Bez obzira na razloge prodaje, izbjegavajte sve zamke i napravite sve kako treba iz prvog pokušaja.
Posvećeni smo postizanju najviše vrijednosti za vašu nekretninu prilikom prodaje. To postižemo kombiniranjem našeg lokalnog znanja i vrhunskih marketinških tehnika koje će prodaju vaše nekretnine učiniti uspješnom.
Oglašavamo se na najvećim online portalima i prema zadanim postavkama uključujemo atraktivne fotografije, virtualne obilaske, kućice za lutke i uređenje doma u svim našim oglasima.
Kliknite dolje kako biste rezervirali procjenu s jednim od članova našeg tima.
Direktor
Voditelj poslovnice i financijski kontrolor
Voditelj prihoda
Upravitelj najma
Operations Manager
Pomoćnik upravitelja imovine
Property Manager
Ključno je da se vaša nekretnina stavi na tržište po realnoj cijeni. Nikada ne dajemo napuhane procjene samo kako bismo pridobili vaše poslovanje, a zatim vas tražimo da snizite traženu cijenu kasnije.
Za pravni aspekt prodaje vaše nekretnine trebate angažirati odvjetnika ili ovlaštenog odvjetnika za nekretnine. Imamo internog ovlaštenog odvjetnika za nekretnine koji vam može pomoći i osigurati brzu i uspješnu prodaju.
Većinu kupaca privlače nekretnine u dobrom stanju. Stoga je važno da vaša nekretnina bude predstavljena na način koji ih uvjerava da ovo može biti njihov novi dom.
Ako želite saznati više o našim uslugama, postaviti nam pitanje ili raspraviti o određenom problemu s kojim se trenutno suočavate s vašom nekretninom, razgovarajmo.
Snimit ćemo profesionalne fotografije, izraditi tlocrt u boji, stvoriti virtualni obilazak kuće ili producirati prodajne videozapise te objaviti oglas za vašu nekretninu na portalima poput Rightmovea, Zoopla i On the Marketa. Također ćemo podići svijest o nekretnini putem naše e-mail liste kontakata i na društvenim mrežama poput Facebooka.
Naši agenti odvajaju vrijeme kako bi upoznali vaš dom kako bi bili u potpunosti opremljeni za odgovaranje na upite i predstavljanje vaše nekretnine tijekom popratnih razgledavanja. Dostupni su i izvan radnog vremena ako to potencijalnim kupcima više odgovara.
Obavještavamo vas usmeno i pismeno čim primimo ozbiljnu ponudu za vaš dom. Budući da vaša odluka možda neće biti isključivo utemeljena na vrijednosti ponude, cilj nam je pružiti vam potpunu sliku. Pružamo vam sve posebne uvjete vezane uz ponudu, opće informacije o kupcu, koliko brzo se mogu useliti i opće tržišne uvjete.
Nakon što prihvatite ponudu, slažemo se s vama da povučemo vašu nekretninu s tržišta. Iako nije pravno obvezujuće, potvrđujemo vaš pristanak usmeno i pismeno i vama i vašem kupcu. Pripremamo i dostavljamo objema odvjetnicima memorandum o prodaji kako bi vas mogli kontaktirati i finalizirati ugovor.
Osim ako ne nudi gotovinu, vaš kupac će pokrenuti istraživanje u ime svog zajmodavca kako bi dobio odobrenje za hipoteku. Ako istraživanje ukaže na probleme, mogu provesti daljnju istragu provođenjem vlastitog neovisnog istraživanja. Ako njihovo istraživanje potvrdi bilo kakve probleme, vaši kupci mogu ga koristiti kao osnovu za ponovno pregovaranje o uvjetima svoje ponude. Kako biste izbjegli takvu situaciju, preporučujemo provođenje strukturnog istraživanja prije nego što uopće stavite svoju nekretninu na tržište.
Nakon što oba odvjetnika dogovore ugovor i vaš kupac osigura hipoteku, vaš kupac plaća polog. To je obično 10 posto prodajne cijene. Ugovori se razmjenjuju i potvrđuje se dogovor o tome kada ćete napustiti svoju nekretninu. Na dan završetka, vaš kupac će platiti preostali iznos vašem odvjetniku, a uz vaše odobrenje mi ćemo predati ključeve vašem kupcu.
Surađivao sam s Beth, koja mi je pružala potpunu podršku tijekom cijelog procesa prodaje, obavještavala me, pratila prodavače kao i njihove odvjetnike te mi općenito pružila određenu razinu udobnosti tijekom procesa koji je ponekad bio prilično iscrpljujući.
Dorye Tarigha
Već godinu dana živim u kući u Grove Crescentu i oduševljen sam. Od početka selidbe, papirologije, razgledavanja, odnosa s agentom (Zivile) do sitnih problema koji su se dogodili, sve je riješeno odmah i na vrlo profesionalan način.
Cibelle Andrada Szakacs
Najbolja agencija koju sam ikad upoznao/la, bila je vrlo korisna zahvaljujući Zivileu koji je proces papirologije učinio tako brzim i jednostavnim, i koji je bio vrlo ljubazan i razumljiv - i dobio/la sam ključeve od stana u roku od 3 dana. Svakako bih preporučio/la i svakako pitajte za Zivile, bila je nevjerojatna...
Atikah Ansar
Mojim stanom već dvije godine upravlja ABC Gone. Sigita je također odlična za suradnju. Bila je vrlo uslužna. Nedavno nas je Candice kontaktirala u vezi obnove najma i marketinga stana. Vrlo sam impresionirana i zadovoljna stilom upravljanja ABC Goneom i Candiceinom brigom o bitnim stvarima, a najmodavci poput mene ne mogu stalno pratiti svakodnevne stvari vezane uz moj stan u Londonu.
Jaenani Netra Chadagoban
Izvrsne profesionalne usluge, nevjerojatno osoblje, vrlo ljubazno i gostoljubivo - sve je bilo riješeno za moju nekretninu tako glatko i jednostavno bez ikakvih problema. Svakako bih ih preporučio svima koji žele iznajmiti ili kupiti. Koristit ću SAMO ovu tvrtku za sve daljnje najmove ili ...
Uma Bhatti
Nabavite cijeli paket. Zaštitite svoje prihode od najma, ostanite u skladu s propisima i planirajte unaprijed s povjerenjem.
I Chris i Zivile su bili vrlo profesionalni u suradnji sa mnom kao najmoprimcem ABC Gonea. Način na koji su komunicirali je izvrstan, a prije svega njihovo strpljenje u obavljanju poslova za mene. Imaju vremena saslušati vas i razgovarati s vama.
Ponsford Adeyeri Stanar