למכור בביטחון

יהיו אשר יהיו הסיבות שלכם למכירה, הימנעו מכל המלכודות ועשו זאת נכון בפעם הראשונה.

מוכנים למכור את הבית שלכם?

מוכנים למכור את הבית שלכם?

אנו מחויבים להשיג את הערך הגבוה ביותר עבור הנכס שלכם בעת מכירתו. אנו עושים זאת על ידי שילוב הידע המקומי שלנו וטכניקות שיווק מעולות שיהפכו את מכירת הנכס שלכם להצלחה.

אנו מפרסמים בפורטלים המקוונים הגדולים ביותר וכוללים כברירת מחדל צילומים מושכי תשומת לב, סיורים וירטואליים, בתי בובות ועיצוב בתים בכל המודעות שלנו.

קונספט השקעות נדל"ן

מה שווה הנכס שלי?

לחצו למטה כדי להזמין הערכת שווי עם אחד מחברי הצוות שלנו.

לפגוש את הצוות

הסוכנים המומחים שלנו

מה לעשות לפני שאתם שמים את
נכס בשוק

סוכני נדל"ן מציעים ללקוחות מכירת בתים עם דוגמאות של בתים במשרד.

שלב 1 - הזמינו הערכת נכס בחינם

חיוני שהנכס שלכם יוצע לשוק במחיר ריאלי. אנחנו אף פעם לא מספקים הערכות שווי מנופחות רק כדי לזכות בעסק שלכם, ואז מבקשים מכם להוריד את המחיר המבוקש בהמשך.

צוות מכירות הנכסים מגיש מסמכי חוזה משכנתא לקרקע לרוכשי בתים לחתימה. דיון בנושא.

שלב 2 - הפניית עורך דין או עורך דין

עליך לפנות לעורך דין או עורך דין לענייני נדל"ן כדי לטפל בצד המשפטי של מכירת הנכס שלך. יש לנו עורך דין פנימי שיכול לעזור ולהבטיח מכירה מהירה ומוצלחת.

קונספט של הפחתת הפסד בשוק מכירות הבתים.

שלב 3 - הכנת הנכס

רוב הקונים נמשכים לנכסים במצב טוב. לכן חשוב שהנכס שלכם יוצג בצורה שתשכנע אותם שזה יכול להיות ביתם החדש.

קבע פגישת ייעוץ חינם

אם אתם רוצים ללמוד עוד על השירותים שלנו, לשאול אותנו שאלה או לדון בבעיה ספציפית שאתם מתמודדים איתה כעת עם הנכס שלכם, בואו נדבר.

תהליך המכירה שלנו לאחר מכן
קיבלו הנחיות

שלב 1

שיווק הנכס שלך

נצלם סט של תמונות מקצועיות, נשרטט תוכנית קומה צבעונית, ניצור בית נופש לסיור וירטואלי או יפיק סרטוני מכירה ונפרסם את מודעת הנכס שלכם בפורטלים כמו Rightmove, Zoopla ו-On Market. בנוסף, נעלה את המודעות באמצעות רשימת אנשי הקשר שלנו ובפלטפורמות מדיה חברתית כמו פייסבוק.

שלב 2

ארגון צפיות

הסוכנים שלנו מקדישים זמן להכיר את הבית שלכם, כך שיהיו מצוידים במלואם למענה לפניות ולהציג את הנכס שלכם בסיורים מלווים. הם זמינים גם מחוץ לשעות הפעילות, במידה וזה יתגלה כנוח יותר עבור קונים פוטנציאליים.

שלב 3

טיפול בהצעות

אנו מודיעים לכם בעל פה ובכתב ברגע שאנו מקבלים הצעה רצינית לביתכם. מכיוון שייתכן שהחלטתכם לא תתבסס אך ורק על שווי ההצעה, אנו שואפים לספק לכם תמונה מלאה. אנו מספקים לכם את כל התנאים המיוחדים הקשורים להצעה, מידע כללי על הקונה, כמה מהר הוא מסוגל לעבור ותנאי השוק הכלליים.

שלב 4

קבלת הצעה

לאחר שאתם מקבלים הצעה, אנו מסכימים אתכם להסיר את הבית שלכם מהשוק. למרות שאינו מחייב מבחינה משפטית, אנו מאשרים את קבלתכם בעל פה ובכתב, הן לכם והן לקונה. אנו מכינים ומספקים לשני קבוצות עורכי הדין הסכם מכירה כדי שיוכלו ליצור קשר ולסיים את חוזה המכירה.

