የተረጋገጠ የቤት ኪራይ እና የዋስትና ዋስትና ኢንሹራንስ፡- ልዩነቱ ምንድን ነው?
የቤት ባለቤት ከሆኑ፣ ሁለቱንም ቃላት በተለዋዋጭነት ሲገለገሉ አይተው ይሆናል። በፍፁም ተመሳሳይ ነገር አይደሉም። በዋስትና በተሰጠ የቤት ኪራይ እና በኪራይ ዋስትና ኢንሹራንስ መካከል ያለውን ልዩነት መረዳት ጭንቀትን፣ ጊዜን እና ያልተጠበቁ ወጪዎችን ሊቆጥብልዎት ይችላል። በትክክል እንከፋፍለው። የተረጋገጠ የቤት ኪራይ ምንድን ነው? የተረጋገጠ የቤት ኪራይ ከኪራይ ወኪል ወይም […] ጋር የሚደረግ የውል ስምምነት ነው።
ስለተረጋገጠው ኪራይ እውነታው - ብዙ ኩባንያዎች የሚሳሳቱት።
ዋስትና ያለው ኪራይ ቀጥተኛ ይመስላል። ንብረትዎን ያስረክባሉ፣ በየወሩ የተወሰነ ክፍያ ይቀበላሉ፣ እና ከተለመደው የአከራይ ጭንቀት፣ ባዶነት፣ የተከራይ ጉዳዮች እና የታዛዥነት ራስ ምታት ያስወግዱ። እውነታው? የእነዚህ እቅዶች ጥራት በከፍተኛ ሁኔታ ይለያያል. አንዳንድ ኩባንያዎች አከራዮችን በአግባቡ ይከላከላሉ. ሌሎች ነገሮች በሚሄዱበት ጊዜ ሰዎችን ከኪስ በሚያወጡ አደገኛ አቋራጮች ላይ ይተማመናሉ።
በዩኬ ውስጥ የተረጋገጠ ኪራይ፡ ጥቅማ ጥቅሞች፣ ጉዳቶች እና በእርግጥ እንዴት እንደሚሰራ
በለንደን እና ኤሴክስ ያሉ ብዙ አከራዮች የበለጠ መረጋጋትን ይፈልጋሉ። ባዶ ጊዜያት፣ የቤት ኪራይ ዘግይቶ፣ የማክበር ግፊት እየጨመረ እና እያደገ ያለው የንብረት አስተዳደር አስተዳዳሪ ተጨማሪ አከራዮች ዋስትና ያለው ኪራይ እንዲያስሱ እየገፋፉ ነው። በወረቀት ላይ ቀላል ይመስላል. ንብረትዎን ለአንድ ኩባንያ ያስረክባሉ፣ በየወሩ የተወሰነ መጠን ይከፍሉዎታል እና ስምምነት ላይ [...]
በለንደን ውስጥ አስተማማኝ የኪራይ አማራጮችን ማግኘት እችላለሁን?
በለንደን ውስጥ ቤት መከራየት የሚክስ ተሞክሮ ሊሆን ይችላል፣ነገር ግን ከአደጋዎቹ ድርሻ ጋር አብሮ ይመጣል። ዘግይቶ የሚከፈል ክፍያ፣ ያልተጠበቁ ባዶ ጊዜዎች እና አስተማማኝ ያልሆኑ ተከራዮች ኢንቬስትዎን በፍጥነት ወደ ራስ ምታት ሊለውጡት ይችላሉ። ለዚያም ነው ብዙ የለንደን አከራዮች ወደ ዋስትና የተሰጣቸው የኪራይ ዕቅዶች እየዞሩ ያሉት። ምንም ይሁን ምን እነዚህ ቋሚ ወርሃዊ ገቢ ይሰጣሉ […]
በለንደን ውስጥ የንብረት ሽያጭ፡ በእውነቱ ምን ያህል ጊዜ ይወስዳል?
የቤት ባለቤቶች ከሚጠይቋቸው በጣም የተለመዱ ጥያቄዎች አንዱ፡- “ንብረቴን በምን ያህል ፍጥነት መሸጥ እችላለሁ?” የሚለው ነው። እውነታው ግን በለንደን ውስጥ ቤት መሸጥ ጥብቅ የጊዜ መስመርን አይከተልም. ሂደቱ በበርካታ ተንቀሳቃሽ ክፍሎች ላይ የተመሰረተ ነው፡ አሁን ባለው የገበያ ሁኔታ፣ የንብረትዎ አቀራረብ፣ የሚስቡት የገዢ አይነት እና የ […]
ስለ ንብረት ወኪል ክፍያዎች እውነታው፡ በጣም ብዙ እየከፈሉ ነው?
