Mietgarantie vs. Mietgarantieversicherung: Was ist der wirkliche Unterschied?
Als Vermieter haben Sie wahrscheinlich schon die Begriffe „Mietgarantie“ und „Mietgarantieversicherung“ synonym verwendet gesehen. Dabei handelt es sich um zwei völlig unterschiedliche Dinge. Wenn Sie den Unterschied zwischen Mietgarantie und Mietgarantieversicherung verstehen, können Sie sich Stress, Zeit und unerwartete Kosten ersparen. Schauen wir uns das genauer an. Was ist Mietgarantie? Mietgarantie ist eine vertragliche Vereinbarung mit einem Makler oder […]
Die Wahrheit über Mietgarantien – Was die meisten Unternehmen falsch machen
Mietgarantie klingt einfach. Sie übergeben Ihre Immobilie, erhalten monatlich eine feste Zahlung und vermeiden den üblichen Vermieterstress, Leerstand, Mieterprobleme und den üblichen bürokratischen Aufwand. Die Realität sieht jedoch anders aus. Die Qualität dieser Programme variiert stark. Einige Anbieter schützen Vermieter angemessen. Andere setzen auf riskante Abkürzungen, die im Schadensfall zu finanziellen Einbußen führen.
Mietgarantie in Großbritannien: Vorteile, Nachteile und wie es wirklich funktioniert
Viele Vermieter in London und Essex suchen nach mehr Planungssicherheit. Leerstandszeiten, verspätete Mietzahlungen, steigender Verwaltungsaufwand und der zunehmende Verwaltungsaufwand für die Immobilienverwaltung veranlassen immer mehr Vermieter, sich mit Mietgarantien auseinanderzusetzen. Theoretisch klingt es einfach: Man übergibt seine Immobilie einem Unternehmen, dieses zahlt monatlich einen festen Betrag und kümmert sich um alles Weitere.
Kann ich in London zuverlässige Optionen für garantierte Mieten finden?
Die Vermietung einer Immobilie in London kann eine lohnende Erfahrung sein, birgt aber auch Risiken. Verspätete Zahlungen, unerwartete Leerstände und unzuverlässige Mieter können Ihre Investition schnell zum Problem werden lassen. Deshalb setzen immer mehr Londoner Vermieter auf Mietgarantien. Diese bieten ein festes monatliches Einkommen, unabhängig von […]
Immobilienverkauf in London: Wie lange dauert es wirklich?
Eine der häufigsten Fragen von Hausbesitzern lautet: „Wie schnell kann ich meine Immobilie verkaufen?“ Tatsächlich folgt der Verkauf eines Hauses in London keinem strengen Zeitplan. Der Prozess hängt von mehreren Faktoren ab: den aktuellen Marktbedingungen, der Präsentation Ihrer Immobilie, der Art der Käufer, die Sie ansprechen, und der Effizienz der […]
Die Wahrheit über Maklergebühren: Zahlen Sie zu viel?
Der Verkauf einer Immobilie sollte nicht bedeuten, dass Sie Ihrem Makler 6,000 bis 10,000 Pfund Provision zahlen müssen. Doch genau das tun viele Vermieter in London und Essex bei jedem Verkauf. Die Wahrheit ist: Sie müssen nicht zu viel bezahlen. Und das müssen Sie jetzt auch nicht, denn wir von ABC Gone Ltd feiern unser 15-jähriges Bestehen […]
Leerstandszeiten erklärt: Warum es sie gibt und wie Vermieter sie vermeiden können
Jeder Monat, in dem eine Immobilie leer steht, kann einen Vermieter 1,000 Pfund oder mehr an Mietausfällen kosten. Diese Lücken, auch Leerstandszeiten genannt, sind die versteckten Profitkiller des Immobilienbesitzes. Sie schmälern das Einkommen, erhöhen den Stress und können Vermieter, die Hypotheken oder Instandhaltungskosten zu begleichen haben, sogar finanziell unter Druck setzen. Die gute Nachricht? Leerstandszeiten […]
Was ist garantierte Miete? Und warum sich immer mehr Vermieter für ABC Gone entscheiden
Mietgarantie klingt einfach: Sie erhalten jeden Monat Ihr Geld, auch wenn die Immobilie leer steht. Doch nicht alle Mietgarantie-Programme sind gleich. Der größte Unterschied? Private Makler wie ABC Gone unterscheiden sich von kommunalen Angeboten. Viele Vermieter fallen auf die „Mietgarantie“-Angebote der lokalen Behörden herein und bleiben am Ende mit beschädigten Immobilien, versteckten Kosten und monatelangen […]
Bußgelder vermeiden: Ein kurzer Leitfaden für Vermieter im Jahr 2025
Vermieter zu sein ist im Jahr 2025 lohnender denn je, birgt aber auch höhere Risiken. Angesichts der verstärkten Durchsetzung der Vorschriften durch die Kommunen und des bevorstehenden neuen Mieterrechtsgesetzes drohen Vermietern, die sich nicht an die Vorschriften halten, Bußgelder von bis zu 40,000 Pfund oder mehr. Wir von ABC Gone möchten Ihnen helfen, die Nase vorn zu behalten. […]
Warum Vermieter uns vertrauen, die richtigen Mieter zu vermitteln – jedes Mal
Den richtigen Mieter zu finden, ist kein Zufall – es ist ein Prozess. Und bei ABC Gone haben wir jahrelang daran gearbeitet, diesen Prozess zu verfeinern, damit Vermieter sich keine Sorgen um Mietverzögerungen, Sachschäden oder Rechtsstreitigkeiten machen müssen. Wenn Sie schlechte Mieter satt haben, erfahren Sie hier, warum Vermieter in London und Essex zu ABC Gone wechseln. 1. Wir vermitteln nur, wen wir […]
