების შეუფერხებლად წარმართვა. რა არის იჯარის ხელშეკრულება? იჯარის ხელშეკრულება არის იურიდიულად სავალდებულო ხელშეკრულება თქვენსა და თქვენს მესაკუთრეს შორის. ის […]
ენერგოეფექტურობის სახელმძღვანელო მესაკუთრეებისთვის: გაზარდეთ თქვენი ქონების ღირებულება და მიიზიდეთ მოიჯარეები
თქვენი გასაქირავებელი ქონების ენერგოეფექტურობის გაზრდა როგორც თქვენთვის, ასევე თქვენი მოიჯარეებისთვის სარგებელს მოგიტანთ. უფრო მკაცრი წესების და ეკოლოგიურად სუფთა სახლების მზარდი მოთხოვნის გათვალისწინებით, ენერგოეფექტურობა მესაკუთრეებისთვის აღარ არის არჩევითი. რატომ არის ენერგოეფექტურობა მნიშვნელოვანი მესაკუთრეებისთვის მარტივი გზები თქვენი ქონების ენერგოეფექტურობის გასაუმჯობესებლად 1. იზოლაციის გაუმჯობესება 2. ეფექტური გათბობის სისტემების დაყენება 3. […]
ესექსსა და ლონდონში 2025 წლის საიჯარო ბაზრის გადაუდებელი ტენდენციები: რა უნდა იცოდნენ მეიჯარეებმა
ესექსსა და ლონდონში გაქირავების ბაზარი მნიშვნელოვან ცვლილებებს განიცდის 2025 წლის მოახლოებასთან ერთად. გამოცდილი მეიჯარე ხართ თუ უძრავი ქონების ინვესტირების ახალი სპეციალისტი, ამ ტენდენციების გააზრება დაგეხმარებათ გაქირავებიდან შემოსავლის მაქსიმიზაციასა და ინფორმირებული გადაწყვეტილებების მიღებაში. აქ მოცემულია ძირითადი ტენდენციების ანალიზი და ის, თუ როგორ შეუძლია ABC Gone-ის გარანტირებული ქირის პროგრამას დახმარება […]
როგორ ავიცილოთ თავიდან ნესტი, ობი და კონდენსაცია თქვენს სახლში
ნესტი და ობი ხშირი პრობლემაა გაქირავებულ სახლებში, განსაკუთრებით ცივ თვეებში. როგორც მოიჯარე, თქვენ მნიშვნელოვან როლს ასრულებთ ამ პრობლემების თავიდან აცილებასა და თქვენი სახლის კომფორტის შენარჩუნებაში. აი, რა უნდა იცოდეთ კონდენსაციის, ნესტისა და ობის შესახებ და როგორ ავიცილოთ თავიდან მათი პრობლემად გადაქცევა. რა იწვევს კონდენსაციას, ნესტიან და […]
ახალი წელი, ახალი მოიჯარეები: თქვენი ქონების მომზადება ახალი დასაწყისისთვის
ახალი წელი იდეალური დროა ახალი დასაწყისისთვის — არა მხოლოდ თქვენთვის, არამედ თქვენი ქონებისთვისაც. ABC Gone-ში ჩვენ სპეციალიზირებულები ვართ იმაში, რომ დავეხმაროთ თქვენნაირ მეიჯარეებს სწორი მოიჯარეების მოზიდვასა და თქვენი ქონების შესანიშნავ მდგომარეობაში შენარჩუნებაში. ახალი მოიჯარეებისთვის ემზადებით თუ უბრალოდ განაახლებთ თქვენს ფართს, აი, როგორ დაიწყოთ […]
