مع مئات من أفضل أصحاب العقارات في لندن الذين يثقون بنا في عقاراتهم، قد تجد منزلك المثالي معنا.
حققت ABC Gone نجاحًا باهرًا في لندن الكبرى في ربط المستأجرين بالمنازل التي يحبونها. نبذل قصارى جهدنا لرعاية مستأجرينا وبناء علاقات إيجابية معهم. في الواقع، يتفق الكثير منهم على ذلك!
تأجير منزل منّا سهلٌ نسبيًا، خاصةً إذا كنتَ تعرف ما تتوقعه. فريقنا الودود على أهبة الاستعداد لمساعدتك خلال هذه العملية.
المدير الإداري
مدير الفرع والمراقب المالي
رئيس الإيرادات
مدير التأجير
مدير العمليات
مساعد مدير الممتلكات
مدير الملكية
نطلب منك أن تدفع ما يلي قبل الانتقال إلى العقار:
هناك لا الوكالة أو أي رسوم أخرى.
نطلب منك أن تدفع ما يلي قبل الانتقال إلى العقار:
نطلب منك دفع وديعة ضمان مستردة تعادل إيجار أسبوع واحد لتأكيد رغبتك في شراء عقار. بعد الدفع، نحجز لك العقار بسحبه من السوق. بمجرد إتمام عملية تأجير العقار، تُضاف هذه الوديعة إلى وديعة الضمان، أو تُرد إليك خلال 7 أيام من إبرام عقد الإيجار.
وديعتك الأمنية محفوظة بموجب برنامج حماية ودائع معتمد من الحكومة. في حال حدوث أي طارئ، وهو أمر نادر الحدوث، شرعي في حالة حدوث ضرر لممتلكات مالك العقار، ستقدم شركة ABC Gone مطالبة، مع أدلة داعمة من الجرد، لتعويض تكلفة الأضرار.
نسجل وديعة الضمان الخاصة بكم لدى خدمة حماية الودائع الحكومية بموجب نظام الحفظ الخاص بها خلال المهلة القانونية البالغة 30 يومًا. ترسل لكم خدمة حماية الودائع تأكيدًا بتسجيل وديعتكم فور اكتماله. كما يوفر لكم عقد الإيجار هذا التأكيد.
يُفصّل الجرد، مُرفقًا بالصور، حالة محتويات العقار. وهو يحمي كلاً من المستأجر والمالك من خلال التأكد من حالة العقار قبل انتقال المستأجر إليه.
حسب ظروفك، قد يستغرق استلام نتائج فحص المراجع المباشر ما يصل إلى 7 أيام. سنبقيك على اطلاع دائم بكل خطوة.
يعتمد الأمر على المالك. بعض الملاك لا يسمحون باصطحاب الحيوانات الأليفة، بينما يسمح آخرون بذلك، لكنهم يطلبون إيجارًا أعلى لتغطية احتمالية حدوث ضرر بسبب حيوان أليف. قد يُطلب منك أيضًا دفع تكاليف "تنظيف احترافي شامل" للعقار عند انتهاء عقد الإيجار. سيتم إبلاغك بأي حال من الأحوال قبل توقيع عقد الإيجار.
من الناحية القانونية، لا يُسمح لك بحجز الإيجار مقابل استرداد عربونك. كما لا يمكننا الوصول إلى عربونك لأن خدمة حماية الودائع تحميه.
لا، لكننا نسعى دائمًا لتقديم المساعدة قدر الإمكان. تواصل مع أحد أعضاء فريقنا.
عادةً ما تكون عقود الإيجار لدينا ثابتة لمدة ١٢ شهرًا. للمغادرة في تاريخ انتهاء عقد الإيجار، يجب عليك إبلاغنا كتابيًا قبل ٣٠ يومًا على الأقل من انتهاء عقد الإيجار. في حال عدم القيام بذلك، سيستمر عقد الإيجار شهريًا بموجب عقد إيجار دوري. لإنهاء عقد إيجار دوري، أنت ومؤجرك ملزمان قانونًا بتقديم إشعار كتابي قبل ٣٠ يومًا على الأقل من تاريخ الانتهاء المطلوب.
نحن ندير باستمرار عقارات جديدة، لذا تحقق من توفرنا عن طريق التسجيل كمستأجر أو عن طريق الاتصال بنا على 0208 553 0645 مع تفاصيل ما تبحث عنه.
سيقابلك أحد مستشارينا العقاريين في العقار يوم المعاينة. إذا واجهتك صعوبة في العثور على العقار، فسننقلك من مكاتبنا إلى العقار بعد التنسيق المسبق.
بمجرد أن نجد لك العقار المناسب وتستوفي معاييرنا، نطلب منك دفع وديعة ضمان تعادل إيجار أسبوع واحد (إيجار شهر واحد × ١٢)/٥٢. يؤدي دفع وديعة الضمان إلى إلغاء عرض العقار في السوق، ويمنعنا من عرضه على أي شخص آخر. سيتم إرشادك أيضًا إلى شروط وأحكام شركتنا قبل أن نطلب منك دفع وديعة الضمان.
نجري فحصًا لسجلاتك من خلال وكالة مراجع مستقلة. لا توجد أي تكاليف عليك لإجراء أي فحوصات ضرورية، ولن تُطبق رسوم الوكالة على المستأجرين المحتملين الجدد. قد تستغرق العملية بأكملها ما يصل إلى 7 أيام إذا كانت ظروفك واضحة نسبيًا. سنشرح لك أيضًا أنواع الفحوصات والمستندات المطلوبة قبل تقديم طلبك.
بمجرد استلامنا تقرير توصية إيجابي، نطلب منك مراجعة وتوقيع اتفاقية إيجار قصيرة الأجل مضمونة، عادةً لمدة ١٢ شهرًا. مع أن مستشارينا العقاريين يمكنهم إرشادك في تفاصيل الاتفاقية، نطلب منك أيضًا استشارة محامٍ إذا لزم الأمر.
يجب دفع جميع المبالغ (إيجار شهر واحد ووديعة شهر واحد) كما تم تأكيدها كتابيًا فقط بعد توقيع اتفاقية الإيجار، ولكن قبل الانتقال إلى العقار.
في يوم تسجيل الوصول، سيقابلك أحد موظفي الجرد لدينا في العقار، ويشرح لك عملية الجرد قبل أن يطلب منك التوقيع عليه. يجب الإبلاغ عن أي تغييرات في الجرد كتابيًا.
من أهم خدماتنا الرعاية المستمرة لمستأجرينا والعقارات التي نديرها. نتواصل معكم فور استقراركم ونزودكم بمعلومات الاتصال بنا في حالات الطوارئ عند الحاجة. نبقى على تواصل معكم طوال فترة إيجاركم. كما نجري فحوصات ربع سنوية للعقار لتحديد أي مشاكل محتملة في الإصلاح أو الصيانة. سيتم إخطاركم قبل 24 ساعة على الأقل من موعد الفحص.
اطلب إعادة الاتصال أو اتصل بأحد أعضاء فريقنا على الرقم 020 8553 0645 لمناقشة متطلباتك.
