С стотици най-добри хазяи в Лондон, които ни се доверяват за своите имоти, може би ще намерите идеалния си дом при нас.
ABC Gone има голям успех в Голям Лондон, като свързва наематели с домове, които харесват. Ние правим всичко възможно, за да се грижим за нашите наематели и да изграждаме позитивни взаимоотношения с тях. Всъщност доста от тях са съгласни!
Наемането на жилище от нас е сравнително лесно, особено ако знаете какво да очаквате. Нашият приятелски настроен екип е на разположение, за да ви помогне.
Бъдете първите, които ще получат информация за нови имоти, преди да се появят на пазара.
Бъдете първите, които ще получат информация за нови имоти, преди да се появят на пазара.
Директор
Управител на клон и финансов контрольор
Ръководител на приходите
Мениджър по отдаване под наем
Мениджър Операции
Помощник управител на имоти
Мениджър на имоти
Молим Ви да платите следното преди да се нанесете в имота:
Има НЕ агентски или други такси.
Молим Ви да платите следното преди да се нанесете в имота:
Изискваме възстановим депозит, равен на едноседмичен наем, за да потвърдим интереса ви към имота. След като бъде платен, ние запазваме имота за вас, като го изваждаме от пазара. След като продължите с наемането на имота, възстановимият депозит ще допринесе за вашия гаранционен депозит или ще ви бъде възстановен в рамките на 7 дни, след като другите страни сключат договора за наем.
Вашият гаранционен депозит се държи от одобрена от правителството схема за защита на депозитите. В малко вероятния случай, че причините легитимен щети на имуществото на вашия наемодател, ABC Gone ще предяви иск, с подкрепящи доказателства от описа, за разходите за щетите.
Регистрираме вашия гаранционен депозит в подкрепяната от правителството Служба за защита на депозитите съгласно тяхната схема за попечителство в рамките на законово изискваните 30 дни. Службата за защита на депозитите ви изпраща потвърждение за регистрацията на вашия депозит веднага щом тя бъде завършена. Вашият договор за наем също ви предоставя потвърждение.
Инвентарът, придружен от снимки, описва състоянието на имота. Той защитава както наемателя, така и наемодателя, като потвърждава състоянието на имота, преди наемателят да се нанесе.
В зависимост от вашите обстоятелства, може да отнеме до 7 дни, за да получите резултатите от обикновена проверка на препоръките. Ние ви държим информирани на всяка стъпка от процеса.
Зависи от наемодателя. Някои наемодатели не позволяват домашни любимци. Други позволяват, но искат по-висок наем, за да покрият вероятността от щети от домашен любимец. Може също да се наложи да платите за „основно професионално почистване“ на имота в края на наема ви. Ще бъдете информирани и в двата случая, преди да подпишете договора за наем.
От правна гледна точка, нямате право да задържате наем, вместо да получите депозита си обратно. Ние също така нямаме достъп до вашия депозит, тъй като той е защитен от Службата за защита на депозитите.
Не. Въпреки това, ние винаги се опитваме да помогнем, където е възможно. Свържете се с член на нашия екип.
Нашите договори за наем обикновено са с фиксиран срок от 12 месеца. За да напуснете на крайната дата на наема, трябва да ни уведомите писмено поне 30 дни преди изтичането на договора. Ако не направите това, наемът ви ще продължи на месечна база съгласно договор за периодичен наем. За да прекратите периодичен наем, вие и вашият наемодател сте законово задължени да дадете писмено предизвестие поне 30 дни преди изискваната крайна дата.
В редките случаи, когато имате клауза за 6-месечно прекъсване в договора си за наем с нас, вие и вашият наемодател сте законово задължени да дадете поне 30-дневно предизвестие преди края на клаузата за прекъсване.
Консултирайте се с вашия договор за наем за допълнителни разяснения или се обадете на член на нашия екип, който с удоволствие ще ви помогне.
Ние постоянно управляваме нови имоти, така че проверете наличността ни, като се регистрирате като наемател или като се свържете с нас на 0208 553 0645 с подробности за това, което търсите.
Един от нашите консултанти по недвижими имоти ще ви посрещне на място в деня на огледа. Ако имате затруднения с намирането на имота, ще ви закараме от нашите офиси до него, ако е предварително уговорено.
След като ви намерим подходящия имот и отговаряте на нашите критерии, ви молим да заплатите депозит, равен на едноседмичния наем (едномесечен наем * 12) / 52). Плащането на депозита изважда имота от пазара и ни пречи да го показваме на когото и да било. Ще бъдете запознати и с Общите условия на нашата компания, преди да ви помолим да платите депозита.
Извършваме проверка на вашето минало чрез независима агенция за препоръки. Няма да заплащате никакви разходи за извършване на необходимите проверки, нито пък таксите на агенцията ще се прилагат към нови потенциални наематели. Целият процес може да отнеме до 7 дни, ако обстоятелствата ви са сравнително ясни. Ще ви обясним и видовете проверки и необходимите документи, преди да подадем заявлението ви.
След като получим положителен референтен доклад, Ви молим да прегледате и подпишете договор за краткосрочен наем с гарантиран срок, обикновено за 12 месеца. Въпреки че нашите консултанти по недвижими имоти могат да Ви помогнат с подробностите по договора, Ви молим да се консултирате и с адвокат, ако е необходимо.
Всички суми (едномесечен наем и едномесечен депозит), потвърдени писмено, ще трябва да бъдат платени едва след подписване на договора за наем, но преди да се нанесете в имота.
В деня на настаняването, един от нашите служители по инвентаризация ще ви посрещне на място, ще ви прегледа инвентара, преди да ви помоли да го подпишете. Всички промени в инвентара трябва да бъдат адресирани писмено.
Ключова част от нашата услуга е постоянната грижа за нашите наематели и имотите, които управляваме. Свързваме се с вас, след като се настаните, и ви предоставяме нашите данни за контакт при спешни случаи, когато имате нужда от нас. Поддържаме връзка през целия ви наем. Също така извършваме тримесечни огледи на имота, за да идентифицираме евентуални проблеми с ремонта или поддръжката. Ще получите поне 24 часа предизвестие преди оглед.
Заявете обратно обаждане или се обадете на член на нашия екип на 020 8553 0645, за да обсъдим вашите изисквания.
Вижте нашите декларация за поверителност относно запитванията към уебсайта.