Εγγυημένη Ασφάλιση Ενοικίου έναντι Ασφάλισης Εγγυημένου Ενοικίου: Ποια είναι η πραγματική διαφορά;
Αν είστε ιδιοκτήτης, πιθανότατα έχετε δει και τους δύο όρους να χρησιμοποιούνται εναλλακτικά. Δεν είναι καθόλου το ίδιο πράγμα. Η κατανόηση της διαφοράς μεταξύ Εγγυημένου Ενοικίου και Ασφάλισης Εγγύησης Ενοικίου μπορεί να σας εξοικονομήσει άγχος, χρόνο και απρόβλεπτα έξοδα. Ας το αναλύσουμε σωστά. Τι είναι το Εγγυημένο Ενοίκιο; Το Εγγυημένο Ενοίκιο είναι μια συμβατική συμφωνία με έναν μεσίτη ενοικίασης ή […]
Η αλήθεια για το εγγυημένο ενοίκιο — Τι κάνουν λάθος οι περισσότερες εταιρείες
Το Εγγυημένο Ενοίκιο ακούγεται απλό. Παραδίδετε το ακίνητό σας, λαμβάνετε μια σταθερή πληρωμή κάθε μήνα και αποφεύγετε το συνηθισμένο άγχος του ιδιοκτήτη, τα κενά, τα προβλήματα ενοικιαστών και τους πονοκεφάλους συμμόρφωσης. Η πραγματικότητα; Η ποιότητα αυτών των προγραμμάτων ποικίλλει δραματικά. Ορισμένες εταιρείες προστατεύουν σωστά τους ιδιοκτήτες. Άλλες βασίζονται σε επικίνδυνες συντομεύσεις που αφήνουν τους ανθρώπους χωρίς χρήματα όταν τα πράγματα πάνε […]
Εγγυημένο ενοίκιο στο Ηνωμένο Βασίλειο: Πλεονεκτήματα, μειονεκτήματα και πώς λειτουργεί πραγματικά
Πολλοί ιδιοκτήτες ακινήτων σε όλο το Λονδίνο και το Έσσεξ αναζητούν περισσότερη σταθερότητα. Οι περίοδοι ακύρωσης, οι καθυστερήσεις ενοικίων, η αυξανόμενη πίεση συμμόρφωσης και η αυξανόμενη διαχείριση ακινήτων ωθούν περισσότερους ιδιοκτήτες να εξερευνήσουν το Εγγυημένο Ενοίκιο. Στα χαρτιά ακούγεται απλό. Παραδίδετε το ακίνητό σας σε μια εταιρεία, σας πληρώνουν ένα καθορισμένο ποσό κάθε μήνα και σας αντιμετωπίζουν […]
Μπορώ να βρω αξιόπιστες επιλογές εγγυημένης ενοικίασης στο Λονδίνο;
Η ενοικίαση ενός ακινήτου στο Λονδίνο μπορεί να είναι μια ικανοποιητική εμπειρία, αλλά συνοδεύεται και από κινδύνους. Οι καθυστερημένες πληρωμές, οι απροσδόκητες περίοδοι ακύρωσης και οι αναξιόπιστοι ενοικιαστές μπορούν γρήγορα να μετατρέψουν την επένδυσή σας σε πονοκέφαλο. Γι' αυτό όλο και περισσότεροι ιδιοκτήτες ακινήτων στο Λονδίνο στρέφονται σε προγράμματα εγγυημένου ενοικίου. Αυτά προσφέρουν ένα σταθερό μηνιαίο εισόδημα, ανεξάρτητα από […]
Πώληση Ακινήτων στο Λονδίνο: Πόσο Χρόνο Χρειάζεται Πραγματικά;
Μία από τις πιο συνηθισμένες ερωτήσεις που κάνουν οι ιδιοκτήτες σπιτιών είναι: «Πόσο γρήγορα μπορώ να πουλήσω το ακίνητό μου;» Η πραγματικότητα είναι ότι η πώληση ενός σπιτιού στο Λονδίνο δεν ακολουθεί ένα αυστηρό χρονοδιάγραμμα. Η διαδικασία εξαρτάται από πολλά κινούμενα μέρη: τις τρέχουσες συνθήκες της αγοράς, την παρουσίαση του ακινήτου σας, τον τύπο του αγοραστή που προσελκύετε και την αποτελεσματικότητα του […]
