Alquiler garantizado vs. seguro de garantía de alquiler: ¿cuál es la diferencia real?
Si eres propietario, probablemente hayas visto ambos términos indistintamente. No son lo mismo. Comprender la diferencia entre la Renta Garantizada y el Seguro de Renta Garantizada puede ahorrarte estrés, tiempo y gastos inesperados. Analicémoslo detalladamente. ¿Qué es la Renta Garantizada? La Renta Garantizada es un acuerdo contractual con una agencia inmobiliaria o […]
La verdad sobre la renta garantizada: lo que la mayoría de las empresas hacen mal
El Alquiler Garantizado parece sencillo. Entregas tu propiedad, recibes un pago fijo mensual y evitas el estrés habitual del propietario, las vacantes, los problemas con los inquilinos y los problemas de cumplimiento normativo. ¿La realidad? La calidad de estos programas varía considerablemente. Algunas empresas protegen adecuadamente a los propietarios. Otras recurren a atajos arriesgados que dejan a la gente sin dinero cuando las cosas salen mal.
Alquiler garantizado en el Reino Unido: ventajas, desventajas y cómo funciona realmente
Muchos propietarios de Londres y Essex buscan mayor estabilidad. Los periodos de desocupación, los retrasos en el pago del alquiler, la creciente presión para cumplir con las normativas y la cada vez mayor carga administrativa de la gestión de propiedades están impulsando a más propietarios a explorar el Alquiler Garantizado. En teoría, suena sencillo. Usted entrega su propiedad a una empresa, esta le paga una cantidad fija cada mes y se encarga de […]
¿Puedo encontrar opciones de alquiler fiables y garantizadas en Londres?
Alquilar una propiedad en Londres puede ser una experiencia gratificante, pero también conlleva riesgos. Los retrasos en los pagos, los periodos de desocupación inesperados y los inquilinos poco fiables pueden convertir rápidamente su inversión en un dolor de cabeza. Por eso, cada vez más propietarios londinenses recurren a planes de alquiler garantizado. Estos ofrecen una renta mensual fija, independientemente de […]
Venta de propiedades en Londres: ¿Cuánto tiempo lleva realmente?
Una de las preguntas más frecuentes de los propietarios es: "¿Cuánto tiempo tardaré en vender mi propiedad?". La realidad es que vender una casa en Londres no sigue un cronograma estricto. El proceso depende de varios factores: las condiciones actuales del mercado, la presentación de su propiedad, el tipo de comprador que atraiga y la eficiencia del […]
La verdad sobre los honorarios de los agentes inmobiliarios: ¿está pagando demasiado?
Vender una propiedad no debería significar pagar entre 6,000 y 10,000 libras en comisiones a tu agente inmobiliario. Sin embargo, eso es precisamente lo que hacen muchos propietarios de Londres y Essex cada vez que venden. La verdad es que no tienes que pagar de más. Y ahora mismo no tienes que hacerlo, porque en ABC Gone Ltd celebramos 15 años […]
Explicación de los periodos vacíos: por qué ocurren y cómo los propietarios pueden evitarlos
Cada mes que una propiedad permanece vacía puede costarle al propietario £1,000 o más en alquileres perdidos. Estos periodos, conocidos como periodos vacíos, son el principal obstáculo oculto para la rentabilidad de la propiedad. Drenan los ingresos, aumentan el estrés e incluso pueden ejercer presión financiera sobre los propietarios, con hipotecas o facturas de mantenimiento que cubrir. ¿La buena noticia? Los periodos vacíos […]
¿Qué es la Renta Garantizada? Y por qué cada vez más propietarios eligen ABC Gone
El alquiler garantizado parece sencillo: te pagan cada mes, incluso si la propiedad está vacía. Pero no todos los planes de alquiler garantizado son iguales. ¿Cuál es la mayor diferencia? Las agencias privadas, como ABC Gone, difieren de los planes municipales. Muchos propietarios caen en las ofertas de "alquiler garantizado" de las autoridades locales, solo para acabar con propiedades dañadas, costes ocultos y meses de […]
Cómo evitar multas: una guía rápida para propietarios en 2025
Ser propietario en 2025 es más gratificante que nunca, pero también conlleva mayores riesgos. Con los ayuntamientos intensificando la aplicación de la normativa y la nueva Ley de Derechos de los Inquilinos a la vuelta de la esquina, los propietarios que no cumplan podrían enfrentarse a multas de hasta 40,000 libras esterlinas, o incluso más. En ABC Gone, queremos ayudarte a ir un paso por delante. […]
Por qué los propietarios confían en nosotros para colocar a los inquilinos adecuados, siempre
Encontrar al inquilino ideal no es cuestión de suerte, es un proceso. En ABC Gone, llevamos años perfeccionando ese proceso para que los propietarios no tengan que preocuparse por retrasos en el pago del alquiler, daños a la propiedad ni problemas legales. Si está cansado de los malos inquilinos, aquí le explicamos por qué los propietarios de Londres y Essex se están cambiando a ABC Gone. 1. Solo colocamos a quienes nos gustaría […]
