Garantované nájemné vs. pojištění garantovaného nájemného: Jaký je skutečný rozdíl?
Pokud jste pronajímatel, pravděpodobně jste viděli oba pojmy používané zaměnitelně. Vůbec se nejedná o totéž. Pochopení rozdílu mezi garantovaným nájemným a pojištěním garantovaného nájemného vám může ušetřit stres, čas a neočekávané náklady. Pojďme si to pořádně rozebrat. Co je garantované nájemné? Garantované nájemné je smluvní dohoda s realitní kanceláří nebo […]
Pravda o garantovaném nájemném – v čem se většina společností mýlí
Garantovaný nájem zní jednoduše. Předáte svou nemovitost, každý měsíc dostáváte fixní platbu a vyhnete se obvyklému stresu pronajímatele, mezerám v nájemním bytě, problémům s nájemníky a bolestem hlavy s dodržováním předpisů. Realita? Kvalita těchto programů se dramaticky liší. Některé společnosti chrání pronajímatele řádně. Jiné se spoléhají na riskantní zkratky, které lidi nechávají bez peněz, když se věci vymknou […]
Garantované nájemné ve Spojeném království: Výhody, nevýhody a jak to doopravdy funguje
Mnoho pronajímatelů v Londýně a Essexu hledá větší stabilitu. Neplatná období, pozdní nájemné, rostoucí tlak na dodržování předpisů a rostoucí administrativa správy nemovitostí nutí stále více pronajímatelů zkoumat program garantovaného nájemného. Na papíře to zní jednoduše. Předáte svou nemovitost společnosti, která vám každý měsíc zaplatí pevnou částku a […]
Mohu v Londýně najít spolehlivé možnosti garantovaného pronájmu?
Pronájem nemovitosti v Londýně může být obohacujícím zážitkem, ale také s sebou nese svá rizika. Pozdní platby, neočekávaná období neplatnosti a nespolehliví nájemníci mohou vaši investici rychle proměnit v bolest hlavy. Proto se stále více londýnských pronajímatelů obrací na programy garantovaného nájemného. Ty nabízejí fixní měsíční příjem, bez ohledu na […]
Prodej nemovitosti v Londýně: Jak dlouho to doopravdy trvá?
Jednou z nejčastějších otázek, které si majitelé domů kladou, je: „Jak rychle mohu prodat svou nemovitost?“ Realita je taková, že prodej domu v Londýně se nedodržuje striktně stanoveným časovým harmonogramem. Proces závisí na několika faktorech: aktuálních tržních podmínkách, prezentaci vaší nemovitosti, typu kupce, kterého přilákáte, a efektivitě […]
Pravda o poplatcích realitní kanceláře: Platíte příliš mnoho?
Prodej nemovitosti by neměl znamenat, že realitnímu makléři musíte zaplatit provizi ve výši 6,000 10,000–15 XNUMX liber. Přesto to mnoho pronajímatelů v Londýně a Essexu dělá pokaždé, když prodávají. Pravda je taková: nemusíte přeplácet. A právě teď ani nemusíte, protože ve společnosti ABC Gone Ltd slavíme XNUMX let […]
Vysvětlení prázdných období: Proč k nim dochází a jak se jim pronajímatelé mohou vyhnout
Každý měsíc, kdy je nemovitost prázdná, může pronajímatele stát 1,000 XNUMX liber nebo více na ztraceném nájemném. Tyto mezery, známé jako období neplatnosti, jsou skrytými zabijáky zisku vlastnictví nemovitosti. Vyčerpávají příjem, zvyšují stres a mohou dokonce vyvíjet finanční tlak na pronajímatele, kteří musí hradit hypotéky nebo účty za údržbu. Dobrá zpráva? Období neplatnosti […]
Co je garantované nájemné? A proč si stále více pronajímatelů vybírá ABC Gone
Garantované nájemné zní jednoduše – každý měsíc dostáváte zaplaceno, i když je nemovitost prázdná. Ne všechny programy garantovaného nájemného jsou ale stejné. Největší rozdíl? Soukromí agenti, jako je ABC Gone, se liší od programů spravovaných městskými úřady. Mnoho pronajímatelů naletí na nabídky „garantovaného nájemného“ od místních úřadů, jen aby nakonec skončili s poškozenou nemovitostí, skrytými náklady a měsíci […]
Vyhněte se pokutám: Stručný průvodce pro pronajímatele v roce 2025
Být pronajímatelem v roce 2025 je výhodnější než kdy dříve, ale zároveň s sebou nese vyšší rizika. Vzhledem k tomu, že místní zastupitelstva zpřísňují vymáhání práva a blíží se nový zákon o právech nájemníků, mohou pronajímatelé, kteří jej nebudou dodržovat, čelit pokutám až do výše 40,000 XNUMX liber nebo i horším. V ABC Gone vám chceme pomoci udržet si náskok. […]
Proč nám pronajímatelé důvěřují, že pokaždé najdeme ty správné nájemníky
Nalezení správného nájemníka není štěstí – je to proces. A v ABC Gone jsme strávili roky zdokonalováním tohoto procesu, aby se pronajímatelé nemuseli starat o zpoždění nájemného, poškození majetku nebo právní problémy. Pokud vás už nebaví špatní nájemníci, zde je důvod, proč pronajímatelé v Londýně a Essexu přecházejí na ABC Gone. 1. Umisťujeme pouze ty, které bychom […]
