Gyda channoedd o landlordiaid gorau Llundain yn ymddiried ynom ni gyda'u heiddo, efallai y byddwch chi'n dod o hyd i'ch cartref perffaith gyda ni.
Mae ABC Gone wedi cael llwyddiant mawr yn Llundain Fwyaf wrth baru rhentwyr â chartrefi maen nhw'n eu caru. Rydyn ni'n mynd yr ail filltir i ofalu am ein tenantiaid ac adeiladu perthnasoedd cadarnhaol gyda nhw. Mewn gwirionedd, mae cryn dipyn ohonyn nhw'n cytuno!
Mae rhentu cartref gennym ni yn gymharol syml, yn enwedig os ydych chi'n gwybod beth i'w ddisgwyl. Mae ein tîm cyfeillgar hefyd wrth law i'ch tywys drwyddo.
Byddwch y cyntaf i dderbyn unrhyw eiddo newydd cyn iddynt gyrraedd y farchnad.
Byddwch y cyntaf i dderbyn unrhyw eiddo newydd cyn iddynt gyrraedd y farchnad.
Rheolwr Gyfarwyddwr
Rheolwr Cangen a Rheolwr Ariannol
Pennaeth Refeniw
Rheolwr Gosod
Rheolwr Gweithrediadau
Rheolwr Eiddo Cynorthwyol
Rheolwr Eiddo
Gofynnwn i chi dalu'r canlynol cyn symud i mewn i'r eiddo:
Mae yna RHIF ffioedd asiantaeth neu unrhyw ffioedd eraill.
Gofynnwn i chi dalu'r canlynol cyn symud i mewn i'r eiddo:
Rydym yn gofyn am Flaendal Daliad Ad-daladwy sy'n hafal i rent wythnos i gadarnhau eich diddordeb mewn eiddo. Ar ôl ei dalu, rydym yn cadw'r eiddo i chi trwy ei dynnu oddi ar y farchnad. Unwaith y byddwch yn bwrw ymlaen â rhentu'r eiddo, yna bydd y Blaendal Daliad Ad-daladwy yn cyfrannu at eich Blaendal Diogelwch neu bydd yn cael ei ad-dalu i chi o fewn 7 diwrnod i bartïon eraill ymrwymo i'r cytundeb tenantiaeth.
Mae eich Blaendal Diogelwch yn cael ei ddal gan gynllun diogelu blaendaliadau a gymeradwywyd gan y llywodraeth. Yn yr achos annhebygol y byddwch yn achosi cyfreithlon difrod i eiddo eich landlord, bydd ABC Gone yn gwneud hawliad, gyda thystiolaeth ategol o'r rhestr eiddo, am gost y difrod.
Rydym yn cofrestru eich Blaendal Diogelwch gyda'r Gwasanaeth Diogelu Blaendaliadau a gefnogir gan y llywodraeth o dan eu cynllun gwarchodaeth o fewn y gofyniad cyfreithiol 30 diwrnod. Mae'r Gwasanaeth Diogelu Blaendaliadau yn anfon cadarnhad atoch o gofrestru eich blaendal cyn gynted ag y bydd wedi'i gwblhau. Mae eich cytundeb tenantiaeth hefyd yn rhoi cadarnhad i chi.
Mae rhestr eiddo yn manylu, gyda lluniau ategol, ar gyflwr cynnwys eiddo. Mae'n amddiffyn y tenant a'r landlord drwy gadarnhau cyflwr eiddo cyn i denant symud i mewn.
Yn dibynnu ar eich amgylchiadau, gall gymryd hyd at 7 diwrnod i dderbyn canlyniadau gwiriad cyfeirio syml. Rydym yn eich hysbysu bob cam o'r ffordd.
Mae'n dibynnu ar y landlord. Nid yw rhai landlordiaid yn caniatáu anifeiliaid anwes. Mae eraill yn gwneud, ond maent yn gofyn am fwy o rent i dalu am y tebygolrwydd o ddifrod gan anifail anwes. Efallai y bydd gofyn i chi hefyd dalu am 'lanhau proffesiynol dwfn' yr eiddo ar ddiwedd eich tenantiaeth. Byddwch yn cael gwybod beth bynnag cyn i chi lofnodi'r cytundeb tenantiaeth.
O safbwynt cyfreithiol, ni chaniateir i chi atal rhent yn lle cael eich blaendal yn ôl. Nid oes gennym fynediad at eich blaendal chwaith gan fod y Gwasanaeth Diogelu Blaendaliadau yn ei amddiffyn.
Na. Fodd bynnag, rydym bob amser yn ceisio helpu lle bo modd. Cysylltwch ag aelod o'n tîm.
