લંડનના સેંકડો શ્રેષ્ઠ મકાનમાલિકો તેમની મિલકતો માટે અમારા પર વિશ્વાસ કરી રહ્યા છે, તેથી તમે અમારી સાથે તમારું સંપૂર્ણ ઘર શોધી શકો છો.
ગ્રેટર લંડનમાં ભાડૂતોને તેમના મનપસંદ ઘરો સાથે મેચ કરવામાં ABC Gone ને ખૂબ સફળતા મળી છે. અમે અમારા ભાડૂતોની સંભાળ રાખવા અને તેમની સાથે સકારાત્મક સંબંધો બનાવવા માટે વધુ પ્રયાસ કરીએ છીએ. હકીકતમાં, તેમાંના ઘણા બધા સહમત છે!
અમારા તરફથી ઘર ભાડે આપવું પ્રમાણમાં સરળ છે, ખાસ કરીને જો તમને ખબર હોય કે શું અપેક્ષા રાખવી. અમારી મૈત્રીપૂર્ણ ટીમ પણ તમને આમાં માર્ગદર્શન આપવા માટે તૈયાર છે.
કોઈપણ નવી મિલકત બજારમાં આવે તે પહેલાં તેને મેળવનારા સૌ પ્રથમ બનો.
કોઈપણ નવી મિલકત બજારમાં આવે તે પહેલાં તેને મેળવનારા સૌ પ્રથમ બનો.
વહીવટી સંચાલક
બ્રાન્ચ મેનેજર અને ફાઇનાન્સિયલ કંટ્રોલર
મહેસૂલ વડા
ભાડા વ્યવસ્થાપક
સંચાલન વ્યવસ્થાપક
આસિસ્ટન્ટ પ્રોપર્ટી મેનેજર
મિલકત સંચાલક
અમે તમને મિલકતમાં જતા પહેલા નીચે મુજબ ચૂકવણી કરવા વિનંતી કરીએ છીએ:
ત્યા છે ના એજન્સી અથવા અન્ય કોઈપણ ફી.
અમે તમને મિલકતમાં જતા પહેલા નીચે મુજબ ચૂકવણી કરવા વિનંતી કરીએ છીએ:
મિલકતમાં તમારા રસની પુષ્ટિ કરવા માટે અમે એક અઠવાડિયાના ભાડા જેટલી રિફંડેબલ હોલ્ડિંગ ડિપોઝિટની વિનંતી કરીએ છીએ. એકવાર ચૂકવણી કર્યા પછી, અમે મિલકતને બજારમાંથી કાઢીને તમારા માટે અનામત રાખીએ છીએ. એકવાર તમે મિલકત ભાડે આપવાનું શરૂ કરો છો, પછી રિફંડેબલ હોલ્ડિંગ ડિપોઝિટ તમારી સિક્યોરિટી ડિપોઝિટમાં ફાળો આપે છે અથવા અન્ય પક્ષો ભાડા કરારમાં પ્રવેશ્યાના 7 દિવસની અંદર તમને પરત કરવામાં આવશે.
તમારી સિક્યોરિટી ડિપોઝિટ સરકાર દ્વારા માન્ય ડિપોઝિટ પ્રોટેક્શન સ્કીમ દ્વારા રાખવામાં આવે છે. જો તમે કોઈ અસંભવિત ઘટનાનું કારણ બનશો તો કાયદેસર જો તમારા મકાનમાલિકની મિલકતને નુકસાન થાય છે, તો ABC Gone નુકસાનની કિંમત માટે ઇન્વેન્ટરીમાંથી સહાયક પુરાવા સાથે દાવો કરશે.
અમે 30-દિવસની કાનૂની જરૂરિયાતની અંદર સરકાર-સમર્થિત ડિપોઝિટ પ્રોટેક્શન સર્વિસ સાથે તેમની કસ્ટોડિયલ સ્કીમ હેઠળ તમારી સિક્યોરિટી ડિપોઝિટ રજીસ્ટર કરાવીએ છીએ. ડિપોઝિટ પ્રોટેક્શન સર્વિસ તમને તમારી ડિપોઝિટ રજીસ્ટ્રેશન પૂર્ણ થતાંની સાથે જ તેની પુષ્ટિ મોકલે છે. તમારા ભાડા કરાર દ્વારા તમને પુષ્ટિ પણ આપવામાં આવે છે.
