გარანტირებული ქირის დაზღვევა გარანტირებული ქირის დაზღვევის წინააღმდეგ: რა არის რეალური განსხვავება?
თუ თქვენ მესაკუთრე ხართ, ალბათ შეგხვედრიათ ორივე ტერმინის ურთიერთშენაცვლება. ისინი საერთოდ არ არის ერთი და იგივე. გარანტირებულ ქირასა და ქირის გარანტირებულ დაზღვევას შორის განსხვავების გაგება დაგეხმარებათ სტრესის, დროისა და მოულოდნელი ხარჯების დაზოგვაში. მოდით, სწორად განვიხილოთ ეს. რა არის გარანტირებული ქირა? გარანტირებული ქირა არის სახელშეკრულებო შეთანხმება გაქირავების აგენტთან ან […]
სიმართლე გარანტირებული ქირის შესახებ — რას უშვებენ კომპანიების უმეტესობა არასწორად
გარანტირებული ქირა მარტივად ჟღერს. თქვენ აბარებთ თქვენს ქონებას, ყოველთვიურად იღებთ ფიქსირებულ გადახდას და თავს არიდებთ მესაკუთრის ჩვეულ სტრესს, სიცარიელეს, მოიჯარესთან დაკავშირებულ პრობლემებსა და შესაბამისობის თავის ტკივილს. რეალობა? ამ სქემების ხარისხი მკვეთრად განსხვავდება. ზოგიერთი კომპანია სათანადოდ იცავს მესაკუთრეებს. სხვები ეყრდნობიან სარისკო მალსახმობებს, რომლებიც ადამიანებს ჯიბიდან ტოვებენ, როდესაც საქმეები მიდის […]
გარანტირებული ქირა დიდ ბრიტანეთში: დადებითი, უარყოფითი მხარეები და როგორ მუშაობს ის სინამდვილეში
ლონდონსა და ესექსში ბევრი მესაკუთრე მეტ სტაბილურობას ეძებს. გაუქმების პერიოდები, დაგვიანებული ქირა, მზარდი შესაბამისობის ზეწოლა და ქონების მართვის მზარდი ადმინისტრირება მეტ მესაკუთრეს უბიძგებს, განიხილონ გარანტირებული ქირის სისტემა. ქაღალდზე ეს მარტივად ჟღერს. თქვენ თქვენს ქონებას კომპანიას გადასცემთ, ისინი ყოველთვიურად გიხდიან განსაზღვრულ თანხას და გარიგებენ […]
შემიძლია ვიპოვო საიმედო გარანტირებული ქირის ვარიანტები ლონდონში?
ლონდონში ქონების გაქირავება შეიძლება სასიამოვნო გამოცდილება იყოს, მაგრამ მას ასევე თან ახლავს გარკვეული რისკები. დაგვიანებული გადახდები, მოულოდნელი უმოქმედობის პერიოდები და არასანდო მოიჯარეები შეიძლება სწრაფად აქციონ თქვენი ინვესტიცია თავის ტკივილად. სწორედ ამიტომ, ლონდონელი მესაკუთრეების უმეტესობა მიმართავს გარანტირებული ქირის სქემებს. ეს სქემები გთავაზობთ ფიქსირებულ ყოველთვიურ შემოსავალს, მიუხედავად […]
უძრავი ქონების გაყიდვა ლონდონში: რამდენი დრო სჭირდება სინამდვილეში?
ერთ-ერთი ყველაზე გავრცელებული კითხვა, რომელსაც სახლის მესაკუთრეები სვამენ, არის: „რამდენად სწრაფად შემიძლია ჩემი ქონების გაყიდვა?“ სინამდვილეში, ლონდონში სახლის გაყიდვა მკაცრ ვადებს არ მიჰყვება. პროცესი დამოკიდებულია მრავალ ფაქტორზე: მიმდინარე საბაზრო პირობებზე, თქვენი ქონების პრეზენტაციაზე, მყიდველის ტიპზე, რომელსაც იზიდავთ და […]-ის ეფექტურობაზე.
სიმართლე უძრავი ქონების აგენტის ჰონორარებზე: ძალიან ბევრს იხდით?
