Garanteeritud üür vs üürigarantii kindlustus: mis on tegelik erinevus?
Kui olete üürileandja, olete ilmselt näinud mõlemat terminit vaheldumisi kasutatavana. Need ei ole üldse sama asi. Garanteeritud üüri ja üürigarantiikindlustuse erinevuse mõistmine aitab teil säästa stressi, aega ja ootamatuid kulusid. Vaatame seda lähemalt. Mis on garanteeritud üür? Garanteeritud üür on lepinguline kokkulepe üüriagendi või […]
Tõde garanteeritud üüri kohta – mida enamik ettevõtteid valesti mõistab
Garanteeritud üür kõlab lihtsalt. Te annate oma kinnisvara üle, saate iga kuu fikseeritud makse ja väldite tavapärast üürileandja stressi, tühistusi, üürniku probleeme ja vastavusprobleeme. Tegelikkus? Nende skeemide kvaliteet on väga erinev. Mõned ettevõtted kaitsevad üürileandjaid korralikult. Teised loodavad riskantsete otseteede abil, mis jätavad inimesed rahast ilma, kui asjad lähevad […]
Garanteeritud üür Ühendkuningriigis: plussid, miinused ja kuidas see tegelikult toimib
Paljud Londoni ja Essex'i üürileandjad otsivad suuremat stabiilsust. Tühistatud perioodid, hilinenud üürid, kasvav nõuetele vastavuse surve ja kinnisvarahalduse kasvav administratiivkoormus sunnivad üha rohkem üürileandjaid uurima garanteeritud üüri. Paberil kõlab see lihtsalt. Te annate oma kinnisvara ettevõttele üle, nad maksavad teile iga kuu kindla summa ja tegelevad […]
Kas ma leian Londonis usaldusväärseid garanteeritud üürivõimalusi?
Londonis kinnisvara väljaüürimine võib olla rahuldust pakkuv kogemus, kuid sellega kaasnevad ka omad riskid. Hilinenud maksed, ootamatud tühised perioodid ja ebausaldusväärsed üürnikud võivad teie investeeringu kiiresti peavaluks muuta. Seetõttu pöördub üha rohkem Londoni üürileandjaid garanteeritud üüriskeemide poole. Need pakuvad fikseeritud igakuist sissetulekut, olenemata […]
Kinnisvara müük Londonis: kui kaua see tegelikult aega võtab?
Üks levinumaid küsimusi, mida majaomanikud esitavad, on: „Kui kiiresti saan oma kinnisvara müüa?“ Tegelikkus on see, et Londonis kodu müümine ei toimu range ajakava järgi. Protsess sõltub mitmest tegurist: praegustest turutingimustest, teie kinnisvara esitlusest, ostja tüübist, keda te ligi meelitate, ja […] tõhususest.
Tõde kinnisvaramaakleri tasude kohta: kas maksate liiga palju?
Kinnisvara müümine ei tohiks tähendada 6,000–10,000 15 naela suuruse vahendustasu maksmist kinnisvaramaaklerile. Ometi teevad paljud üürileandjad Londonis ja Essexis iga müügi korral just seda. Tõde on see, et te ei pea üle maksma. Ja praegu ei pea te seda tegema, sest ABC Gone Ltd-s tähistame XNUMX. aastapäeva […]
Tühised perioodid selgitatud: miks need tekivad ja kuidas üürileandjad saavad neid vältida
Iga kuu, mil kinnisvara seisab tühjana, võib see üürileandjale maksma minna 1,000 naela või rohkem saamata jäänud üüri näol. Need tühimikud, mida nimetatakse tühimike perioodideks, on kinnisvaraomaniku varjatud kasumitapjad. Need vähendavad sissetulekut, suurendavad stressi ja võivad isegi üürileandjatele hüpoteeklaenude või hooldusarvete katteks rahalist survet avaldada. Hea uudis? Tühised perioodid […]
Mis on garanteeritud üür? Ja miks üha rohkem üürileandjaid valib ABC Gone'i
Garanteeritud üür kõlab lihtsalt – sulle makstakse iga kuu, isegi kui kinnisvara on tühi. Kuid kõik garanteeritud üüri skeemid ei ole ühesugused. Suurim erinevus? Eramaaklerid, näiteks ABC Gone, erinevad omavalitsuste hallatavatest skeemidest. Paljud üürileandjad langevad kohalike omavalitsuste „garanteeritud üüri” pakkumiste ohvriks, et lõpuks saada kahjustatud kinnisvara, varjatud kulusid ja kuid kestvaid […]
Trahvide vältimine: lühike juhend üürileandjatele aastal 2025
Üürileandjaks olemine on 2025. aastal rahuldustpakkuvam kui kunagi varem, kuid sellega kaasnevad ka suuremad riskid. Kohalike omavalitsuste rangemate jõustamismeetmete ja uue üürnike õiguste seaduseelnõu lähenedes võivad üürileandjad, kes reegleid ei järgi, saada kuni 40,000 XNUMX naela suuruseid trahve või veelgi hullemaid. ABC Gone'is soovime aidata teil teistest ees püsida. […]
Miks üürileandjad usaldavad meile õigete üürnike leidmise – iga kord
Õige üürniku leidmine ei ole õnn – see on protsess. Ja ABC Gone'is oleme aastaid seda protsessi täiustanud, et üürileandjad ei peaks muretsema üüri hilinemise, varalise kahju või juriidiliste probleemide pärast. Kui olete tüdinud halbadest üürnikest, siis siin on põhjused, miks Londoni ja Essex'i üürileandjad lähevad üle ABC Gone'ile. 1. Me paigutame üüri ainult neile, keda me […]