ઇન્વેન્ટરી વિગતો, સહાયક ફોટોગ્રાફ્સ સાથે, મિલકતની સામગ્રીની સ્થિતિ. તે ભાડૂત રહે તે પહેલાં મિલકતની સ્થિતિની પુષ્ટિ કરીને ભાડૂત અને મકાનમાલિક બંનેનું રક્ષણ કરે છે.
તમારા સંજોગોના આધારે, સરળ સંદર્ભ તપાસના પરિણામો પ્રાપ્ત થવામાં 7 દિવસ જેટલો સમય લાગી શકે છે. અમે તમને દરેક પગલા પર જાણ કરતા રહીએ છીએ.
તે મકાનમાલિક પર આધાર રાખે છે. કેટલાક મકાનમાલિકો પાળતુ પ્રાણી રાખવાની મંજૂરી આપતા નથી. અન્ય આપે છે, પરંતુ પાળતુ પ્રાણી દ્વારા નુકસાન થવાની સંભાવનાને આવરી લેવા માટે વધુ ભાડું માંગે છે. તમારી ભાડાપટ્ટાના અંતે તમારે મિલકતની 'ઊંડી વ્યાવસાયિક સફાઈ' માટે પણ ચૂકવણી કરવાની જરૂર પડી શકે છે. ભાડાપટ્ટા કરાર પર હસ્તાક્ષર કરતા પહેલા તમને બંને રીતે જાણ કરવામાં આવશે.
કાનૂની દૃષ્ટિકોણથી, તમને તમારી ડિપોઝિટ પાછી મેળવવાને બદલે ભાડું રોકવાની મંજૂરી નથી. ડિપોઝિટ પ્રોટેક્શન સર્વિસ તમારી ડિપોઝિટનું રક્ષણ કરે છે તેથી અમારી પાસે તેની ઍક્સેસ પણ નથી.
ના. જોકે, અમે હંમેશા શક્ય હોય ત્યાં મદદ કરવાનો પ્રયાસ કરીએ છીએ. અમારી ટીમના કોઈ સભ્યનો સંપર્ક કરો.
અમારી ભાડુઆત સામાન્ય રીતે 12 મહિના માટે નિશ્ચિત હોય છે. તમારી ભાડુઆતની સમાપ્તિ તારીખે છોડવા માટે, તમારે તમારી ભાડુઆત સમાપ્ત થાય તેના ઓછામાં ઓછા 30 દિવસ પહેલા અમને લેખિતમાં જાણ કરવી આવશ્યક છે. આમ કરવામાં નિષ્ફળ જવાથી તમારી ભાડુઆત માસિક ધોરણે સામયિક ભાડુઆત હેઠળ ચાલુ રહેશે. સામયિક ભાડુઆત સમાપ્ત કરવા માટે, તમે અને તમારા મકાનમાલિક કાયદેસર રીતે જરૂરી સમાપ્તિ તારીખ પહેલાં ઓછામાં ઓછા 30 દિવસની લેખિત સૂચના આપવા માટે બંધાયેલા છો.
અમારા સાથેના તમારા ભાડા કરારમાં 6 મહિનાના વિરામની કલમ હોય તેવા દુર્લભ સંજોગોમાં, તમે અને તમારા મકાનમાલિક કાયદેસર રીતે વિરામની કલમ સમાપ્ત થાય તે પહેલાં ઓછામાં ઓછા 30 દિવસની નોટિસ આપવા માટે બંધાયેલા છો.
વધુ સ્પષ્ટતા માટે તમારા ભાડા કરારનો સંપર્ક કરો અથવા અમારી ટીમના કોઈ સભ્યને કૉલ કરો જે મદદ કરવામાં ખુશ થશે.
અમે સતત નવી મિલકતોનું સંચાલન કરી રહ્યા છીએ, તેથી ભાડૂઆત તરીકે નોંધણી કરાવીને અથવા તમે શું શોધી રહ્યા છો તેની વિગતો સાથે 0208 553 0645 પર અમારો સંપર્ક કરીને અમારી ઉપલબ્ધતા તપાસો.
અમારા પ્રોપર્ટી કન્સલ્ટન્ટ્સમાંથી એક તમને પ્રોપર્ટી જોવાના દિવસે મળશે. જો તમને પ્રોપર્ટી શોધવામાં મુશ્કેલી પડે, તો જો અગાઉથી ગોઠવાયેલ હોય તો અમે તમને અમારી ઑફિસથી પ્રોપર્ટી પર લઈ જઈશું.
