Zagarantovana najamnina u odnosu na osiguranje garantovane najamnine: Koja je prava razlika?
Ako ste stanodavac, vjerovatno ste vidjeli da se oba termina koriste naizmjenično. To uopće nije ista stvar. Razumijevanje razlike između garantovane rente i osiguranja garantovane rente može vam uštedjeti stres, vrijeme i neočekivane troškove. Hajde da to pravilno razložimo. Šta je garantovana renta? Garantovana renta je ugovorni sporazum sa agentom za iznajmljivanje ili […]
Istina o zagarantovanoj renti - Šta većina kompanija griješi
Zagarantovana renta zvuči jednostavno. Predate svoju nekretninu, primate fiksnu mjesečnu uplatu i izbjegavate uobičajeni stres stanodavca, praznine, probleme sa zakupcima i glavobolje oko usklađenosti. Stvarnost? Kvalitet ovih programa drastično varira. Neke kompanije pravilno štite stanodavce. Druge se oslanjaju na rizične prečice koje ostavljaju ljude bez novca kada stvari krenu […]
Zagarantovana najamnina u Velikoj Britaniji: prednosti, mane i kako to zaista funkcioniše
Mnogi stanodavci širom Londona i Essexa traže veću stabilnost. Prazni periodi, kašnjenje u plaćanju stanarine, rastući pritisak na usklađenost i rastuća administrativna kontrola upravljanja nekretninama tjeraju sve više stanodavaca da istraže Zagarantovanu stanarinu. Na papiru zvuči jednostavno. Predate svoju nekretninu kompaniji, oni vam plaćaju određeni iznos svakog mjeseca i bave se […]
Mogu li pronaći pouzdane opcije zagarantovanog najma u Londonu?
Iznajmljivanje nekretnine u Londonu može biti isplativo iskustvo, ali također dolazi sa svojim rizikom. Kašnjenja u plaćanju, neočekivani periodi nemogućnosti najma i nepouzdani stanari mogu brzo pretvoriti vašu investiciju u glavobolju. Zato se sve više stanodavaca u Londonu okreće programima zagarantovane najamnine. Oni nude fiksni mjesečni prihod, bez obzira na […]
Prodaja nekretnine u Londonu: Koliko dugo zaista traje?
Jedno od najčešćih pitanja koje vlasnici kuća postavljaju je: „Koliko brzo mogu prodati svoju nekretninu?“ Stvarnost je da prodaja kuće u Londonu ne prati strogi vremenski okvir. Proces zavisi od više faktora: trenutnih tržišnih uslova, prezentacije vaše nekretnine, vrste kupca kojeg privlačite i efikasnosti […]
Istina o provizijama agencije za nekretnine: Plaćate li previše?
Prodaja nekretnine ne bi trebala značiti davanje 6,000–10,000 funti provizije vašem agentu za nekretnine. Pa ipak, to je upravo ono što mnogi stanodavci širom Londona i Essexa rade svaki put kada prodaju. Evo istine: ne morate preplatiti. I upravo sada, ne morate, jer u ABC Gone Ltd slavimo 15 godina […]
Objašnjenje perioda bez posla: Zašto se dešavaju i kako ih stanodavci mogu izbjeći
Svaki mjesec kada nekretnina stoji prazna može koštati stanodavca 1,000 funti ili više izgubljene rente. Ove praznine, poznate kao periodi praznog stanovanja, skriveni su ubice profita vlasništva nad nekretninom. One crpe prihode, povećavaju stres, pa čak mogu i finansijski opteretiti stanodavce koji imaju hipoteke ili račune za održavanje koje moraju pokriti. Dobre vijesti? Period praznog stanovanja […]
Šta je garantovana renta? I zašto sve više stanodavaca bira ABC Gone
Zagarantovana renta zvuči jednostavno - plaća vam se svaki mjesec, čak i ako je nekretnina prazna. Ali nisu sve sheme zagarantovane rente iste. Najveća razlika? Privatni agenti, kao što je ABC Gone, razlikuju se od shema koje vode općine. Mnogi stanodavci nasjedaju na ponude "zagarantovane rente" od lokalnih vlasti, samo da bi završili s oštećenim nekretninama, skrivenim troškovima i mjesecima […]
Izbjegavanje kazni: Kratki vodič za stanodavce u 2025. godini
Biti stanodavac u 2025. godini je isplativije nego ikad, ali također dolazi s većim rizicima. S obzirom na to da lokalna vijeća pojačavaju provođenje zakona i da je novi Zakon o pravima stanara na vidiku, stanodavci koji se ne pridržavaju zakona mogli bi se suočiti s kaznama do 40,000 funti ili gorim kaznama. U ABC Gone želimo vam pomoći da ostanete korak ispred. […]
Zašto nam stanodavci vjeruju da ćemo svaki put pronaći prave stanare
Pronalaženje pravog stanara nije sreća - to je proces. U ABC Goneu smo godinama usavršavali taj proces kako se stanodavci ne bi morali brinuti o kašnjenjima u plaćanju stanarine, oštećenju imovine ili pravnim problemima. Ako ste umorni od loših stanara, evo zašto stanodavci širom Londona i Essexa prelaze na ABC Gone. 1. Zapošljavamo samo one koje bismo […]