Η αλήθεια για τις αμοιβές του κτηματομεσίτη: Πληρώνετε πάρα πολλά;
Η πώληση ενός ακινήτου δεν θα πρέπει να σημαίνει ότι πρέπει να παραδώσετε προμήθειες ύψους 6,000–10,000 λιρών στον κτηματομεσίτη σας. Κι όμως, αυτό ακριβώς κάνουν πολλοί ιδιοκτήτες ακινήτων σε όλο το Λονδίνο και το Έσσεξ κάθε φορά που πουλάνε. Η αλήθεια είναι: δεν χρειάζεται να πληρώσετε υπερβολικά. Και αυτή τη στιγμή, δεν χρειάζεται, γιατί στην ABC Gone Ltd γιορτάζουμε 15 χρόνια […]
Εξήγηση των άκυρων περιόδων: Γιατί συμβαίνουν και πώς μπορούν να τις αποφύγουν οι ιδιοκτήτες ακινήτων
Κάθε μήνας που ένα ακίνητο μένει άδειο μπορεί να κοστίσει σε έναν ιδιοκτήτη 1,000 λίρες ή και περισσότερο σε απώλεια ενοικίου. Αυτά τα κενά, γνωστά ως περίοδοι ακύρωσης, είναι οι κρυφοί παράγοντες που μειώνουν το κέρδος της ιδιοκτησίας ακινήτου. Απορροφούν το εισόδημα, αυξάνουν το άγχος και μπορούν ακόμη και να ασκήσουν οικονομική πίεση στους ιδιοκτήτες που έχουν στεγαστικά δάνεια ή λογαριασμούς συντήρησης να καλύψουν. Τα καλά νέα; Οι περίοδοι ακύρωσης […]
Τι είναι το Εγγυημένο Ενοίκιο; Και Γιατί Περισσότεροι Ιδιοκτήτες Επιλέγουν το ABC Gone
Το εγγυημένο ενοίκιο ακούγεται απλό—πληρώνεστε κάθε μήνα, ακόμα κι αν το ακίνητο είναι άδειο. Αλλά δεν είναι όλα τα προγράμματα εγγυημένου ενοικίου τα ίδια. Το μεγαλύτερο χάσμα; Οι ιδιωτικοί πράκτορες, όπως η ABC Gone, διαφέρουν από τα προγράμματα που διαχειρίζονται οι δημοτικές αρχές. Πολλοί ιδιοκτήτες αγνοούν τις προσφορές «εγγυημένου ενοικίου» από τις τοπικές αρχές, μόνο και μόνο για να καταλήξουν με κατεστραμμένα ακίνητα, κρυφά κόστη και μήνες […]
Αποφυγή Προστίμων: Ένας Σύντομος Οδηγός για τους Ιδιοκτήτες Ακινήτων το 2025
Το να είσαι ιδιοκτήτης το 2025 είναι πιο ικανοποιητικό από ποτέ, αλλά συνοδεύεται και από υψηλότερους κινδύνους. Με τα τοπικά συμβούλια να εντείνουν την επιβολή του νόμου και το νέο νομοσχέδιο για τα δικαιώματα των ενοικιαστών να βρίσκεται στον ορίζοντα, οι ιδιοκτήτες που δεν συμμορφώνονται θα μπορούσαν να αντιμετωπίσουν πρόστιμα έως και 40,000 £ ή και χειρότερα. Στην ABC Gone, θέλουμε να σας βοηθήσουμε να παραμείνετε μπροστά. […]
Γιατί οι ιδιοκτήτες μας εμπιστεύονται για την τοποθέτηση των κατάλληλων ενοικιαστών – Κάθε Φορά
Η εύρεση του κατάλληλου ενοικιαστή δεν είναι τύχη—είναι μια διαδικασία. Και στην ABC Gone, έχουμε αφιερώσει χρόνια στη βελτίωση αυτής της διαδικασίας, ώστε οι ιδιοκτήτες να μην χρειάζεται να ανησυχούν για καθυστερήσεις ενοικίων, ζημιές σε περιουσιακά στοιχεία ή νομικούς πονοκεφάλους. Αν έχετε κουραστεί από κακούς ενοικιαστές, δείτε γιατί οι ιδιοκτήτες σε όλο το Λονδίνο και το Έσσεξ στρέφονται στην ABC Gone. 1. Τοποθετούμε μόνο όσους θα […]
