Гарантаваная арэнда супраць гарантаванага страхавання арэнды: у чым сапраўдная розніца?
Калі вы арэндадаўца, вы, напэўна, бачылі, як абодва тэрміны выкарыстоўваюцца як узаемазаменныя. Гэта зусім не адно і тое ж. Разуменне розніцы паміж гарантаванай арэнднай платай і страхаваннем гарантаванай арэнднай платы можа зэканоміць вам стрэс, час і нечаканыя выдаткі. Давайце разбярэм гэта як след. Што такое гарантаваная арэндная плата? Гарантаваная арэндная плата — гэта дагаворнае пагадненне з агентам па арэндзе або […]
Праўда пра гарантаваную арэндную плату — што большасць кампаній памыляецца
Гарантаваная арэндная плата гучыць проста. Вы здаяце сваю маёмасць, атрымліваеце фіксаваны штомесячны плацёж і пазбягаеце звычайнага стрэсу з боку арэндадаўца, пустэч, праблем з арандатарамі і галаўнога болю, звязаных з выкананнем патрабаванняў. Рэальнасць? Якасць гэтых схем моцна адрозніваецца. Некаторыя кампаніі належным чынам абараняюць арэндадаўцаў. Іншыя спадзяюцца на рызыкоўныя схемы, якія пакідаюць людзей без грошай, калі справы ідуць […]
Гарантаваная арэндная плата ў Вялікабрытаніі: плюсы, мінусы і як гэта працуе на самой справе
Многія арэндадаўцы ў Лондане і Эсэксе шукаюць большай стабільнасці. Пункты арэнды, несвоечасовая арэнда, узрастаючы ціск на выкананне патрабаванняў і ўсё большая адміністрацыйная адказнасць па кіраванні нерухомасцю падштурхоўваюць усё больш арэндадаўцаў да выкарыстання гарантаванай арэнды. На паперы гэта гучыць проста. Вы перадаеце сваю нерухомасць кампаніі, яны штомесяц плацяць вам пэўную суму і маюць справу […]
Ці магу я знайсці надзейныя гарантаваныя варыянты арэнды ў Лондане?
Здача нерухомасці ў Лондане ў арэнду можа быць карысным вопытам, але яна таксама нясе ў сабе пэўныя рызыкі. Несвоечасовыя плацяжы, нечаканыя перыяды бяздзейнасці і ненадзейныя арандатары могуць хутка ператварыць вашы інвестыцыі ў галаўны боль. Вось чаму ўсё больш лонданскіх арэндадаўцаў звяртаюцца да схем гарантаванай арэнды. Яны прапануюць фіксаваны штомесячны даход, незалежна ад […]
Продаж нерухомасці ў Лондане: колькі часу гэта сапраўды зойме?
Адно з найбольш распаўсюджаных пытанняў, якія задаюць уладальнікі дамоў: «Як хутка я магу прадаць сваю нерухомасць?» Рэальнасць такая, што продаж дома ў Лондане не адпавядае строгім тэрмінам. Працэс залежыць ад некалькіх фактараў: бягучых рынкавых умоў, прэзентацыі вашай нерухомасці, тыпу пакупніка, якога вы прыцягваеце, і эфектыўнасці […]
Праўда пра камісійныя паслугах агенцтва нерухомасці: ці не плаціце вы занадта шмат?
Продаж нерухомасці не павінен азначаць выплату рыэлтарам камісійных у памеры ад 6,000 10,000 да 15 XNUMX фунтаў стэрлінгаў. Але менавіта гэта робяць многія арэндадаўцы ў Лондане і Эсэксе кожны раз, калі прадаюць. Вось праўда: вам не трэба пераплачваць. І зараз вам не трэба, таму што ў ABC Gone Ltd мы святкуем XNUMX гадоў […]
Пустыя перыяды: тлумачэнне: чаму яны здараюцца і як арэндадаўцы могуць іх пазбегнуць
Кожны месяц, калі нерухомасць пустуе, можа каштаваць арэндадаўцу 1,000 фунтаў стэрлінгаў і больш у выглядзе страты арэнды. Гэтыя прамежкі, вядомыя як перыяды пуставання, з'яўляюцца схаванымі забойцамі прыбытку ад валодання нерухомасцю. Яны высмоктваюць даходы, павялічваюць стрэс і нават могуць ствараць фінансавы ціск на арэндадаўцаў, якім трэба пакрываць іпатэку або рахункі за тэхнічнае абслугоўванне. Добрая навіна? Перыяды пуставання […]
Што такое гарантаваная арэндная плата? І чаму ўсё больш арэндадаўцаў выбіраюць ABC Gone
Гарантаваная арэндная плата гучыць проста — вам плацяць кожны месяц, нават калі нерухомасць пустая. Але не ўсе схемы гарантаванай арэнды аднолькавыя. Найбольшая розніца? Прыватныя агенты, такія як ABC Gone, адрозніваюцца ад схем, якія кіруюцца муніцыпалітэтам. Многія арэндадаўцы паддаюцца на прапановы «гарантаванай арэнды» ад мясцовых уладаў, але ў выніку атрымліваюць пашкоджаную нерухомасць, схаваныя выдаткі і месяцы […]
Як пазбегнуць штрафаў: кароткі дапаможнік для арэндадаўцаў у 2025 годзе
Быць арэндадаўцам у 2025 годзе больш выгадна, чым калі-небудзь, але гэта таксама звязана з больш высокімі рызыкамі. Паколькі мясцовыя саветы ўзмацняюць кантроль за выкананнем патрабаванняў, а новы Закон аб правах арандатараў хутка з'явіцца, арэндадаўцы, якія не выконваюць патрабаванні, могуць сутыкнуцца з штрафамі ў памеры да 40,000 XNUMX фунтаў стэрлінгаў або нават горшымі. У ABC Gone мы хочам дапамагчы вам заставацца наперадзе. […]
Чаму арэндадаўцы давяраюць нам пошук патрэбных арандатараў — кожны раз
Знайсці патрэбнага арандатара — гэта не ўдача, а працэс. І ў ABC Gone мы гадамі ўдасканальвалі гэты працэс, каб арэндадаўцам не трэба было турбавацца аб затрымках арэнднай платы, пашкоджанні маёмасці або юрыдычных праблемах. Калі вы стаміліся ад дрэнных арандатараў, вось чаму арэндадаўцы па ўсім Лондане і Эсэксе пераходзяць на ABC Gone. 1. Мы размяшчаем толькі тых, каго б мы […]
