إصلاح قوانين المستأجرين 2026: ما الذي تغير وما الذي لم يتغير بالنسبة لأصحاب العقارات
يتساءل العديد من مُلّاك العقارات عما إذا كنا قد غيّرنا طريقة إدارتنا للعقارات بسبب قانون إصلاح المستأجرين. باختصار: لا. لكننا عززنا ووثّقنا واختبرنا كل ما نقوم به بالفعل. لقد تصدّر قانون إصلاح المستأجرين عناوين الأخبار. بالنسبة للعديد من مُلّاك العقارات في لندن وإسكس، فقد انعكس ذلك على شعور واحد أكثر من أي شيء آخر: عدم اليقين.
قائمة مراجعة المالك لعام 2026: ما يجب مراجعته قبل أن يصبح العام مزدحماً
لا يتعلق عام 2026 بالذعر أو التغييرات الجذرية لأصحاب العقارات، بل بالتنظيم. مع استمرار تطبيق قانون حقوق المستأجرين والتوقعات التنظيمية الأوسع نطاقًا، سيكون أصحاب العقارات الأكثر ثقة هذا العام هم من يخصصون وقتًا لمراجعة أوضاعهم مبكرًا، بدلًا من رد الفعل لاحقًا. لا تهدف هذه القائمة إلى القيام بـ...
الأخطاء القانونية الخمسة الأكثر شيوعًا التي يرتكبها أصحاب العقارات في لندن
كونك مالك عقار في لندن لا يقتصر على تحصيل الإيجار فحسب، بل يشمل أيضًا الالتزام بالقانون. قد يؤدي أي خطأ قانوني إلى غرامات، أو أوامر بسداد الإيجار، أو حتى فقدان حقك في إخلاء المستأجر. إليك أهم خمسة أخطاء قانونية يرتكبها مالكو العقارات (وكيفية تجنبها): 5. عدم تسجيل الودائع بشكل صحيح. إذا كنت تأخذ [...]
هل أنت مستعد لتغييرات قواعد الترخيص لعام 2025؟
الالتزام باللوائح ليس اختياريًا، بل ضروري. في عام ٢٠٢٥، ستُغير لوائح الترخيص الجديدة لمُلّاك العقارات في إنجلترا كيفية إدارة عقاراتكم وتحقيق أرباح منها. لنُفصّل الأمر ونساعدكم على الاستعداد بثقة. 🛠 ما الذي سيتغير في عام ٢٠٢٥؟ ما الذي يجب عليكم فعله الآن؟ ما الذي يعنيه الترخيص لكم؟ تدعم ABC Gone التزامكم. […]
كيف يتجنب أصحاب العقارات الأذكياء التأخر في السداد في عام 2025
التأخر في سداد الإيجار ليس مُحبطًا فحسب، بل مُزعج أيضًا. لديك فواتير عليك سدادها، ورهون عقارية عليك سدادها، وخطط مالية عليك الالتزام بها. في ABC Gone، نُدرك الضغط الذي يُسببه التأخر في سداد الإيجار لمُلّاك العقارات. ولذلك، أنشأنا نظامًا يضمن لك الحصول على مستحقاتك في الوقت المُحدد، في كل مرة. إليك كيف نُحقق ذلك: ✅ 1. ضمان [...]
فهم اتفاقية الإيجار: ما يجب أن يعرفه كل مستأجر
استئجار عقار له مسؤوليات وحقوق. عقد الإيجار هو الوثيقة الأساسية التي تُحدد هذه المسؤوليات والحقوق. فهمه يُساعدك على تجنب النزاعات، ويضمن لك معرفة حقوقك، ويضمن لك تجربة استئجار سلسة. ما هو عقد الإيجار؟ عقد الإيجار هو عقد مُلزم قانونًا بينك وبين مالك العقار. وهو [...]
دليل كفاءة الطاقة لأصحاب العقارات: عزز قيمة عقارك واجذب المستأجرين
إن جعل عقارك الإيجاري موفرًا للطاقة يعود بالنفع عليك وعلى مستأجريك. مع تشديد القواعد وتزايد الطلب على المنازل الصديقة للبيئة، لم تعد كفاءة الطاقة خيارًا متاحًا لأصحاب العقارات. لماذا تُعدّ كفاءة الطاقة مهمة لأصحاب العقارات؟ طرق بسيطة لتحسين كفاءة الطاقة في عقارك: 1. تحسين العزل 2. تركيب أنظمة تدفئة فعالة 3. [...]
اتجاهات سوق الإيجارات العاجلة في إسيكس ولندن لعام ٢٠٢٥: ما يجب على مالكي العقارات معرفته
يشهد سوق الإيجارات في إسيكس ولندن تحولات كبيرة مع حلول عام ٢٠٢٥. سواء كنتَ مالكًا متمرسًا أو جديدًا في مجال الاستثمار العقاري، فإن فهم هذه الاتجاهات سيساعدك على تعظيم دخلك من الإيجار واتخاذ قرارات مدروسة. إليكَ تحليلٌ لأهم الاتجاهات وكيف يُمكن لبرنامج "الإيجار المضمون" من ABC Gone مساعدتكَ [...]
كيفية منع الرطوبة والعفن والتكثيف في منزلك
الرطوبة والعفن من المشاكل الشائعة في المنازل المستأجرة، خاصةً خلال أشهر الشتاء. بصفتك مستأجرًا، فأنت تلعب دورًا هامًا في منع هذه المشاكل والحفاظ على راحة منزلك. إليك ما تحتاج لمعرفته حول التكثف والرطوبة والعفن، وكيفية منعها من أن تصبح مشكلة. ما الذي يسبب التكثف والرطوبة و[...]
عام جديد، مستأجرون جدد: تحضير عقارك لبداية جديدة
العام الجديد هو الوقت الأمثل لبداية جديدة، ليس فقط لك، بل لعقارك أيضًا. في ABC Gone، نتخصص في مساعدة أصحاب العقارات مثلك على جذب المستأجرين المناسبين والحفاظ على عقارك في حالة ممتازة. سواء كنت تستعد لاستقبال مستأجرين جدد أو ببساطة تُجدد مساحتك، إليك كيفية البدء [...]
