Con centos dos mellores propietarios de Londres confiando en nós para as súas propiedades, pode que atopes a túa casa perfecta con nós.
ABC Gone ten un grande éxito no Gran Londres á hora de emparellar inquilinos con vivendas que lles encantan. Facemos todo o posible para coidar dos nosos inquilinos e construír relacións positivas con eles. De feito, bastantes deles están de acordo!
Alugar unha casa con nós é relativamente sinxelo, especialmente se sabes o que esperar. O noso amable equipo tamén está dispoñible para axudarche a realizar o proceso.
Sexa o primeiro en recibir calquera nova propiedade antes de que saia ao mercado.
Sexa o primeiro en recibir calquera nova propiedade antes de que saia ao mercado.
Director
Xerente de sucursal e controlador financeiro
Xefe de ingresos
Xerente de alugueiros
Operations Manager
Adxunto de administrador de propiedades
Xestor de propiedades
Pedímoslle que pague o seguinte antes de entrar na propiedade:
Existen NON axencia ou calquera outro tipo de comisións.
Pedímoslle que pague o seguinte antes de entrar na propiedade:
Solicitamos un depósito de reserva reembolsable equivalente a unha semana de aluguer para confirmar o seu interese nunha propiedade. Unha vez pagada, reservámoslle a propiedade retirándoa do mercado. Unha vez que proceda co aluguer da propiedade, o depósito de reserva reembolsable contribúe á súa fianza ou reembolsarémoslle no prazo de 7 días desde que as outras partes asinen o contrato de arrendamento.
O seu depósito de seguridade está xestionado por un sistema de protección de depósitos aprobado polo goberno. No improbable caso de que vostede cause lexítimo danos á propiedade do seu arrendador, ABC Gone presentará unha reclamación, con probas do inventario, polo custo dos danos.
Rexistramos o seu depósito de seguridade co Servizo de Protección de Depósitos respaldado polo goberno segundo o seu esquema de custodia dentro do requisito legal de 30 días. O Servizo de Protección de Depósitos envíalle a confirmación do rexistro do seu depósito en canto estea completo. O seu contrato de arrendamento tamén lle proporciona a confirmación.
Un inventario detalla, con fotografías de apoio, o estado do contido dunha propiedade. Protexe tanto ao inquilino como ao propietario ao confirmar o estado dunha propiedade antes de que un inquilino se mude.
Dependendo das túas circunstancias, os resultados dunha comprobación de referencias sinxela poden tardar ata 7 días en chegar. Mantémoste informado en cada paso do proceso.
Depende do propietario. Algúns propietarios non permiten mascotas. Outros si, pero piden un aluguer máis elevado para cubrir a posibilidade de danos causados por unha mascota. Tamén pode que teñas que pagar por unha "limpeza profesional a fondo" da propiedade ao final do teu arrendamento. Informarémosche de calquera xeito antes de asinar o contrato de arrendamento.
Desde un punto de vista legal, non está permitido reter o pago do aluguer en lugar de recuperar a fianza. Tampouco temos acceso á súa fianza, xa que o Servizo de Protección de Depósitos a protexe.
Non. Non obstante, sempre tentamos axudar na medida do posible. Ponte en contacto cun membro do noso equipo.
Os nosos arrendamentos adoitan ter unha duración fixa de 12 meses. Para marchar na data de finalización do arrendamento, debes informarnos por escrito polo menos 30 días antes de que remate o arrendamento. Se non o fas, o arrendamento continuará mensualmente en virtude dun arrendamento periódico. Para finalizar un arrendamento periódico, ti e o teu arrendador estades legalmente obrigados a dar un aviso por escrito con polo menos 30 días de antelación á data de finalización requirida.
Nas raras circunstancias en que teñas unha cláusula de rescisión de 6 meses no teu contrato de arrendamento connosco, ti e o teu arrendador estades legalmente obrigados a avisar polo menos 30 días antes do final da cláusula de rescisión.
Consulta o teu contrato de arrendamento para obter máis aclaracións ou chama a un membro do noso equipo, que estará encantado de axudarche.
Xestionamos constantemente novas propiedades, así que comproba a nosa dispoñibilidade rexistrándote como inquilino ou poñéndote en contacto connosco no 0208 553 0645 para darche os detalles do que estás buscando.
Un dos nosos asesores inmobiliarios reunirase contigo na propiedade o día da visita. Se tes dificultades para atopar a propiedade, levarémosche das nosas oficinas ata a propiedade se o acordamos con antelación.
Unha vez que atopemos a propiedade axeitada para vostede e cumpra os nosos criterios, pedímoslle que pague unha fianza equivalente a unha semana de aluguer (un mes de aluguer * 12)/52). O pago da fianza retira a propiedade do mercado e impide que lla mostremos a ninguén máis. Tamén se lle guiará polos termos e condicións da nosa empresa antes de solicitarlle que pague a fianza.
Realizamos unha comprobación de antecedentes dos seus antecedentes a través dunha axencia de referencias independente. Non hai custos para vostede realizar as comprobacións necesarias, nin se aplicarán os honorarios da axencia aos novos potenciais inquilinos. Todo o proceso pode levar ata 7 días se as súas circunstancias son relativamente sinxelas. Tamén lle explicaremos os tipos de comprobacións e os documentos necesarios antes de enviar a súa solicitude.
Unha vez que recibamos un informe de referencia positivo, pedímoslle que revise e asine un Contrato de Arrendamento a Curto Duración, normalmente por 12 meses. Aínda que os nosos Consultores Inmobiliarios poden guialo cos detalles do contrato, tamén lle pedimos que consulte cun avogado se o precisa.
Todos os cartos (un mes de aluguer e un mes de fianza) confirmados por escrito deberán pagarse só despois de asinar o contrato de arrendamento, pero antes de mudarse á propiedade.
O día da chegada, un dos nosos empregados de inventario da empresa reúnese contigo na propiedade, expón o inventario antes de pedirche que o asines. Calquera cambio no inventario debe ser comunicado por escrito.
Unha parte fundamental do noso servizo é a atención continua dos nosos inquilinos e das propiedades que xestionamos. Contactarémosche unha vez que esteas instalado e proporcionarémosche os nosos datos de contacto de emerxencia para cando nos necesites. Manterémonos en contacto durante todo o teu arrendamento. Tamén realizamos inspeccións trimestrais da propiedade para identificar calquera posible problema de reparación ou mantemento. Avisarémosche con polo menos 24 horas de antelación antes dunha inspección.
Solicite unha chamada de volta ou chame a un membro do noso equipo ao 020 8553 0645 para falar sobre os seus requisitos.
Vexa a nosa política de Privacidade en relación con consultas sobre o sitio web.