ንብረት መሸጥ ማለት £6,000–£10,000 የኮሚሽን ክፍያዎችን ለንብረት ተወካይዎ አሳልፎ መስጠት ማለት አይደለም። ሆኖም በለንደን እና ኤሴክስ ውስጥ ያሉ ብዙ አከራዮች በሚሸጡበት ጊዜ ሁሉ የሚያደርጉት ያ ነው። እውነታው ይሄ ነው፡ ከመጠን በላይ መክፈል አያስፈልግዎትም። እና አሁን፣ ማድረግ የለብዎትም፣ ምክንያቱም በABC Gone Ltd፣ 15 ዓመታትን እያከበርን ነው […]
ባዶ ጊዜዎች ተብራርተዋል፡ ለምን እንደሚከሰቱ እና አከራዮች እንዴት ማስወገድ እንደሚችሉ
በየወሩ ባዶ የሚቀመጥ ንብረት ለባለንብረቱ £1,000 ወይም ከዚያ በላይ ለጠፋ ኪራይ ሊያስከፍል ይችላል። ባዶ ጊዜ በመባል የሚታወቁት እነዚህ ክፍተቶች የንብረት ባለቤትነት ድብቅ ትርፍ ገዳዮች ናቸው። ገቢን ያሟጥጣሉ፣ ጭንቀትን ይጨምራሉ፣ አልፎ ተርፎም ለመሸፈን የቤት መግዣ ወይም የጥገና ሂሳቦች ባለንከራዮች ላይ የገንዘብ ጫና ሊያደርጉ ይችላሉ። መልካም ዜና? ባዶ ወቅቶች […]
ዋስትና ያለው ኪራይ ምንድን ነው? እና ለምን ተጨማሪ አከራዮች ኤቢሲን እየመረጡ ነው።
የተረጋገጠ የቤት ኪራይ ቀላል ይመስላል—ንብረቱ ባዶ ቢሆንም በየወሩ ይከፈላሉ። ነገር ግን ሁሉም የተረጋገጡ የኪራይ እቅዶች አንድ አይነት አይደሉም። ትልቁ መከፋፈል?የግል ወኪሎች፣እንደ ABC Gone፣ከካውንስል-ከሚመራው ዕቅዶች ይለያያሉ። ብዙ አከራዮች በአካባቢ ባለስልጣናት ለሚቀርቡት “የተረጋገጠ ኪራይ” ይወድቃሉ፣ መጨረሻቸው ግን የተበላሹ ንብረቶች፣ የተደበቁ ወጪዎች እና ወራት […]
ቅጣትን ማስወገድ፡ ፈጣን መመሪያ ለአከራዮች በ2025
እ.ኤ.አ. በ 2025 ባለንብረት መሆን ከመቼውም ጊዜ የበለጠ ጠቃሚ ነው ፣ ግን ከፍተኛ አደጋዎችም ጋር አብሮ ይመጣል። የአካባቢ ምክር ቤቶች የማስፈጸሚያ እርምጃዎችን እያጠናከሩ እና አዲሱ የተከራይ መብቶች ረቂቅ አዋጅ፣ ታዛዥ ያልሆኑ አከራዮች እስከ £40,000 ወይም ከዚያ የከፋ ቅጣት ሊጠብቃቸው ይችላል። በABC Gone፣ ወደፊት እንዲቆዩ ልንረዳዎ እንፈልጋለን። […]
ትክክለኛ ተከራዮችን እንድናስቀምጥ አከራይ ለምን ያምናል - ሁልጊዜ
ትክክለኛውን ተከራይ ማግኘት ዕድል አይደለም - ሂደት ነው። እና በABC Gone፣ አከራዮች ስለ ኪራይ መዘግየት፣ የንብረት ውድመት ወይም ህጋዊ ራስ ምታት እንዳይጨነቁ ሂደቱን በማጣራት አመታትን አሳልፈናል። በመጥፎ ተከራዮች ከደከመዎት፣ በለንደን እና በኤስሴክስ ያሉ አከራዮች ወደ ABC Gone የሚቀይሩት ለዚህ ነው። 1. የምናስቀምጠው ማንን ብቻ ነው […]