એકવાર અમને તમને યોગ્ય મિલકત મળી જાય અને તમે અમારા માપદંડો પૂર્ણ કરો, પછી અમે તમને એક અઠવાડિયાના ભાડા (એક મહિનાનું ભાડું * 12)/52 જેટલી હોલ્ડિંગ ડિપોઝિટ ચૂકવવા માટે કહીએ છીએ. હોલ્ડિંગ ડિપોઝિટ ચૂકવવાથી મિલકત બજારમાંથી દૂર થઈ જાય છે અને અમે તેને બીજા કોઈને બતાવી શકતા નથી. હોલ્ડિંગ ડિપોઝિટ ચૂકવવાનું કહેતા પહેલા તમને અમારી કંપનીના નિયમો અને શરતો દ્વારા પણ માર્ગદર્શન આપવામાં આવશે.
અમે એક સ્વતંત્ર રેફરન્સિંગ એજન્સી દ્વારા તમારા પર પૃષ્ઠભૂમિ તપાસ કરીએ છીએ. કોઈપણ જરૂરી તપાસ કરવા માટે તમારે કોઈ ખર્ચ કરવો પડતો નથી, અને નવા સંભવિત ભાડૂઆતો પર એજન્સી ફી પણ લાગુ કરવામાં આવશે નહીં. જો તમારા સંજોગો પ્રમાણમાં સરળ હોય તો સમગ્ર પ્રક્રિયામાં 7 દિવસ જેટલો સમય લાગી શકે છે. અમે તમારી અરજી સબમિટ કરતા પહેલા તમને તપાસના પ્રકારો અને જરૂરી દસ્તાવેજો વિશે પણ વાત કરીશું.
એકવાર અમને સકારાત્મક સંદર્ભ અહેવાલ મળે, પછી અમે તમને સામાન્ય રીતે 12 મહિના માટે એશ્યોર્ડ શોર્ટહોલ્ડ ટેનન્સી કરારની સમીક્ષા કરવા અને તેના પર સહી કરવા કહીએ છીએ. જોકે અમારા પ્રોપર્ટી કન્સલ્ટન્ટ્સ તમને કરારની વિગતો દ્વારા માર્ગદર્શન આપી શકે છે, અમે તમને જરૂર પડે તો સોલિસિટરની સલાહ લેવાનું પણ કહીએ છીએ.
લેખિતમાં પુષ્ટિ કરાયેલા બધા પૈસા (એક મહિનાનું ભાડું અને એક મહિનાની ડિપોઝિટ) ભાડા કરાર પર હસ્તાક્ષર થયા પછી જ ચૂકવવાના રહેશે, પરંતુ તમે મિલકતમાં સ્થળાંતર કરો તે પહેલાં.
ચેક ઇનના દિવસે, અમારા ઇન-હાઉસ ઇન્વેન્ટરી ક્લાર્કમાંથી એક તમને મિલકત પર મળે છે, તમને ઇન્વેન્ટરીમાં લઈ જશે અને પછી તમને સહી કરવાનું કહેશે. ઇન્વેન્ટરીમાં કોઈપણ ફેરફાર લેખિતમાં સંબોધિત કરવા આવશ્યક છે.
અમારી સેવાનો મુખ્ય ભાગ અમારા ભાડૂઆતો અને અમે જે મિલકતોનું સંચાલન કરીએ છીએ તેની સતત સંભાળ છે. તમે સ્થાયી થયા પછી અમે તમારો સંપર્ક કરીએ છીએ અને જ્યારે તમને અમારી જરૂર હોય ત્યારે અમારી કટોકટી સંપર્ક વિગતો પ્રદાન કરીએ છીએ. અમે તમારા ભાડા દરમ્યાન સંપર્કમાં રહીએ છીએ. કોઈપણ સંભવિત સમારકામ અથવા જાળવણી સમસ્યાઓ ઓળખવા માટે અમે મિલકતનું ત્રિમાસિક નિરીક્ષણ પણ કરીએ છીએ. નિરીક્ષણ પહેલાં તમને ઓછામાં ઓછા 24 કલાકની સૂચના આપવામાં આવશે.
તમારી જરૂરિયાતોની ચર્ચા કરવા માટે કૉલબેકની વિનંતી કરો અથવા અમારી ટીમના સભ્યને 020 8553 0645 પર કૉલ કરો.
