Garantált bérleti díj vs. bérleti díj garancia biztosítás: Mi a valódi különbség?
Ha Ön bérbeadó, valószínűleg már találkozott a két kifejezés felcserélhető jelentéssel bíró használatával. Egyáltalán nem ugyanaz. A garantált bérleti díj és a bérleti díjgarancia-biztosítás közötti különbség megértése stresszt, időt és váratlan költségeket takaríthat meg Önnek. Nézzük meg részletesebben. Mi a garantált bérleti díj? A garantált bérleti díj egy szerződéses megállapodás egy bérbeadó ügynökkel vagy […]
Az igazság a garantált bérleti díjról – Amit a legtöbb cég félreért
A garantált bérleti díj egyszerűnek hangzik. Átadja az ingatlant, havi fix törlesztőrészletet kap, és elkerüli a szokásos bérbeadói stresszt, a szerződésszegéseket, a bérlői problémákat és a megfelelési problémákat. A valóság? Ezeknek a rendszereknek a minősége drámaian változó. Egyes cégek megfelelően védik a bérbeadókat. Mások kockázatos rövidítésekre hagyatkoznak, amelyek miatt az emberek zsebből maradnak, amikor a dolgok […]
Garantált bérleti díj az Egyesült Királyságban: Előnyök, hátrányok és hogyan működik valójában
Sok londoni és essexi bérbeadó nagyobb stabilitásra vágyik. Az érvénytelen időszakok, a késedelmes bérleti díjak, a növekvő megfelelési nyomás és az ingatlankezelés adminisztratív terhei egyre több bérbeadót ösztönöznek a garantált bérleti díj lehetőségének felfedezésére. Papíron egyszerűen hangzik. Átadod az ingatlanodat egy cégnek, ők havonta egy fix összeget fizetnek neked, és […]
Találhatok megbízható, garantált bérleti lehetőségeket Londonban?
Ingatlan bérbeadása Londonban kifizetődő élmény lehet, de kockázatokkal is jár. A késedelmes fizetések, a váratlan üres időszakok és a megbízhatatlan bérlők gyorsan fejfájássá tehetik a befektetést. Ezért egyre több londoni bérbeadó fordul a garantált bérleti díj programokhoz. Ezek fix havi jövedelmet kínálnak, függetlenül […]
Ingatlaneladás Londonban: Mennyi ideig tart valójában?
Az egyik leggyakoribb kérdés, amit a háztulajdonosok feltesznek: „Milyen gyorsan tudom eladni az ingatlanomat?” A valóság az, hogy egy londoni otthon eladása nem szigorú határidőket követ. A folyamat több tényezőtől függ: az aktuális piaci körülményektől, az ingatlan megjelenésétől, a vonzott vevők típusától és a […] hatékonyságától.
Az igazság az ingatlanügynöki díjakról: Túl sokat fizet?
Egy ingatlan eladása nem jelentheti azt, hogy 6,000–10,000 15 font jutalékot kell fizetni az ingatlanügynöknek. Mégis, pontosan ezt teszi sok londoni és essexi bérbeadó minden eladáskor. Íme az igazság: nem kell túlfizetnie. És most nem is kell, mert az ABC Gone Ltd-nél XNUMX éves fennállását ünnepeljük […]
Érvénytelen időszakok magyarázata: Miért fordulnak elő, és hogyan kerülhetik el a bérbeadók
Minden hónap, amikor egy üresen álló ingatlan 1,000 fontba vagy többbe is kerülhet a bérbeadónak a kieső bérleti díj miatt. Ezek a kiesések, az úgynevezett üres időszakok, az ingatlantulajdonlás rejtett profitgyilkosai. Elnyelik a jövedelmet, növelik a stresszt, és akár anyagi terhet is róhatnak a bérbeadókra, akiknek jelzáloghiteleket vagy karbantartási számlákat kell fizetniük. A jó hír? Az üres időszakok […]
Mi a garantált bérleti díj? És miért választják egyre több bérbeadók az ABC Gone-t?
A garantált bérleti díj egyszerűen hangzik – minden hónapban fizetést kapsz, még akkor is, ha az ingatlan üres. De nem minden garantált bérleti díj rendszer egyforma. Mi a legnagyobb különbség? A magánügynökök, mint például az ABC Gone, különböznek az önkormányzatok által működtetett rendszerektől. Sok bérbeadó bedől a helyi önkormányzatok „garantált bérleti díj” ajánlatainak, csak hogy aztán megrongálódott ingatlanokkal, rejtett költségekkel és hónapokig tartó […]
Bírságok elkerülése: Gyors útmutató bérbeadóknak 2025-ben
2025-ben bérbeadónak lenni minden eddiginél kifizetődőbb, de nagyobb kockázatokkal is jár. A helyi önkormányzatok fokozott ellenőrzésével és a közelgő új bérlői jogokról szóló törvényjavaslattal a szabályokat be nem tartó bérbeadók akár 40,000 XNUMX font vagy annál is súlyosabb bírsággal is szembesülhetnek. Az ABC Gone-nál segíteni szeretnénk Önnek, hogy megelőzze a versenytársait. […]
Miért bíznak bennünk a bérbeadók a megfelelő bérlők megtalálásában – minden alkalommal?
A megfelelő bérlő megtalálása nem szerencse kérdése – ez egy folyamat. Az ABC Gone-nál pedig éveket töltöttünk ennek a folyamatnak a finomításával, hogy a bérbeadóknak ne kelljen aggódniuk a bérleti díjak késedelme, az ingatlankár vagy a jogi fejfájás miatt. Ha elege van a rossz bérlőkből, íme, miért váltanak a londoni és essexi bérbeadók az ABC Gone-ra. 1. Csak olyanokat adunk ki, akiket mi is […]