שלב 5

הסקר

אלא אם כן הם מציעים מזומן, הקונה שלכם ייזום סקר מטעם המלווה שלו על מנת לקבל אישור למשכנתא. אם הסקר מצביע על בעיות, הוא עשוי לבצע חקירה נוספת על ידי עריכת סקר עצמאי משלו. אם הסקר שלהם יאשר בעיות כלשהן, הקונים שלכם עשויים להשתמש בו כבסיס למשא ומתן מחודש על תנאי הצעתם. כדי להימנע ממצב כזה, אנו ממליצים לבצע סקר מבני עוד לפני שאתם מעלים את הבית שלכם לשוק.

שלב 6

חילופי חוזים והשלמתם

לאחר ששני קבוצות עורכי הדין סיכמו את החוזה והקונה שלכם הבטיח את המשכנתא שלו, הקונה שלכם ישלם את המקדמה. זה בדרך כלל 10 אחוזים ממחיר המכירה. החוזים מוחלפים ומאושר הסכם על מועד פינוי הנכס. ביום השלמת העסקה, הקונה שלכם ישלם את היתרה לעורך הדין שלכם, ובאישורכם נשחרר את המפתחות לקונה שלכם.

חוות דעת

גם כריס וגם זיוויל היו מקצועיים מאוד בעבודה איתי כשוכר ב-ABC Gone. האופן שבו הם מתקשרים מצוין, ומעל הכל הסבלנות שלהם בביצוע דברים בשבילי. יש להם זמן להקשיב ולדבר איתך.

פונספורד אדאיירי שׂוֹכֵר

עבדתי עם בת', שסיפקה לי תמיכה מקצה לקצה לאורך כל תהליך המכירה, היא שמרה אותי מעודכנת, רדפה אחר המוכרים וגם אחר עורכי הדין שלהם ובסך הכל סיפקה לי רמת נוחות לאורך תהליך שהיה די מתיש לעיתים.

דוריה טאריגה מכירת נכס

אני גר בבית בגרוב קרסנט כבר שנה ואני נרגש. מתחילת המעבר, דרך הניירת, הביקור, הקשר עם הסוכן (זיוויל) ועד לבעיות הקטנות שקרו, הכל נפתר באופן מיידי ובצורה מקצועית מאוד.

סיבל אנדראדה סקאץ' שׂוֹכֵר

הסוכנות הכי טובה שנתקלתי בה, הייתה מאוד מועילה בזכות זיוויל שהפכה את תהליך הניירת לכל כך מהיר וקל, והייתה מאוד אדיבה והבנה - וקיבלתי את מפתחות הדירה תוך 3 ימים. בהחלט הייתי ממליץ, ובהחלט אבקש את זיוויל, היא הייתה מדהימה...

עתיקה אנסאר שׂוֹכֵר

הדירה שלי מנוהלת על ידי ABC Gone כבר שנתיים. גם סיגיטה הייתה נהדרת לעבוד איתה. היא הייתה מאוד מועילה. לאחרונה, קנדיס יצרה איתנו קשר בנוגע לחידוש השכירות ושיווק הדירה. אני מאוד מתרשמת ומרוצה מסגנון הניהול של ABC Gone ומכך שקנדיס דואגת לדברים החיוניים, ובעלי הנכס כמוני לא יכולים לעקוב כל הזמן אחר העניינים היומיומיים הקשורים לדירה שלי בלונדון.

ג'אנאני נטרה צ'אדוגבן בעל בית

שירותים מקצועיים מעולים, צוות מדהים, מאוד ידידותי ומסביר פנים - סידרתי הכל עבור הנכס שלי בצורה חלקה וקלה ללא כל טרחה. בהחלט ממליץ עליהם לכל מי שמחפש לשכור או לקנות. אשתמש בחברה הזו רק להשכרות או...

אומה בהאטי בעל בית

גלו את בית חלומותיכם עוד היום

גלו את בית חלומותיכם עוד היום

מחפשים מקום חדש לקרוא לו בית? אל תחפשו רחוק יותר מ-ABC Gone Ltd! הידע הנרחב שלנו בשוק הנדל"ן המקומי בשילוב עם המחויבות שלנו למציאת הנכס המושלם עבור כל אחד מלקוחותינו הופך אותנו לסוכן הנדל"ן המועדף בלונדון רבתי. עיינו במודעות שלנו עוד היום והתחילו את המסע שלכם למציאת בית חלומותיכם.

בקש להתקשר חזרה

לדעתנו מדיניות פרטיות בנוגע לפניות באתר האינטרנט.

בעלי בתים: המדריכים החינמיים שלך מוכנים

קבלו את כל החבילה. הגן על הכנסות השכירות שלך, הישארו עמידים בתקנות ותכננו מראש בביטחון.