Sa stotinama najboljih londonskih stanodavaca koji nam povjeravaju svoje nekretnine, možda ćete upravo kod nas pronaći svoj savršeni dom.
ABC Gone ima veliki uspjeh u širem Londonu, spajajući stanare s domovima koje vole. Mi se izuzetno trudimo da se brinemo o našim stanarima i gradimo pozitivne odnose s njima. U stvari, mnogi od njih se slažu s nama!
Iznajmljivanje doma od nas je relativno jednostavno, posebno ako znate šta možete očekivati. Naš ljubazni tim vam je također na raspolaganju da vas vodi kroz to.
Budite prvi koji će dobiti informacije o novim nekretninama prije nego što se pojave na tržištu.
Budite prvi koji će dobiti informacije o novim nekretninama prije nego što se pojave na tržištu.
Direktor menadžmenta
Voditelj poslovnice i financijski kontrolor
Šef prihoda
Upravitelj iznajmljivanja
Operativni menadžer
Pomoćnik upravnika nekretnina
Property Manager
Molimo Vas da prije useljenja u nekretninu platite sljedeće:
Oni su NE agencijske ili bilo koje druge naknade.
Molimo Vas da prije useljenja u nekretninu platite sljedeće:
Tražimo povratni depozit u iznosu jedne sedmice najamnine kako bismo potvrdili Vaš interes za nekretninu. Nakon uplate, rezervirat ćemo nekretninu za Vas povlačenjem s tržišta. Nakon što nastavite s iznajmljivanjem nekretnine, povratni depozit doprinosi Vašem sigurnosnom depozitu ili će Vam biti vraćen u roku od 7 dana od dana kada druge strane zaključe ugovor o najmu.
Vaš sigurnosni depozit čuva se u okviru programa zaštite depozita koji je odobrila vlada. U malo vjerovatnom slučaju da prouzrokujete legitimno U slučaju štete na imovini vašeg stanodavca, ABC Gone će podnijeti zahtjev za naknadu troškova štete, uz prateće dokaze iz inventara.
Vaš sigurnosni depozit registrujemo kod Vladine službe za zaštitu depozita u okviru njihove sheme starateljstva u roku od 30 dana, što je zakonski propisano. Služba za zaštitu depozita vam šalje potvrdu o registraciji vašeg depozita čim je ona završena. Vaš ugovor o najmu vam također pruža potvrdu.
Popis stvari, uz prateće fotografije, detaljno opisuje stanje sadržaja nekretnine. Štiti i zakupca i stanodavca potvrđujući stanje nekretnine prije nego što se zakupac useli.
U zavisnosti od vaših okolnosti, može proći i do 7 dana da dobijete rezultate jednostavne provjere referenci. Obavještavamo vas o svakom koraku.
Zavisi od stanodavca. Neki stanodavci ne dozvoljavaju kućne ljubimce. Drugi dozvoljavaju, ali traže veću kiriju kako bi pokrili vjerovatnoću štete koju može nanijeti kućni ljubimac. Možda ćete također morati platiti "dubinsko profesionalno čišćenje" nekretnine na kraju vašeg najma. U svakom slučaju bit ćete obaviješteni prije nego što potpišete ugovor o najmu.
Sa pravnog stanovišta, nije vam dozvoljeno da zadržite kiriju umjesto da dobijete povrat depozita. Također, nemamo pristup vašem depozitu jer ga štiti Služba za zaštitu depozita.
Ne. Međutim, uvijek se trudimo pomoći gdje je to moguće. Kontaktirajte člana našeg tima.
Naši ugovori o najmu obično su na određeni period od 12 mjeseci. Da biste se iselili na dan isteka najma, morate nas pismeno obavijestiti najmanje 30 dana prije isteka najma. U suprotnom, vaš najam će se nastaviti na mjesečnoj osnovi u okviru Ugovora o periodičnom najmu. Da biste prekinuli Ugovor o periodičnom najmu, vi i vaš stanodavac ste zakonski obavezni da date pismenu obavijest najmanje 30 dana prije propisanog datuma završetka.
U rijetkim okolnostima kada u ugovoru o najmu s nama imate klauzulu o raskidu od 6 mjeseci, vi i vaš stanodavac ste zakonski obavezni da date obavijest najmanje 30 dana prije isteka klauzule o raskidu.
Za dodatna pojašnjenja pogledajte svoj ugovor o najmu ili pozovite člana našeg tima koji će vam rado pomoći.
Stalno upravljamo novim nekretninama, stoga provjerite našu dostupnost registracijom kao zakupac ili nas kontaktirajte na 0208 553 0645 s detaljima o tome što tražite.
Jedan od naših konsultanata za nekretnine će vas dočekati na lokaciji na dan razgledanja. Ukoliko imate poteškoća s pronalaženjem nekretnine, po prethodnom dogovoru, odvest ćemo vas iz naših kancelarija do nekretnine.
Nakon što pronađemo odgovarajuću nekretninu za vas i ispunite naše kriterije, tražit ćemo od vas da uplatite depozit u iznosu jedne sedmice kirije (Jedna mjesečna kirija * 12) / 52). Plaćanjem depozita nekretnina se povlači s tržišta i sprječava nas da je pokažemo bilo kome drugom. Također ćete biti upoznati s Uslovima i odredbama naše kompanije prije nego što od vas zatražimo plaćanje depozita.
Vršimo provjeru vaše prošlosti putem nezavisne agencije za referenciranje. Nemate nikakvih troškova za provođenje potrebnih provjera, niti će se agencijske naknade primjenjivati na nove potencijalne stanare. Cijeli proces može trajati i do 7 dana ako su vaše okolnosti relativno jednostavne. Također ćemo vas upoznati s vrstama provjera i potrebnim dokumentima prije nego što podnesemo vašu prijavu.
Nakon što primimo pozitivan izvještaj o preporukama, molimo vas da pregledate i potpišete Ugovor o osiguranom kratkoročnom najmu, obično na 12 mjeseci. Iako vas naši konsultanti za nekretnine mogu voditi kroz detalje ugovora, također vas molimo da se po potrebi konsultujete s advokatom.
Sav novac (mjesečna kirija i jednomjesečni depozit) kako je potvrđeno u pisanoj formi morat će biti plaćen tek nakon potpisivanja ugovora o najmu, ali prije nego što se uselite u nekretninu.
Na dan prijave, jedan od naših službenika za inventuru će vas dočekati u objektu, provesti vas kroz inventar prije nego što vas zamoli da ga potpišete. Sve promjene inventara moraju biti dostavljene u pisanom obliku.
Ključni dio naše usluge je kontinuirana briga o našim stanarima i nekretninama kojima upravljamo. Kontaktiramo vas čim se smjestite i dostavljamo vam naše kontakt podatke za hitne slučajeve kada vam zatrebamo. Ostajemo u kontaktu tokom cijelog vašeg najma. Također vršimo kvartalne preglede nekretnine kako bismo identificirali sve moguće probleme s popravkama ili održavanjem. Dobit ćete obavijest najmanje 24 sata prije pregleda.
Zatražite povratni poziv ili nazovite člana našeg tima na 020 8553 0645 kako biste razgovarali o vašim zahtjevima.
Pogledajte naše politika privatnosti u vezi s upitima u vezi s web stranicom.