ქონების გაყიდვა არ უნდა ნიშნავდეს 6,000–10,000 ფუნტის ოდენობის საკომისიოს თქვენი უძრავი ქონების აგენტისთვის გადაცემას. თუმცა, ლონდონსა და ესექსში ბევრი მესაკუთრე ყოველ გაყიდვაზე სწორედ ამას აკეთებს. სიმართლე კი ასეთია: ზედმეტის გადახდა არ გჭირდებათ. და ახლა ეს არ არის აუცილებელი, რადგან ABC Gone Ltd-ში ჩვენ 15 წლის იუბილეს აღვნიშნავთ […]
არასრულფასოვანი პერიოდების ახსნა: რატომ ხდება ისინი და როგორ შეუძლიათ მესაკუთრეებს მათი თავიდან აცილება
ყოველთვიურად, როდესაც ქონება ცარიელი რჩება, მესაკუთრეს 1,000 ფუნტი ან მეტი დაუჯდება დაკარგული ქირის სახით. ეს ხარვეზები, რომლებიც ცნობილია როგორც „არასავალდებულო პერიოდები“, ქონების საკუთრების ფარული მოგების მკვლელებია. ისინი ამცირებენ შემოსავალს, ზრდიან სტრესს და შეუძლიათ ფინანსური ზეწოლაც კი მოახდინონ მესაკუთრეებზე, რომლებსაც იპოთეკური სესხები ან ტექნიკური მომსახურების ხარჯები აქვთ დასაფარი. კარგი ამბავი? არასავალდებულო პერიოდები […]
რა არის გარანტირებული ქირა? და რატომ ირჩევენ მეპატრონეები ABC Gone-ს
გარანტირებული ქირა მარტივად ჟღერს - თქვენ ყოველთვიურად იღებთ ანაზღაურებას, მაშინაც კი, თუ ქონება ცარიელია. თუმცა, ყველა გარანტირებული ქირის სქემა ერთნაირი არ არის. ყველაზე დიდი განსხვავება? კერძო აგენტები, როგორიცაა ABC Gone, განსხვავდებიან საბჭოს მიერ მართული სქემებისგან. ბევრი მეიჯარე ადგილობრივი ხელისუფლებისგან „გარანტირებული ქირის“ შეთავაზებებს ითვისებს, მხოლოდ იმისთვის, რომ საბოლოოდ დაზიანებული ქონება, ფარული ხარჯები და თვეების […]
ჯარიმების თავიდან აცილება: მოკლე სახელმძღვანელო მესაკუთრეებისთვის 2025 წელს
2025 წელს მესაკუთრედ ყოფნა უფრო მომგებიანია, ვიდრე ოდესმე, მაგრამ ამას თან ახლავს უფრო მაღალი რისკებიც. ადგილობრივი საბჭოების მიერ აღსრულების გაძლიერებისა და მოიჯარეების უფლებების შესახებ ახალი კანონპროექტის გამოქვეყნების გათვალისწინებით, მესაკუთრეებს, რომლებიც არ დაემორჩილებიან წესებს, შეიძლება დაეკისროთ 40,000 XNUMX ფუნტ სტერლინგამდე ჯარიმა ან უარესი. ABC Gone-ში ჩვენ გვსურს დაგეხმაროთ წინსვლაში. […]
რატომ გვენდობიან მეპატრონეები სწორი მოიჯარეების განთავსებას - ყოველთვის
შესაფერისი მოიჯარეების პოვნა იღბალი არ არის - ეს პროცესია. ABC Gone-ში ჩვენ წლები დავხარჯეთ ამ პროცესის დახვეწაზე, რათა მეიჯარეებს არ უწევდეთ ფიქრი ქირის დაგვიანებაზე, ქონების დაზიანებაზე ან იურიდიულ პრობლემებზე. თუ ცუდი მოიჯარეებით დაიღალეთ, აი, რატომ გადადიან ლონდონისა და ესექსის მეიჯარეები ABC Gone-ზე. 1. ჩვენ მხოლოდ იმას ვათავსებთ, ვისაც გვსურს […]