Fel arfer, mae ein tenantiaethau wedi'u gosod am gyfnod penodol o 12 mis. I adael ar ddyddiad diwedd eich tenantiaeth, rhaid i chi roi gwybod i ni yn ysgrifenedig o leiaf 30 diwrnod cyn i'ch tenantiaeth ddod i ben. Os na wnewch hynny, bydd eich tenantiaeth yn parhau'n fisol o dan Denantiaeth Gyfnodol. I ddod â Thenantiaeth Gyfnodol i ben, mae'n ofynnol yn gyfreithiol i chi a'ch landlord roi o leiaf 30 diwrnod o rybudd ysgrifenedig cyn y dyddiad diwedd gofynnol.
Yn yr amgylchiadau prin lle mae gennych gymal torri 6 mis yn eich cytundeb tenantiaeth gyda ni, mae'n ofynnol yn gyfreithiol i chi a'ch landlord roi o leiaf 30 diwrnod o rybudd cyn diwedd y cymal torri.
Ymgynghorwch â'ch cytundeb tenantiaeth am eglurhad pellach neu ffoniwch aelod o'n tîm a fyddai'n hapus i helpu.
Rydym yn rheoli eiddo newydd yn gyson felly gwiriwch ein hargaeledd trwy gofrestru fel tenant neu drwy gysylltu â ni ar 0208 553 0645 gyda manylion yr hyn rydych chi'n chwilio amdano.
Bydd un o'n Hymgynghorwyr Eiddo yn cwrdd â chi yn yr eiddo ar ddiwrnod yr ymweliad. Os oes gennych anhawster dod o hyd i'r eiddo, byddwn yn mynd â chi o'n swyddfeydd i'r eiddo os trefnir hynny ymlaen llaw.
Unwaith y byddwn wedi dod o hyd i'r eiddo cywir i chi a'ch bod yn bodloni ein meini prawf, gofynnwn i chi dalu Blaendal Dal sy'n hafal i rent wythnos (Rhent mis * 12)/52). Mae talu'r Blaendal Dal yn tynnu'r eiddo oddi ar y farchnad ac yn ein hatal rhag ei ddangos i unrhyw un arall. Byddwch hefyd yn cael eich tywys drwy Delerau ac Amodau ein cwmni cyn gofyn i chi dalu'r Blaendal Dal.
Rydym yn cynnal gwiriad cefndir arnoch drwy asiantaeth gyfeirio annibynnol. Nid oes unrhyw gostau i chi gynnal unrhyw wiriadau angenrheidiol, ac ni fydd ffioedd yr asiantaeth yn cael eu cymhwyso i denantiaid newydd posibl. Gall y broses gyfan gymryd hyd at 7 diwrnod os yw eich amgylchiadau'n gymharol syml. Byddwn hefyd yn eich trafod y mathau o wiriadau a'r dogfennau gofynnol cyn i ni gyflwyno eich cais.
Unwaith y byddwn yn derbyn adroddiad cyfeirio cadarnhaol, gofynnwn i chi adolygu a llofnodi Cytundeb Tenantiaeth Byrddaliad Sicr fel arfer am 12 mis. Er y gall ein Hymgynghorwyr Eiddo eich tywys trwy fanylion y cytundeb, gofynnwn hefyd i chi ymgynghori â chyfreithiwr os oes angen.
Dim ond ar ôl i'r cytundeb tenantiaeth gael ei lofnodi, ond cyn i chi symud i mewn i'r eiddo, y bydd angen talu'r holl arian (rhent o un mis a blaendal o un mis) fel y'i cadarnheir yn ysgrifenedig.
Ar ddiwrnod y Cofrestriad, bydd un o'n clercod rhestr eiddo mewnol yn cwrdd â chi yn yr eiddo, yn eich tywys drwy'r rhestr eiddo cyn gofyn i chi ei llofnodi. Rhaid gwneud unrhyw newidiadau i'r rhestr eiddo yn ysgrifenedig.
Rhan allweddol o'n gwasanaeth yw gofal parhaus ein tenantiaid a'r eiddo rydyn ni'n eu rheoli. Rydyn ni'n cysylltu â chi unwaith y byddwch chi wedi setlo i mewn ac yn rhoi ein manylion cyswllt brys i chi pan fyddwch chi ein hangen ni. Rydyn ni'n cadw mewn cysylltiad drwy gydol eich tenantiaeth. Rydyn ni hefyd yn cynnal archwiliadau chwarterol o'r eiddo i nodi unrhyw broblemau atgyweirio neu gynnal a chadw posibl. Byddwch chi'n cael o leiaf 24 awr o rybudd cyn archwiliad.
Gofynnwch am alwad yn ôl neu ffoniwch aelod o'n tîm ar 020 8553 0645 i drafod eich gofynion.
